Nis medijana od 100000 do 150000 evra

124 oglasa · pros. 127.299 € · med. 128.500 € · 2.033 €/m² (med. 2.047 €/m²)

Kuća, Niš - Medijana(Niš) | Prodaja · 102m² · 123.720€

Na prodaju kuća u blizini Mašinske industrije, 102m2

Medijana(Niš), Medijana, Niš

Na prodaju kuća u blizini Mašinske industrije na 5 minuta od centra grada. Kuća je prizemna i poseduje dva nezavisna ulaza sa po dva dvosobna... više

123.720€ (1 212 €/m²)

102m²
Prizemlje/1 spratova

Stan

Na prodaju jednoiposoban stan, Duvanište, 43m2

Duvanište, Medijana, Niš

Na prodaju jednoiposoban, komforan stan u Duvaništu. Stan je uknjižene površine 43m2 i nalazi se na IV spratu stambene zgrade od šest spratova... više

117.000€ (2 720 €/m²)

1.5 soba
43m²
4/6 spratova

Kuća, Niš - Duvanište | Prodaja · 133m² · 120.000€

KUĆA Novo

Na prodaju deo kuće u Duvaništu

Duvanište, Medijana, Niš

Na prodaju sprat kuće u Duvaništu bruto površine 120m2 neto površine97m2 sa podrumom , ½ potkrovlja (potkrovlje u sivoj fazi neto površine... više

120.000€ (902 €/m²)

133m²
Prizemlje

Poslovni prostor / Lokal

Poslovni prostor 3.0 u centru Niša, 68m2

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju poslovni prostor od 68m2 na izuzetno atraktivnoj lokaciji u strogom centru Niša. Prostor je strukture trosobnog stana, sa izlazom... više

150.000€ (2 205 €/m²)

68m²
Prizemlje

Troiposoban stan, Niš - Dom zdravlja | Prodaja · 71m² · 140.000€

Stan Novo

Troiposoban stan 71m2 na dobroj lokaciji

Dom zdravlja, Medijana, Niš

Prodaje se troiposoban stan 71m2 u blizini Doma zdravlja. Stan se nalazi na prvom spratu od četiri u zgradi bez lifta. Sastoji se od ulaznog... više

140.000€ (1 971 €/m²)

3.5 soba
71m²
1/4 spratova

Trosoban stan, Niš - Duvanište | Prodaja · 73m² · 140.000€

Stan Novo

Odličan, komforan 3.0 stan u Duvaništu

Duvanište, Medijana, Niš

Niš, Medijana - Duvanište, prodaje se odličan 3.0 stan uknjiženih 73m2 (79m2 neto površine) + 2 terase - 103m2 ukupno, na 3. spratu od ukupno... više

140.000€ (1 917 €/m²)

3.0 soba
73m²
3/3 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Prodaje se odličan poslovni prostor kod Imidža

Centar, Medijana, Niš

Prodaje se odličan poslovni prostor u samom centru grada. Prostor se nalazi u prizemlju stambene zgrade površine 66m2 sa centralnim grejanjem.... više

134.000€ (1 942 €/m²)

69m²
Prizemlje

KUĆA

Na prodaju kuća 180m2 na 3,7 ara placa sa garažom od 23m2

Trošarina, Medijana, Niš

Prodaju se dve etaže porodične kuće, sa placem i garažom u naselju Crvena Zvezda. Plac je veličine 3,7 ara, koji je u potpunosti ograđen. Osnova... više

130.000€ (650 €/m²)

200m²
2.sprat

Stan

2.5 stan na Bulevar Nemanjića

Medijana, Niš

Niš, Medijana - Kod Zone 3 na Bulevaru Nemanjića, prodaje se 2.5 stan, 63m2, na 8. spratu od 9 u zgradi sa liftom. Sastoji se iz ulaznog hodnika,... više

132.250€ (2 099 €/m²)

2.5 soba
63m²
8/9 spratova

Stan

Na prodaju dvosoban stan u centru Niša, Marger, kod Saborne crkve

Marger, Medijana, Niš

Prodaje se funkcionalan dvosoban stan površine 44 m², smešten na 4. spratu kvalitetne stambene zgrade sa liftom, na jednoj od najtraženijih... više

100.000€ (2 272 €/m²)

1.5 soba
44m²
4/4 spratova

Stan

Dupleks sa prelepim pogledom, Čair

Čair, Medijana, Niš

Na prodaju funkcionalan duplex stan površine 90m², smešten u novijoj stambenoj zgradi sa liftom, na odličnoj lokaciji kod Čaira. Donji nivo... više

125.000€ (1 388 €/m²)

2.5 soba
90m²
6/6 spratova

Stan

Na prodaju trosoban stan 64m² u novogradnji- Duvanište

Duvanište, Medijana, Niš

Na prodaju dvosoban stan u novogradnji, dostupan na 3. i 4. spratu zgrade sa liftom na idealnoj lokaciji u Duvanistu. Kvadratura: 64m² Sastoji... više

145.900€ (2 279 €/m²)

3.0 soba
64m²
3/4 spratova

Tržišni pregled — Medijana, Nis

Prosečna cena

127.299 €

Medijana: 128.500 €

Prosečna površina

172,0 m²

Medijana: 64,0 m²

Prosečna cena / m²

2.033 €/m²

Medijana: 2.047 €/m²

Raspon cena

100.000 – 150.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Medijana, Nis za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Duvanište, Medijana i dr..

