Nekretnine za izdavanje Nis 200 eura

663 oglasa · pros. 623 €/mes. · med. 400 €/mes. · 8 €/m² (med. 7 €/m²)

Poslovni prostor / Lokal, Niš - Šojka | Izdavanje · 30m² · 200€

Izdaje se ulični lokal u blizini Šojke, 30m2

Šojka, Medijana, Niš

Izdaje se poslovni prostor kod Šojke. Površina prostora je 30m2. Prostor čini jedna prostorija i kupatilo. Nalazi se u prizemlju stambeno-poslovne... više

200€/mesečno (6 €/m²)

30m²
Prizemlje

Stan

Izdaje se nenamešten stan u kući u Duvaništu, površine 79m2

Duvanište, Medijana, Niš

Izdaje se stan u kući na drugom spratu, površine 79m2. Stan se sastoji od velike dnevne sobe, odvojene kuhinje i trpezarije sa terasom, manjeg... više

200€/mesečno (3 €/m²)

2 soba
60m²
2.sprat

Stan

Izdaje se stan u Minovom naselju Ledena stena

Ledena stena, Palilula, Niš

Izdaje se stan površine 60m2 na drugom spratu u porodičnoj kući sa zajedničkim ulazom. Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije sa kuhinjom,... više

200€/mesečno (3 €/m²)

1.5 soba
60m²
2.sprat

Stan

Izdaje se nenamešten stan u prizemlju kuće, 50m2

Ledena stena, Palilula, Niš

Izdaje se komforan, nenamešten stan smešten u prizemlju porodične kuće. Stan je idealan za porodicu, parove ili kao poslovni prostor (za tihe... više

200€/mesečno (4 €/m²)

1.5 soba
50m²
Prizemlje

Garsonjera, Niš - Apelovac | Izdavanje · 20m² · 200€

Stan

Izdaje se odličan apartman na Apelovcu, 20m2

Apelovac, Palilula, Niš

Izdaje se odličan apartman u kući na prvom spratu u ulici Babičkog odreda. Apartman je površine 20m2 i ima sopstveno kupatilo, kao i kuhinju,... više

200€/mesečno (10 €/m²)

Garsonjera
20m²
1.sprat

Poslovni prostor / Lokal, Niš - Donje Medjurovo | Izdavanje · 100m² · 200€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Izdaje se poslovni prostor u Donjem Međurovu, 100m2!

Donje Medjurovo, Palilula, Niš

Izdaje se poslovni prostor u Donjem Međurovu, na pet kilometra od Niša . Nalazi se u prizemlju porodićne kuće sa posebnim ulazom. Površina prostora... više

200€/mesečno (2 €/m²)

100m²
Prizemlje

Poslovni prostor / Lokal, Niš - Brzi brod | Izdavanje · 30m² · 200€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Izdaje se poslovni prostor u Brzom Brodu, 30m2

Brzi brod, Medijana, Niš

Izdaje se odličan poslovni prostor u Brzom Brodu. Površina lokala je 30m2. Nalazi se na prizemlju porodične kuće do same ulice sa posebnim ulazom... više

200€/mesečno (6 €/m²)

30m²
Prizemlje

Garsonjera, Niš - Duvanište | Izdavanje · 28m² · 200€

Stan

Izdaje se stan u Duvaništu

Duvanište, Medijana, Niš

Izdaje se stan površine 28m2 u prizemlju kuće u Duvaništu. Sastoji se od ulaznog hodnika, kuhinje, jedne višenamenske prostorije i kupatila.... više

200€/mesečno (7 €/m²)

Garsonjera
28m²
Prizemlje

Poslovni prostor / Lokal

Izdaje se ulični lokal u Čalijama, 19m2

Čalije, Pantelej, Niš

Izdaje se ulični lokal, na visokom prizemlju u stambeno poslovnoj zgradi, novije gradnje. Ima portale do ulice i površine je 19m2. Sastoji se... više

200€/mesečno (10 €/m²)

19m²
Prizemlje

Jednosoban stan, Niš | Izdavanje · 30m² · 200€

Stan Novo

Izdaje se jednosoban stan, 30m2, Palilula, u blizini DIF

Palilula, Niš

Izdaje se kompaktan mali jednosoban stan, 30m2, na Paliluli. Zgrada je smeštena pored Gimnazije Svetozar Marković, a u blizini je Fakultet... više

200€/mesečno (6 €/m²)

1.0 soba
30m²
Prizemlje

Garsonjera, Niš - Trošarina | Izdavanje · 20m² · 200€

Stan

Izdaje se nameštena soba sa sopstvenim kupatilom, 20m2, grejanje na struju

Trošarina, Palilula, Niš

Izdaje se nameštena soba sa sopstvenim kupatilom, površine 20m2, sa korišćenjem zajedničke kuhinje i dnevnog boravka sa još dve cimerke. Stan... više

200€/mesečno (10 €/m²)

Garsonjera
20m²
1/1 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Izdaje se ulični lokal u Generala Milojka Lešjanina, 38m2

Kičevo, Medijana, Niš

Izdaje se lokal površine 38m2 u posebnom objektu (sa stvarima sa slika ili bez njih, u zavisnosti od potrebe zakupca). Sastoji se od jedne prostorije... više

200€/mesečno (5 €/m²)

38m²
Prizemlje

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

623 € /mes.

