nekretnine Novi Sad novogradnja dedinje (25.m… — 211 oglasa

211 oglasa · pros. 171.238 € · med. 170.000 € · 2.818 €/m² (med. 2.858 €/m²)

Trosoban stan, Klisa · 62m² · 150.000€ | SveNekretnine

Trosoban stan NOVI SAD, 150000€

Klisa, Novi Sad

Agencijska oznaka 1102722 - Cena 150.000e + 3% agencijska provizija. Na prodaju moderan i potpuno opremljen trosoban stan u mirnom i porodičnom... više

150.000€ (2 419 €/m²)

3 soba
62m²
2/2 spratova

Stan

ODLICNA PRILIKA Trosoban stan 65 m², Telep, Novi Sad, NOVOGRADNJA

Telep, Novi Sad

Prodaja trosobnog stana u novogradnji – Telep Novi Sad, 64,92 m² Central Park Residence predstavlja odličan izbor za kupce koji traže kvalitetnu... više

170.512€ (2 623 €/m²)

3.0 soba
65m²
3/5 spratova

Stan

Prodaja stanova Novi Sad – Stanovi u izgradnji u Sremskoj Kamenici od 28m2do

Sremska Kamenica, Novi Sad

U ponudi je prodaja stanova u izgradnji u Sremskoj Kamenici, površine od 28 m2 do 109 m2, na odličnoj lokaciji u mirnom delu grada, idealnoj... više

201.730€ (2 966 €/m²)

3.0 soba
68m²
1.sprat

Stan Novo

Prodaja stanova Novi Sad – Novogradnja u Sremskoj Kamenici, različite strukt

Sremska Kamenica, Novi Sad

U ponudi je prodaja stanova u novogradnji u Sremskoj Kamenici, površine od 28m2 do 109m2, u okviru moderne stambene zgrade koja se nalazi na... više

137.020€ (2 740 €/m²)

3.0 soba
50m²
Prizemlje/2 spratova

Stan

Prodaja stanova Novi Sad – Stanovi u izgradnji u Sremskoj Kamenici od 28m2 do

Sremska Kamenica, Novi Sad

U ponudi je prodaja stanova u izgradnji u Sremskoj Kamenici, , na odličnoj lokaciji u mirnom delu grada, idealnoj za porodičan život ili investiciju.... više

159.372€ (2 747 €/m²)

3.0 soba
58m²
Prizemlje/2 spratova

Stan

Trosoban stan, 65 m², Banatić, Novi Sad, 1. sprat

Banatić, Novi Sad

Predstavljamo vam modernu novogradnju u naselju Banatić, jednom od najfunkcionalnijih i najtraženijih delova za život u Novom Sadu. Lokacija... više

186.190€ (2 864 €/m²)

3.0 soba
65m²
1/5 spratova

Stan Novo

Prodaja stanova Novi Sad – Stanovi u novogradnji na Telepu od 29m² do 85m²,

Telep, Novi Sad

U ponudi je prodaja stanova u novogradnji na Telepu, površine od 29 m² do 85 m², na odličnoj lokaciji u mirnom i zelenom delu Novog Sada. Ovaj... više

166.139€ (2 815 €/m²)

3.0 soba
59m²
1/8 spratova

Stan

Oglas

Bulevar Evrope, Novi Sad

U ponudi je prodaja potpuno novog i neuseljavanog dvoiposobnog stana površine 58m2 u Novom Sadu, na atraktivnoj lokaciji Bulevara Evrope. Stan... više

201.144€ (3 468 €/m²)

2.5 soba
58m²
2.sprat

Trosoban stan, Novi Sad · 51m² · 159.135€ | SveNekretnine

Stan Novo

Prodaja trosobnog dupleks stana Novi Sad, Salajka - Dositejeva, novogradnja, ce

Salajka, Novi Sad

Nudimo porodični trosoban dupleks stan na Salajci, Dositejeva ulica, ukupne površine 51,5 m². Stan se nalazi na 3. spratu novije stambene zgrade,... više

159.135€ (3 120 €/m²)

