236 oglasa · pros. 1.631 €/mes. · med. 990 €/mes. · 10 €/m² (med. 9 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Izdaje se lokal-trafika na Bulevaru Nemanjića, 7m2
Bulevar Nemanjića, Medijana, Niš
Izdaje se lokal-trafika na atraktivnoj lokaciji na Bulevaru Nemanjića, u ulici Blagoja Parovića. Nalazi se u prizemlju stambene zgrade. Površina... više
150€/mesečno (21 €/m²)
Izdaje se lokal kod Margera, 8m2!
Marger, Medijana, Niš
Izdaje se lokal kod Margera. Nalazi se u prizemlju stambene zgrade do same ulice. Površina lokala je 8m2. Prostor je idealan za neki kiosk.... više
150€/mesečno (18 €/m²)
Lokal u podzemnom prolazu,10m2
Centar, Medijana, Niš
Izdaje se poslovni prostor,u epicentru podzemnog prolaza,površine 10m2,pogodan za prodaju ili servis mobilnih telefona,butik... Obavezan depozit... više
250€/mesečno (25 €/m²)
Izdaje se lokal na Bulevaru Nemanjića !
Bulevar Nemanjića, Medijana, Niš
Izdaje se lokal površine 13m2 u prizemlju stambene zgrade. Sastoji se od ulaznog dela i mokrog čvora bez toaleta. U prostoru postoji klima... više
200€/mesečno (15 €/m²)
Izdaje se lokal u centru
Centar, Medijana, Niš
Izdaje se lokal u centru. Ulazni deo je 15m2, galerija 7m2 i podrum 35m2 . Lokal je pogodan za razne delatnosti. Izdaje se ozbiljnim zakupcima... više
850€/mesečno (56 €/m²)
Izdaje se odličan poslovni prostor u Zoni 1, 15m2
Bulevar Nemanjića, Medijana, Niš
Izdaje se poslovni prostor-lokal na Bulevaru Nemanjića, u poslovnom centru Zona I. Nalazi se na prvom spratu, uknjižene površine 15 m2. Sastoji... više
150€/mesečno (10 €/m²)
Izdaje se lokal u novom podzemnom prolazu
Centar, Medijana, Niš
Izdaje se lokal u Obrenovićevoj ulici, u novom delu podzemnog prolaza, ispod nivoa TC Forum. Površina lokala je 15m2 .Nema mokri čvor ima samo... više
220€/mesečno (14 €/m²)
Izdaje se lokal u podzemnom prolazu
Centar, Medijana, Niš
Izdaje se lokal u Obrenovićevoj ulici, u podzemnom prolazu, ispod nivoa TC Kalča. Površina lokala je 17m2, sastoji iz jedne prostorije, lokal... više
120€/mesečno (7 €/m²)
Izdaje se poslovni prostor kod Duvanske industrije, 18m2
Crveni krst (Duvanska), Crveni krst, Niš
Izdaje se poslovni prostor preko puta Mega Maksija. Površina prostora je 18m2. Prostor čini jedna prostorija. Nalazi se u prizemlju. Grejanje... više
250€/mesečno (13 €/m²)
Izdaje se ulični lokal u Čalijama, 19m2
Čalije, Pantelej, Niš
Izdaje se ulični lokal, na visokom prizemlju u stambeno poslovnoj zgradi, novije gradnje. Ima portale do ulice i površine je 19m2. Sastoji se... više
200€/mesečno (10 €/m²)
Izdaje se odličan lokal na Paliluli, 20m2
Svetinikolska crkva, Palilula, Niš
Izdaje se odličan lokal na Paliluli, u blizini Svetinikolske crkve. Nalazi se u prizemlju stambeno - poslovne zgrade, novije gradnje sa liftom.... više
250€/mesečno (12 €/m²)
Izdaje se lokal, 20m2
Pravni fakultet, Medijana, Niš
Izdaje se lokal površine 20m2 u prometnom delu grada. Lokal ima ulaz sa ulične strane i sastoji se iz jedinstvenog prostora, sa mokrim čvorom.... više
450€/mesečno (22 €/m²)
Tržišni pregled — Niš
Prosečna cena
1.631 € /mes.
Medijana: 990 €/mes.
Prosečna površina
314,1 m²
Medijana: 110,0 m²
Prosečna cena / m²
10 €/m²
Medijana: 9 €/m²
Raspon cena
120 – 12.100 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Niš za poslovni prostor — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Crveni Krst, Crveni Pevac i dr..
Centar ima prosečno 15 €/m² — 275% iznad najjeftinijeg dela grada (9 Maj (Novo Naselje)). U uzorku je 22 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.195 €/mes. i površinom oko 91,9 m².
Crveni Krst ima prosečno 9 €/m² — 125% iznad najjeftinijeg dela grada (9 Maj (Novo Naselje)). U uzorku je 6 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.683 €/mes. i površinom oko 922,5 m².
Crveni Pevac ima prosečno 9 €/m² — 125% iznad najjeftinijeg dela grada (9 Maj (Novo Naselje)). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 700 €/mes. i površinom oko 65,8 m².
Dom Zdravlja ima prosečno 7 €/m² — 75% iznad najjeftinijeg dela grada (9 Maj (Novo Naselje)). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.488 €/mes. i površinom oko 196,5 m².
9 Maj (Novo Naselje) ima prosečno 4 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 663 €/mes. i površinom oko 193,0 m².
Elektronska ima prosečno 16 €/m² — 300% iznad najjeftinijeg dela grada (9 Maj (Novo Naselje)). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.213 €/mes. i površinom oko 902,7 m².