Medijana: 400 €/mes.

Prosečna površina

87,7 m²

Medijana: 56,0 m²

Prosečna cena / m²

8 €/m²

Medijana: 7 €/m²

Raspon cena

100 – 11.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Čair, Medijana i dr..

Najjeftinije: 7 €/m² Najskuplje: 12 €/m²

Centar 12 €/m² +71% · 13 ogl.

Centar ima prosečno 12 €/m² — 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 885 €/mes. i površinom oko 70,7 m².

Čair 9 €/m² +29% · 9 ogl.

Čair ima prosečno 9 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 749 €/mes. i površinom oko 93,6 m².

Medijana 7 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Medijana ima prosečno 7 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 444 €/mes. i površinom oko 60,6 m².

Pantelej(Niš) 8 €/m² +14% · 5 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 8 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 430 €/mes. i površinom oko 60,0 m².

Palilula 7 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Palilula ima prosečno 7 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 726 €/mes. i površinom oko 100,0 m².

Medicinski Fakultet 8 €/m² +14% · 4 ogl.

Medicinski Fakultet ima prosečno 8 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 375 €/mes. i površinom oko 49,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Niš imaju medijanu cene od 400 €/mes. (prosek 623 €/mes.) i medijanu od 7 €/m² (prosek 8 €/m²) — skuplje od Beograd (15 €/m²) i Novi Sad (10 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.250 € /mes.	15 € +114%	15 €	1.661
Novi Sad	500 € /mes.	10 € +43%	10 €	392
Kragujevac	600 € /mes.	8 € +14%	8 €	65
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € +14%	9 €	12
Niš trenutni	400 € /mes.	7 €	8 €	663

Za nekretnine (Niš) trenutno imamo 663 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 623 €/mesečno, prosečna površina 87,7 m², a prosečna cena po m² oko 8 €/m². Raspon cena kreće se od 100 – 11.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 663 rezultata pretrage.

U Niš je 17% oglasa za nekretnine (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 48 €/mes.).

Sniženih oglasa

17%

17/100

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

48 €

U Niš najviše oglasa (59%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (22%), 300 – 500 €/mes. (59%), 500 – 700 €/mes. (8%), 700 – 1.000 €/mes. (5%), 1.000 – 1.500 €/mes. (2%), iznad 1.500 €/mes. (4%).

do 300 €/mes. 22 ogl. · 22%

300 – 500 €/mes. 59 ogl. · 59%

500 – 700 €/mes. 8 ogl. · 8%

700 – 1.000 €/mes. 5 ogl. · 5%

1.000 – 1.500 €/mes. 2 ogl. · 2%

iznad 1.500 €/mes. 4 ogl. · 4%

Najčešća kvadratura u Niš je 50 – 70 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (30%), 50 – 70 m² (36%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 7 ogl. · 7%

30 – 50 m² 30 ogl. · 30%

50 – 70 m² 36 ogl. · 36%

70 – 100 m² 17 ogl. · 17%

100 – 150 m² 4 ogl. · 4%

iznad 150 m² 6 ogl. · 6%

Među oglasima za nekretnine u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (74%), Parking mesto (63%), Lift (44%), Uknjiženo (11%), Novogradnja (7%), Garaža (5%).

Terasa 74 od 100 ogl. · 74%

Parking mesto 63 od 100 ogl. · 63%

Lift 44 od 100 ogl. · 44%

Uknjiženo 11 od 100 ogl. · 11%

Novogradnja 7 od 100 ogl. · 7%

Garaža 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Niš iznosi 623 €/mesečno, a medijana 400 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 100 do 11.000 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Niš iznosi oko 8 €/m², medijana je 7 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1 do 49 €/m².

Trenutno imamo 663 aktivnih oglasa za nekretnine u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 87,7 m² (medijana 56,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 2.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 663 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 623 €/mesečno (medijana 400 €/mesečno), prosečna površina 87,7 m² (medijana 56,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (13 oglasa, prosečno 12 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (12 €/m²), Čair (9 €/m²), Medijana (7 €/m²).

Najveći udeo oglasa (59%) ima cenu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (22%), 300 – 500 €/mes. (59%), 500 – 700 €/mes. (8%), 700 – 1.000 €/mes. (5%), 1.000 – 1.500 €/mes. (2%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (74% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (63% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (44% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (11% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (7% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 17% (17 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 48 €/mesečno.

Centar ima prosečno 12 €/m² — 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 885 €/mes. i površinom oko 70,7 m². Čair ima prosečno 9 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 749 €/mes. i površinom oko 93,6 m². Medijana ima prosečno 7 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 444 €/mes. i površinom oko 60,6 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 15 €/m², prosek 15 €/m², 1.661 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 10 €/m², 392 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 65 oglasa), Pančevo (med. 8 €/m², prosek 9 €/m², 12 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 8 €/m², 663 oglasa).