3.0 soba
51m²
3.sprat

Stan

Prodaja stanova Novi Sad – Stanovi u izgradnji u Sremskoj Kamenici od 28m2 do

Sremska Kamenica, Novi Sad

U ponudi je prodaja stanova u izgradnji u Sremskoj Kamenici, na odličnoj lokaciji u mirnom delu grada, idealnoj za porodičan život ili investiciju.... više

171.111€ (2 851 €/m²)

3.0 soba
60m²
1/2 spratova

Stan

Novi Sad, Sajam, Braće Popović, 2.0, 51m2, 153000EUR

Sajam, Novi Sad

Agencijski ID: 135960, IV/, terasa, stambena zgrada. Izuzetno funkcionalan i svetao dvosoban stan od 51m² sa komfornom terasom od 6m² i ostavom,... više

153.000€ (3 000 €/m²)

2 soba
51m²
4.sprat

Stan

Novi Sad, Centar, Maksima Gorkog, 2.5, 68m2, 170000EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 93681, IV/IV, terasa, uknjizen, stara gradnja. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 3%. Telefoni:... više

170.000€ (2 500 €/m²)

3 soba
68m²
4/4 spratova

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

171.238 €

Medijana: 170.000 €

Prosečna površina

61,1 m²

Medijana: 62,0 m²

Prosečna cena / m²

2.818 €/m²

Medijana: 2.858 €/m²

Raspon cena

82.400 – 252.106 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Liman 4, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.845 €/m² Najskuplje: 3.572 €/m²

Telep 2.918 €/m² +3% · 13 ogl.

Telep ima prosečno 2.918 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 4). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 172.165 € i površinom oko 59,1 m².

Liman 4 2.845 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.845 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 171.373 € i površinom oko 60,2 m².

Centar 2.921 €/m² +3% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 2.921 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 4). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 179.038 € i površinom oko 61,7 m².

Nova Detelinara 3.068 €/m² +8% · 8 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.068 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 4). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 193.548 € i površinom oko 63,0 m².

Sremska Kamenica 2.857 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.857 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 170.776 € i površinom oko 59,6 m².

Sajmište 3.572 €/m² +26% · 4 ogl.

Sajmište ima prosečno 3.572 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 4). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 203.907 € i površinom oko 57,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 170.000 € (prosek 171.238 €) i medijanu od 2.858 €/m² (prosek 2.818 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.069 €/m²) i Niš (1.985 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	170.000 €	2.858 €	2.818 €	211
Beograd	198.000 €	2.069 € -28%	2.138 €	3.167
Niš	124.000 €	1.985 € -31%	1.712 €	1.265
Kragujevac	138.000 €	1.768 € -38%	1.659 €	58
Zrenjanin	210.000 €	871 € -70%	791 €	6
Subotica	102.000 €	619 € -78%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 211 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 171.238 €, prosečna površina 61,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.818 €/m². Raspon cena kreće se od 82.400 – 252.106 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 211 rezultata pretrage.

U Novom Sadu je 16% oglasa za nekretnine (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 14.479 €).

Sniženih oglasa

16%

16/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

14.479 €

U Novom Sadu najviše oglasa (54%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (25%), 150.000 – 200.000 € (54%), 200.000 – 300.000 € (20%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 25 ogl. · 25%

150.000 – 200.000 € 54 ogl. · 54%

200.000 – 300.000 € 20 ogl. · 20%

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (94% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (94%).

30 – 50 m² 6 ogl. · 6%

50 – 70 m² 94 ogl. · 94%

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (78%), Lift (64%), Uknjiženo (62%), Novogradnja (36%), Parking mesto (27%), Garaža (20%).

Terasa 78 od 100 ogl. · 78%

Lift 64 od 100 ogl. · 64%

Uknjiženo 62 od 100 ogl. · 62%

Novogradnja 36 od 100 ogl. · 36%

Parking mesto 27 od 100 ogl. · 27%

Garaža 20 od 100 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 171.238 € (medijana 170.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 82.400 do 252.106 €.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.818 €/m², a medijana 2.858 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.267 do 4.050 €/m².

Trenutno je aktivno 211 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 61,1 m² (medijana 62,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Telep (13 oglasa, prosečno 2.918 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.918 €/m²), Liman 4 (2.845 €/m²), Centar (2.921 €/m²).

U uzorku od 100 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 14.479 €.