Najjeftinije: 1.901 €/m² Najskuplje: 2.445 €/m²

Centar 2.318 €/m² +22% · 22 ogl.

Centar ima prosečno 2.318 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 22 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 131.115 € i površinom oko 59,7 m².

Duvanište 1.901 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Duvanište ima prosečno 1.901 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 126.864 € i površinom oko 72,3 m².

Medijana 2.323 €/m² +22% · 8 ogl.

Medijana ima prosečno 2.323 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 130.774 € i površinom oko 57,1 m².

Čair 2.026 €/m² +7% · 8 ogl.

Čair ima prosečno 2.026 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 120.346 € i površinom oko 64,9 m².

Crveni Pevac 2.144 €/m² +13% · 7 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 2.144 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 129.429 € i površinom oko 61,9 m².

Bulevar Nemanjica 2.445 €/m² +29% · 4 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 2.445 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 124.625 € i površinom oko 52,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nis imaju medijanu cene od 128.500 € (prosek 127.299 €) i medijanu od 2.047 €/m² (prosek 2.033 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.683 €/m²) i Beograd (2.465 €/m²), a jeftinije od Subotica (809 €/m²) i Zrenjanin (714 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	144.000 €	2.683 € +31%	2.723 €	2.061
Beograd	192.500 €	2.465 € +20%	2.189 €	3.247
Nis trenutni	128.500 €	2.047 €	2.033 €	124
Subotica	98.500 €	809 € -60%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € -65%	766 €	9
Kragujevac	114.553 €	108 € -95%	881 €	297

Za nekretnine (Medijana, Nis) trenutno imamo 124 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 127.299 €, prosečna površina 172,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.033 €/m². Raspon cena kreće se od 100.000 – 150.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 124 rezultata pretrage.

U Medijana, Nis je 12% oglasa za nekretnine (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 11.907 €).

Sniženih oglasa

12%

12/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

11.907 €

U Medijana, Nis najviše oglasa (95%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (95%).

do 100.000 € 5 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 95 ogl. · 95%

Najčešća kvadratura u Medijana, Nis je 50 – 70 m² (43% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (21%), 50 – 70 m² (43%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 21 ogl. · 21%

50 – 70 m² 43 ogl. · 43%

70 – 100 m² 27 ogl. · 27%

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

iznad 150 m² 6 ogl. · 6%

Među oglasima za nekretnine u Medijana, Nis najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (71%), Parking mesto (67%), Uknjiženo (67%), Lift (45%), Novogradnja (10%), Garaža (8%).

Terasa 71 od 100 ogl. · 71%

Parking mesto 67 od 100 ogl. · 67%

Uknjiženo 67 od 100 ogl. · 67%

Lift 45 od 100 ogl. · 45%

Novogradnja 10 od 100 ogl. · 10%

Garaža 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Medijana, Nis

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Medijana, Nis iznosi 127.299 €, a medijana 128.500 €. Raspon cena kreće se od 100.000 do 150.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Medijana, Nis iznosi oko 2.033 €/m², medijana je 2.047 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 19 do 4.629 €/m².

Trenutno imamo 124 aktivnih oglasa za nekretnine u Medijana, Nis. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 172,0 m² (medijana 64,0 m²), sa rasponom od 27,0 do 6.418,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 124 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Medijana, Nis nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 127.299 € (medijana 128.500 €), prosečna površina 172,0 m² (medijana 64,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (22 oglasa, prosečno 2.318 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.318 €/m²), Duvanište (1.901 €/m²), Medijana (2.323 €/m²).

Najveći udeo oglasa (95%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (95%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (71% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (67% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (67% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (45% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (10% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 12% (12 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 11.907 €.

Centar ima prosečno 2.318 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 22 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 131.115 € i površinom oko 59,7 m². Duvanište ima prosečno 1.901 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 126.864 € i površinom oko 72,3 m². Medijana ima prosečno 2.323 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 130.774 € i površinom oko 57,1 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.683 €/m², prosek 2.723 €/m², 2.061 oglasa), Beograd (med. 2.465 €/m², prosek 2.189 €/m², 3.247 oglasa), Nis (med. 2.047 €/m², prosek 2.033 €/m², 124 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa), Kragujevac (med. 108 €/m², prosek 881 €/m², 297 oglasa).