Nis medicinski fakultet cetverosoban stan

16 oglasa · pros. 166.901 € · med. 170.000 € · 1.951 €/m² (med. 1.987 €/m²)

Trosoban stan, Niš - Gradska bolnica | Prodaja · 72m² · 105.000€

Prodaje se odličan trosoban stan kod Medicinskog fakulteta, 72m2

Gradska bolnica, Medijana, Niš

Prodaje se odličan trosoban stan kod Medicinskog fakulteta površine 72m2 sa terasom od 4m2, uknjižene površine 44m2. Nalazi se na petom-poslednjem... više

105.000€ (1 458 €/m²)

3 soba
72m²
5/5 spratova

Stan

Stan u kući, Vojna Bolnica

Medicinski fakultet, Medijana, Niš

Na prodaju stan u kući na jednoj od najatraktivnijih lokacija u gradu. Nalazi se u mirnoj, prelepoj ulici između dva Bulevara, par minuta od... više

60.000€ (2 000 €/m²)

1.5 soba
30m²
Prizemlje

Stan

Dvosoban stan kod Medicinskog, V sprat, 45 m2 plus terasa

Medicinski fakultet, Medijana, Niš

Na prodaju odlično očuvan i kompletno opremljen stan na petom spratu starije zgrade bez lifta, iznad je potkrovlje. Sastoji... više

83.500€ (1 855 €/m²)

2 soba
45m²
5/5 spratova

Stan

Odličan troiposoban stan na top lokaciji kod Parka Sveti Sava - Bulevar Nemanj

Bulevar Nemanjića Zona 2, Medijana, Niš

Na prodaju odličan stan, na top lokaciji, u Parka Svetog Save na Bulevaru Nemanjića, Izvanredan za porodično stanovanje i za izdavanje. Nalazi... više

160.000€ (1 758 €/m²)

3.5 soba
91m²
10/11 spratova

Cetvorosoban stan, Niš - Pravni fakultet | Prodaja · 97m² · 206.199€

Stan Novo

Četvorosoban stan, kod Pravnog Fakulteta

Pravni fakultet, Medijana, Niš

Prodaje se stan uknjižene površine 90m2, stvarne sa terasama 98m2, u blizini Pravnog Fakulteta. Stan se sastoji iz ulaznog hodnika, levo su... više

206.199€ (2 125 €/m²)

4 soba
97m²
2.sprat

Stan

Prelep četvorosoban stan 83m2, centar, kod Pravnog fakulteta

Pravni fakultet, Medijana, Niš

Na prodaju odličan prelep stan, na atraktivnoj lokaciji u centru blizu Pravnog fakulteta. Izvanredan za izdavanje i porodično stanovanje.... više

170.000€ (2 048 €/m²)

4 soba
83m²
4/5 spratova

Trosoban stan, Niš - Bulevar dr Zorana Đinđića | Prodaja · 70m² · 130.000€

Stan Novo

Na prodaju trosoban stan na Bulevaru Zorana Djindjica

Bulevar dr Zorana Đinđića, Medijana, Niš

Na prodaju funkcionalan trosoban stan na jednoj od najtraženijih lokacija, na Bulevaru Zorana Đinđića, u neposrednoj blizini Vojne bolnice i... više

130.000€ (1 857 €/m²)

3.0 soba
70m²
5/6 spratova

Stan

Odličan dvoiposoban stan u Vagres kompleksu kod Pivare, 58m2, 3.sprat

Apelovac, Palilula, Niš

Na prodaju odličan, funkcionalan stan, na atraktivnoj lokaciji u već poznatom kompleksu Vagres, kod Pivare, u blizini Medicinske škole. Izvanredan... više

128.500€ (2 215 €/m²)

2.5 soba
58m²
3/6 spratova

Stan

Na prodaju duplex kod Čaira, 80m2, plus 10m2 terasa

Čair, Medijana, Niš

Na prodaju duplex kod Čaira, ukupne površine 80m2, plus 10m2 terase. Nalazi se na 5. i 6. spratu u novijoj zgradi sa liftom. Stan je otvorenog... više

125.000€ (1 388 €/m²)

2 soba
90m²
5/6 spratova

Cetvorosoban stan, Niš - Centar | Prodaja · 115m² · 227.000€

Stan Novo

Na prodaju komforan četvorosoban stan kod Pravnog...

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju komforan četvorosoban stan kod Pravnog/Ekonomskog fakulteta. Uknjižena površina stana je 109m2, nalazi se na II spratu u zgradi... više

227.000€ (1 973 €/m²)

4 soba
115m²
2.sprat

Cetvorosoban stan, Niš - Pravni fakultet | Prodaja · 109m² · 180.000€

Stan Novo

4.0.Pravni Fakultet, Trg Kralja Aleksandra

Pravni fakultet, Medijana, Niš

Na prodaju četvorosoban stan u samom centru grada, pored Ekonomskog i Pravnog Fakulteta, na par minuta od pešačke staze. Idealn stan za život,... više

180.000€ (1 651 €/m²)

4 soba
109m²
4.sprat

Stan

Novogradnja, Centar

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju stan u novogradnji u centru grada, spratnosti PO+P+7. Stambeno - poslovni objekat je kvalitetne i moderne arhitekture. Nalazi se... više

268.220€ (2 579 €/m²)

4 soba
104m²
1/7 spratova

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

166.901 €

Medijana: 170.000 €

Prosečna površina

85,1 m²

Medijana: 90,5 m²

Prosečna cena / m²

1.951 €/m²

Medijana: 1.987 €/m²

Raspon cena

60.000 – 268.220 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Pravni Fakultet, Medicinski Fakultet.