Poređenje gradova
Poslovni prostor u Niš imaju medijanu cene od 990 €/mes. (prosek 1.631 €/mes.) i medijanu od 9 €/m² (prosek 10 €/m²) — skuplje od Beograd (10 €/m²) i Novi Sad (10 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (8 €/m²) i Pančevo (8 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd | 1.600 € /mes. | 10 € +11% | 12 € | 516 |
| Novi Sad | 1.000 € /mes. | 10 € +11% | 10 € | 136 |
| Niš trenutni | 990 € /mes. | 9 € | 10 € | 236 |
| Kragujevac | 1.150 € /mes. | 8 € -11% | 8 € | 26 |
| Pančevo | 2.180 € /mes. | 8 € -11% | 9 € | 7 |
Za poslovni prostor (Niš) trenutno imamo 236 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.631 €/mesečno, prosečna površina 314,1 m², a prosečna cena po m² oko 10 €/m². Raspon cena kreće se od 120 – 12.100 €/mesečno.
Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 236 rezultata pretrage. Kategorija: poslovni prostor, izdavanje.
U Niš je 11% oglasa za poslovni prostor (11 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 24% (oko 445 €/mes.).
Sniženih oglasa
11%
11/99
Pros. sniženje
24%
Pros. iznos
445 €
U Niš najviše oglasa (27%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (11%), 300 – 500 €/mes. (17%), 500 – 700 €/mes. (12%), 700 – 1.000 €/mes. (17%), 1.000 – 1.500 €/mes. (15%), iznad 1.500 €/mes. (27%).
Najčešća kvadratura u Niš je iznad 150 m² (39% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (12%), 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (39%).
Među oglasima za poslovni prostor u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (36%), Terasa (23%), Lift (12%), Uknjiženo (11%), Novogradnja (4%), Garaža (1%).
Česta pitanja o nekretninama u Niš
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Niš iznosi 1.631 €/mesečno, a medijana 990 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 120 do 12.100 €/mesečno, na osnovu 99 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Niš iznosi oko 10 €/m², medijana je 9 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1 do 56 €/m².
Trenutno imamo 236 aktivnih oglasa za poslovni prostor u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 314,1 m² (medijana 110,0 m²), sa rasponom od 15,0 do 4.833,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 236 aktivnih oglasa, tržište za poslovni prostor u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.631 €/mesečno (medijana 990 €/mesečno), prosečna površina 314,1 m² (medijana 110,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (22 oglasa, prosečno 15 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (15 €/m²), Crveni Krst (9 €/m²), Crveni Pevac (9 €/m²).
Najveći udeo oglasa (27%) ima cenu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (11%), 300 – 500 €/mes. (17%), 500 – 700 €/mes. (12%), 700 – 1.000 €/mes. (17%), 1.000 – 1.500 €/mes. (15%).
Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parking mesto (36% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (23% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (12% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (11% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (4% oglasa sa tom karakteristikom).
U uzorku od 99 oglasa, 11% (11 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 24%, odnosno oko 445 €/mesečno.
Centar ima prosečno 15 €/m² — 275% iznad najjeftinijeg dela grada (9 Maj (Novo Naselje)). U uzorku je 22 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.195 €/mes. i površinom oko 91,9 m². Crveni Krst ima prosečno 9 €/m² — 125% iznad najjeftinijeg dela grada (9 Maj (Novo Naselje)). U uzorku je 6 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.683 €/mes. i površinom oko 922,5 m². Crveni Pevac ima prosečno 9 €/m² — 125% iznad najjeftinijeg dela grada (9 Maj (Novo Naselje)). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 700 €/mes. i površinom oko 65,8 m².
Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za poslovni prostor: Beograd (med. 10 €/m², prosek 12 €/m², 516 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 10 €/m², 136 oglasa), Niš (med. 9 €/m², prosek 10 €/m², 236 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 26 oglasa), Pančevo (med. 8 €/m², prosek 9 €/m², 7 oglasa).
Tržište — Niš
- Prosečna cena 1.631 €
- Medijana cene 990 €
- Prosečna površina 314,1 m²
- Medijana površine 110,0 m²
- Cena / m² 10 €
- Medijana €/m² 9 €
- Aktivnih oglasa 236
Pretraga po delu grada
- Centar 15 €/m² · 22 ogl.
- Crveni Krst 9 €/m² · 6 ogl.
- Crveni Pevac 9 €/m² · 4 ogl.
- Dom Zdravlja 7 €/m² · 4 ogl.
- 9 Maj (Novo Naselje) 4 €/m² · 4 ogl.
- Elektronska 16 €/m² · 3 ogl.
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Izdaje se poslovni prostor u centru Niša, 100m2!
- 1.000€/mesečno 95 m2
Izdaje se poslovni prostor u Donjem Međurovu, 100m2!
- 200€/mesečno 100 m2
Izdaje se lokal 45m2
- 900€/mesečno 45 m2
Izdaje se odličan prazan poslovni prostor u Obrenovićevoj ulici
- 450€/mesečno 40 m2
Lokal za izdavanje – 72m² na dobroj lokaciji
- 600€/mesečno 72 m2
Izdaje se odličan lokal na Paliluli, 20m2
- 250€/mesečno 20 m2
Poslovni prostor - Crveni Pevac
- 300€/mesečno 84 m2
Izdaje se poslovni prostor u Donjoj Vrežini, 212m2, na prvom spratu
- 1.250€/mesečno 212 m2
Izdaje se poslovni prostor u strogom centru, 94m2, u suturenu
- 1.200€/mesečno 94 m2
Izdaje se poslovni prostor u blizini Filozofskog fakulteta, 80m2
- 550€/mesečno 80 m2