Nis medicinski fakultet cetverosoban stan (19 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

158.910 €

Medijana: 160.000 €

Prosečna površina

82,8 m²

Medijana: 88,0 m²

Prosečna cena / m²

1.933 €/m²

Medijana: 2.048 €/m²

Raspon cena

2.500 – 268.220 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Pravni Fakultet, Bulevar Dr Zorana Đinđića i dr..

Najjeftinije: 1.162 €/m² Najskuplje: 2.254 €/m²

Centar 2.254 €/m² +94% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 2.254 €/m² - 94% iznad najjeftinijeg dela grada (Filozofski Fakultet). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 253.407 € i površinom oko 113,0 m².

Pravni Fakultet 2.119 €/m² +82% · 3 ogl.

Pravni Fakultet ima prosečno 2.119 €/m² - 82% iznad najjeftinijeg dela grada (Filozofski Fakultet). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 202.583 € i površinom oko 96,3 m².

Bulevar Dr Zorana Đinđića 1.988 €/m² +71% · 2 ogl.

Bulevar Dr Zorana Đinđića ima prosečno 1.988 €/m² - 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Filozofski Fakultet). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 127.500 € i površinom oko 64,5 m².

Medicinski Fakultet 1.928 €/m² +66% · 2 ogl.

Medicinski Fakultet ima prosečno 1.928 €/m² - 66% iznad najjeftinijeg dela grada (Filozofski Fakultet). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 71.750 € i površinom oko 37,5 m².

Filozofski Fakultet 1.162 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Filozofski Fakultet ima prosečno 1.162 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 102.450 € i površinom oko 96,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 160.000 € (prosek 158.910 €) i medijanu od 2.048 €/m² (prosek 1.933 €/m²) - skuplje od Beograd (3.250 €/m²) i Novi Sad (3.001 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	236.773 €	3.250 € +59%	3.439 €	1.856
Novi Sad	159.700 €	3.001 € +47%	3.016 €	1.704
Pančevo	147.267 €	2.229 € +9%	2.151 €	50
Niš trenutni	160.000 €	2.048 €	1.933 €	19
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -1%	2.008 €	24

Za stan (Nišu) trenutno imamo 19 aktivnih oglasa. Na osnovu 17 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 158.910 €, prosečna površina 82,8 m², a prosečna cena po m² oko 1.933 €/m². Raspon cena kreće se od 2.500 – 268.220 €.

Statistika izračunata na osnovu 17 oglasa od ukupno 19 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 12% oglasa za stan (2 od 17 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 43% (oko 120.066 €).

Sniženih oglasa

12%

2/17

Pros. sniženje

43%

Pros. iznos

120.066 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (18%), 100.000 – 150.000 € (29%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (29%).

do 100.000 € 3 ogl. · 18%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 29%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 24%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 29%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 70 – 100 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (35%), 100 – 150 m² (29%).

do 30 m² 1 ogl. · 6%

30 – 50 m² 1 ogl. · 6%

50 – 70 m² 4 ogl. · 24%

70 – 100 m² 6 ogl. · 35%

100 – 150 m² 5 ogl. · 29%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je četverosoban stan (57% ponude, prosečno 1.930 €/m²). Pregled po broju soba: dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.145 €/m²), trosoban stan (3 oglasa, prosek 1.792 €/m²), četverosoban stan (8 oglasa, prosek 1.930 €/m²).

Dvoiposoban stan 2.145 €/m² · 3 ogl. · 21%

Trosoban stan 1.792 €/m² · 3 ogl. · 21%

Četverosoban stan 1.930 €/m² · 8 ogl. · 57%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (82%), Parking mesto (59%), Lift (47%), Garaža (24%), Uknjiženo (24%), Novogradnja (12%).

Terasa 14 od 17 ogl. · 82%

Parking mesto 10 od 17 ogl. · 59%

Lift 8 od 17 ogl. · 47%

Garaža 4 od 17 ogl. · 24%

Uknjiženo 4 od 17 ogl. · 24%

Novogradnja 2 od 17 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 158.910 € (medijana 160.000 €). Raspon u uzorku od 17 oglasa je od 2.500 do 268.220 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 1.933 €/m², a medijana 2.048 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 24 do 2.657 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 19 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 17 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 82,8 m² (medijana 88,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 120,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (3 oglasa, prosečno 2.254 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.254 €/m²), Pravni Fakultet (2.119 €/m²), Bulevar Dr Zorana Đinđića (1.988 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 17 oglasa, 12% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 43%, odnosno oko 120.066 €.