Nis cair od 50 do 70 kvadrata - Oglasi SveNekretnine

19 oglasa · pros. 131.966 € · med. 128.000 € · 2.147 €/m² (med. 1.969 €/m²)

Trosoban stan, Niš - Čair | Prodaja · 70m² · 153.000€

Na prodaju trosoban stan kod Caira

Čair, Medijana, Niš

Na prodaju kompletno renoviran trosoban stan u blizini Caira. Nalazi se na 8. spratu zgrade sa 2 lifta (ukupno 16). Sastoji se od: Ulaznog... više

153.000€ (2 185 €/m²)

3.0 soba
70m²
8/15 spratova

Stan

Eksluzivna novogradnja u Čairu, duplex (prizemlje i galerija) dvoiposoban, 67

Čair, Medijana, Niš

Na prodaju trosoban stan u prizemlju zgrade , sa galerijom, u izgradnji u Čairu, na atraktivnoj, mirnoj i prestižnoj lokaciji. Izgradnja zgrade... više

167.500€ (2 500 €/m²)

3 soba
67m²
Prizemlje/4 spratova

Stan Novo

Moderan stan od 50m² u kvalitetnoj novogradnji blizu Čaira

Mokranjčeva, Palilula, Niš

Prodaje se nov stan površine 50m² na prvom spratu savremenog stambenog objekta u širem centru Niša. Zgrada je građena po visokim standardima,... više

98.000€ (1 960 €/m²)

1.5 soba
50m²
1/7 spratova

Stan

Moderan stan od 50m² u kvalitetnoj novogradnji blizu Čaira

Mokranjčeva, Palilula, Niš

Prodaje se nov stan površine 50m² na drugom spratu savremenog stambenog objekta u širem centru Niša. Zgrada je građena po visokim standardima,... više

98.000€ (1 960 €/m²)

1.5 soba
50m²
2/7 spratova

Stan

Eksluzivna novogradnja u Čairu, duplex (prizemlje i galerija) trosoban, 66 m2

Čair, Medijana, Niš

Na prodaju trosoban stan u prizemlju zgrade , sa galerijom, u izgradnji u Čairu, na atraktivnoj, mirnoj i prestižnoj lokaciji. Izgradnja zgrade... više

165.000€ (2 500 €/m²)

3 soba
66m²
Prizemlje/4 spratova

Stan

Na prodaju dvosoban stan od 54 m², Čair, 135000e

Čair, Medijana, Niš

Na prodaju izuzetno funkcionalan stan od 54 m², smešten na jednoj od najpoželjnijih lokacija u Nišu, Čairu. Lokacija pruža maksimalnu udobnost... više

134.000€ (2 481 €/m²)

2.0 soba
54m²
7/7 spratova

Troiposoban stan, Niš - Crveni pevac | Prodaja · 64m² · 120.000€

Stan Novo

Troiposoban stan 64m2, Crveni Pevac

Crveni pevac, Medijana, Niš

Na prodaju troiposoban stan 64m2, u blizini Bulevarskog parka, Čaira, bolnice i centra grada. Stan se nalazi na petom spratu, kvalitetne starogradnje... više

120.000€ (1 875 €/m²)

3.5 soba
64m²
5/5 spratova

Stan

Dvosoban stan u Dušanovoj, 51m2

Crveni pevac, Medijana, Niš

Na prodaju dvosoban stan u kvalitetnoj starijoj zgradi, na drugom spratu, bez lifta. Nalazi se u Dušanovoj ulici, u neprosednoj blizini Crvenog... više

121.000€ (2 372 €/m²)

2 soba
51m²
2.sprat

Poslovni prostor / Lokal

Lokal od 70m2 na odličnoj lokaciji

Medijana, Niš

Prodaje se lokal, 70m2, u prizemlju zgrade u blizini parka Čair, u vitalnom delu grada između centra i Crvenog pevca, pogodan za više delatnosti.... više

144.000€ (2 057 €/m²)

70m²
Prizemlje

Stan

51 m² na jednoj od najboljih lokacija, Centar!

Čair, Medijana, Niš

Prodaje se funkcionalan dvosoban stan površine 51 m², sa dodatnom podrumskom prostorijom od 4 m², u prizemlju kvalitetne zgrade starije gradnje.... više

100.000€ (1 960 €/m²)

2.0 soba
51m²
Prizemlje/5 spratova

Stan Novo

Top Lokacija! 2.5 stan u NOVOGRADNJI, povraćaj PDV-a

Čair, Medijana, Niš

Niš, Medijana - Čair, prodaje se NOV 2.5 stan, 61.75m2, na sjajnoj lokaciji na 1. spratu od 3 u zgradi sa bešumnim liftom. Sastoji se iz prostrane... više

154.350€ (2 530 €/m²)

