nekretnine za izdavanje novo sad (299 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

1.420 € /mes.

Medijana: 800 €/mes.

Prosečna površina

161,3 m²

Medijana: 90,0 m²

Prosečna cena / m²

11 €/m²

Medijana: 11 €/m²

Raspon cena

50 – 10.489 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Bulevar Oslobođenja, Salajka i dr..

Najjeftinije: 11 €/m² Najskuplje: 15 €/m²

Centar 12 €/m² +9% · 15 ogl.

Centar ima prosečno 12 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Oslobođenja). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.411 €/mes. i površinom oko 113,3 m².

Bulevar Oslobođenja 11 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 11 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.947 €/mes. i površinom oko 229,9 m².

Salajka 11 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Salajka ima prosečno 11 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 714 €/mes. i površinom oko 73,6 m².

Petrovaradin 11 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 11 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.763 €/mes. i površinom oko 218,2 m².

Detelinara 15 €/m² +36% · 5 ogl.

Detelinara ima prosečno 15 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Oslobođenja). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 534 €/mes. i površinom oko 35,6 m².

Grbavica 14 €/m² +27% · 5 ogl.

Grbavica ima prosečno 14 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Oslobođenja). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.180 €/mes. i površinom oko 82,6 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 800 €/mes. (prosek 1.420 €/mes.) i medijanu od 11 €/m² (prosek 11 €/m²) - skuplje od Beograd (15 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (9 €/m²) i Pančevo (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	2.100 € /mes.	15 € +36%	16 €	1.394
Novi Sad trenutni	800 € /mes.	11 €	11 €	299
Kragujevac	550 € /mes.	9 € -18%	9 €	28
Pančevo	1.250 € /mes.	9 € -18%	10 €	12
Niš	400 € /mes.	7 € -36%	9 €	676

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 299 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.420 €/mesečno, prosečna površina 161,3 m², a prosečna cena po m² oko 11 €/m². Raspon cena kreće se od 50 – 10.489 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 98 oglasa od ukupno 299 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 12% oglasa za nekretnine (12 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 20% (oko 413 €/mes.).

Sniženih oglasa

12%

12/98

Pros. sniženje

20%

Pros. iznos

413 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (30%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (9%), 300 – 500 €/mes. (27%), 500 – 700 €/mes. (10%), 700 – 1.000 €/mes. (14%), 1.000 – 1.500 €/mes. (10%), iznad 1.500 €/mes. (30%).

do 300 €/mes. 9 ogl. · 9%

300 – 500 €/mes. 26 ogl. · 27%

500 – 700 €/mes. 10 ogl. · 10%

700 – 1.000 €/mes. 14 ogl. · 14%

1.000 – 1.500 €/mes. 10 ogl. · 10%

iznad 1.500 €/mes. 29 ogl. · 30%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je iznad 150 m² (26% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (13%), 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (26%).

do 30 m² 13 ogl. · 13%

30 – 50 m² 19 ogl. · 19%

50 – 70 m² 11 ogl. · 11%

70 – 100 m² 14 ogl. · 14%

100 – 150 m² 16 ogl. · 16%

iznad 150 m² 25 ogl. · 26%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (39%), Novogradnja (33%), Terasa (28%), Parking mesto (26%), Uknjiženo (22%), Garaža (7%).

Lift 38 od 98 ogl. · 39%

Novogradnja 32 od 98 ogl. · 33%

Terasa 27 od 98 ogl. · 28%

Parking mesto 25 od 98 ogl. · 26%

Uknjiženo 22 od 98 ogl. · 22%

Garaža 7 od 98 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 1.420 €/mesečno (medijana 800 €/mesečno). Raspon u uzorku od 98 oglasa je od 50 do 10.489 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 11 €/m², a medijana 11 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 25 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 299 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 161,3 m² (medijana 90,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 2.500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (15 oglasa, prosečno 12 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (12 €/m²), Bulevar Oslobođenja (11 €/m²), Salajka (11 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 98 oglasa, 12% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 20%, odnosno oko 413 €/mesečno.