Najjeftinije: 1.928 €/m² Najskuplje: 2.124 €/m²

Centar 2.124 €/m² +10% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 2.124 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Medicinski Fakultet). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 232.555 € i površinom oko 109,3 m².

Pravni Fakultet 1.942 €/m² +1% · 3 ogl.

Pravni Fakultet ima prosečno 1.942 €/m² — 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Medicinski Fakultet). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 185.400 € i površinom oko 96,3 m².

Medicinski Fakultet 1.928 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Medicinski Fakultet ima prosečno 1.928 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 71.750 € i površinom oko 37,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Niš imaju medijanu cene od 170.000 € (prosek 166.901 €) i medijanu od 1.987 €/m² (prosek 1.951 €/m²) — skuplje od Beograd (3.030 €/m²) i Novi Sad (2.716 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	219.000 €	3.030 € +52%	3.255 €	1.841
Novi Sad	167.500 €	2.716 € +37%	2.688 €	1.699
Kragujevac	130.000 €	2.143 € +8%	2.096 €	73
Pančevo	135.932 €	2.044 € +3%	1.953 €	32
Niš trenutni	170.000 €	1.987 €	1.951 €	16

Za stan (Niš) trenutno imamo 16 aktivnih oglasa. Na osnovu 16 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 166.901 €, prosečna površina 85,1 m², a prosečna cena po m² oko 1.951 €/m². Raspon cena kreće se od 60.000 – 268.220 €.

Statistika izračunata na osnovu 16 oglasa od ukupno 16 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Niš najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (13%), 100.000 – 150.000 € (25%), 150.000 – 200.000 € (31%), 200.000 – 300.000 € (31%).

do 100.000 € 2 ogl. · 13%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 25%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 31%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 31%

Najčešća kvadratura u Niš je 70 – 100 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (50%), 100 – 150 m² (25%).

do 30 m² 1 ogl. · 6%

30 – 50 m² 1 ogl. · 6%

50 – 70 m² 2 ogl. · 13%

70 – 100 m² 8 ogl. · 50%

100 – 150 m² 4 ogl. · 25%

U Niš najviše je četverosoban stan (62% ponude, prosečno 2.078 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (2 oglasa, prosek 1.622 €/m²), trosoban stan (3 oglasa, prosek 1.792 €/m²), četverosoban stan (8 oglasa, prosek 2.078 €/m²).

Dvosoban stan 1.622 €/m² · 2 ogl. · 15%

Trosoban stan 1.792 €/m² · 3 ogl. · 23%

Četverosoban stan 2.078 €/m² · 8 ogl. · 62%

Među oglasima za stan u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (94%), Uknjiženo (81%), Parking mesto (63%), Lift (44%), Garaža (19%), Novogradnja (6%).

Terasa 15 od 16 ogl. · 94%

Uknjiženo 13 od 16 ogl. · 81%

Parking mesto 10 od 16 ogl. · 63%

Lift 7 od 16 ogl. · 44%

Garaža 3 od 16 ogl. · 19%

Novogradnja 1 od 16 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Niš iznosi 166.901 €, a medijana 170.000 €. Raspon cena kreće se od 60.000 do 268.220 €, na osnovu 16 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Niš iznosi oko 1.951 €/m², medijana je 1.987 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.388 do 2.579 €/m².

Trenutno imamo 16 aktivnih oglasa za stan u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 16 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 85,1 m² (medijana 90,5 m²), sa rasponom od 30,0 do 120,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 16 aktivnih oglasa, tržište za stan u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 166.901 € (medijana 170.000 €), prosečna površina 85,1 m² (medijana 90,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (4 oglasa, prosečno 2.124 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.124 €/m²), Pravni Fakultet (1.942 €/m²), Medicinski Fakultet (1.928 €/m²).

Najveći udeo oglasa (31%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (13%), 100.000 – 150.000 € (25%), 150.000 – 200.000 € (31%), 200.000 – 300.000 € (31%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (62% oglasa, prosečno 2.078 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (2 oglasa, prosek 1.622 €/m²), trosoban stan (3 oglasa, prosek 1.792 €/m²), četverosoban stan (8 oglasa, prosek 2.078 €/m²).

Prema uzorku od 16 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (94% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (81% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (63% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (44% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (19% oglasa sa tom karakteristikom).

Centar ima prosečno 2.124 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Medicinski Fakultet). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 232.555 € i površinom oko 109,3 m². Pravni Fakultet ima prosečno 1.942 €/m² — 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Medicinski Fakultet). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 185.400 € i površinom oko 96,3 m². Medicinski Fakultet ima prosečno 1.928 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 71.750 € i površinom oko 37,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.030 €/m², prosek 3.255 €/m², 1.841 oglasa), Novi Sad (med. 2.716 €/m², prosek 2.688 €/m², 1.699 oglasa), Kragujevac (med. 2.143 €/m², prosek 2.096 €/m², 73 oglasa), Pančevo (med. 2.044 €/m², prosek 1.953 €/m², 32 oglasa), Niš (med. 1.987 €/m², prosek 1.951 €/m², 16 oglasa).