2.5 soba
61m²
1/3 spratova

Stan

Troiposoban stan, 84m2, kod Doma zdravlja

Dom zdravlja, Medijana, Niš

Na prodaju izuzetan stan na top lokaciji kod Doma Zdravlja. Izvanredan za porodično stanovanje i izdavanje. Nalazi se u jednom od najtraženijih... više

91.500€ (1 500 €/m²)

3.5 soba
61m²
10/10 spratova

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

131.966 €

Medijana: 128.000 €

Prosečna površina

61,3 m²

Medijana: 65,0 m²

Prosečna cena / m²

2.147 €/m²

Medijana: 1.969 €/m²

Raspon cena

91.500 – 220.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Čair, Mokranjčeva, Crveni Pevac i dr..

Najjeftinije: 1.772 €/m² Najskuplje: 2.510 €/m²

Čair 2.360 €/m² +33% · 6 ogl.

Čair ima prosečno 2.360 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 145.642 € i površinom oko 61,5 m².

Mokranjčeva 1.964 €/m² +11% · 5 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.964 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 110.000 € i površinom oko 56,0 m².

Crveni Pevac 2.510 €/m² +42% · 3 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 2.510 €/m² — 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 153.667 € i površinom oko 60,7 m².

Centar 1.772 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Centar ima prosečno 1.772 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 121.500 € i površinom oko 68,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Niš imaju medijanu cene od 128.000 € (prosek 131.966 €) i medijanu od 1.969 €/m² (prosek 2.147 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.678 €/m²) i Beograd (2.449 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.615 €/m²) i Subotica (809 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	170.000 €	2.678 € +36%	2.666 €	2.059
Beograd	175.000 €	2.449 € +24%	2.234 €	3.239
Niš trenutni	128.000 €	1.969 €	2.147 €	19
Kragujevac	106.500 €	1.615 € -18%	1.323 €	298
Subotica	98.500 €	809 € -59%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € -64%	766 €	9

Za nekretnine (Niš) trenutno imamo 19 aktivnih oglasa. Na osnovu 19 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 131.966 €, prosečna površina 61,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.147 €/m². Raspon cena kreće se od 91.500 – 220.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 19 oglasa od ukupno 19 rezultata pretrage.

U Niš je 11% oglasa za nekretnine (2 od 19 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 10.350 €).

Sniženih oglasa

11%

2/19

Pros. sniženje

Pros. iznos

10.350 €

U Niš najviše oglasa (47%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (26%), 100.000 – 150.000 € (47%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (5%).

do 100.000 € 5 ogl. · 26%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 47%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 21%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 5%

Najčešća kvadratura u Niš je 50 – 70 m² (84% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (84%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 16%

50 – 70 m² 16 ogl. · 84%

Među oglasima za nekretnine u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (74%), Lift (68%), Parking mesto (63%), Uknjiženo (47%), Garaža (32%), Novogradnja (26%).

Terasa 14 od 19 ogl. · 74%

Lift 13 od 19 ogl. · 68%

Parking mesto 12 od 19 ogl. · 63%

Uknjiženo 9 od 19 ogl. · 47%

Garaža 6 od 19 ogl. · 32%

Novogradnja 5 od 19 ogl. · 26%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Niš iznosi 131.966 €, a medijana 128.000 €. Raspon cena kreće se od 91.500 do 220.000 €, na osnovu 19 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Niš iznosi oko 2.147 €/m², medijana je 1.969 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.500 do 3.283 €/m².

Trenutno imamo 19 aktivnih oglasa za nekretnine u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 19 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 61,3 m² (medijana 65,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 19 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 131.966 € (medijana 128.000 €), prosečna površina 61,3 m² (medijana 65,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Čair (6 oglasa, prosečno 2.360 €/m²). Takođe su zastupljeni: Čair (2.360 €/m²), Mokranjčeva (1.964 €/m²), Crveni Pevac (2.510 €/m²).

Najveći udeo oglasa (47%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (26%), 100.000 – 150.000 € (47%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (5%).

Prema uzorku od 19 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (74% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (68% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (63% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (47% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (32% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 19 oglasa, 11% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 10.350 €.

Čair ima prosečno 2.360 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 145.642 € i površinom oko 61,5 m². Mokranjčeva ima prosečno 1.964 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 110.000 € i površinom oko 56,0 m². Crveni Pevac ima prosečno 2.510 €/m² — 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 153.667 € i površinom oko 60,7 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.678 €/m², prosek 2.666 €/m², 2.059 oglasa), Beograd (med. 2.449 €/m², prosek 2.234 €/m², 3.239 oglasa), Niš (med. 1.969 €/m², prosek 2.147 €/m², 19 oglasa), Kragujevac (med. 1.615 €/m², prosek 1.323 €/m², 298 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa).