237 oglasa · pros. 1.635 €/mes. · med. 700 €/mes. · 9 €/m² (med. 8 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Izdaje se lokal-trafika na Bulevaru Nemanjića, 7m2
Bulevar Nemanjića, Medijana, Niš
Izdaje se lokal-trafika na atraktivnoj lokaciji na Bulevaru Nemanjića, u ulici Blagoja Parovića. Nalazi se u prizemlju stambene zgrade. Površina... više
120€/mesečno (17 €/m²)
Izdaje se lokal kod Margera, 8m2!
Marger, Medijana, Niš
Izdaje se lokal kod Margera. Nalazi se u prizemlju stambene zgrade do same ulice. Površina lokala je 8m2. Prostor je idealan za neki kiosk.... više
150€/mesečno (18 €/m²)
Lokal u podzemnom prolazu,10m2
Centar, Medijana, Niš
Izdaje se poslovni prostor,u epicentru podzemnog prolaza,površine 10m2,pogodan za prodaju ili servis mobilnih telefona,butik... Obavezan depozit... više
250€/mesečno (25 €/m²)
Izdaje se lokal u centru
Centar, Medijana, Niš
Izdaje se lokal u centru. Ulazni deo je 15m2, galerija 7m2 i podrum 35m2 . Lokal je pogodan za razne delatnosti. Izdaje se ozbiljnim zakupcima... više
850€/mesečno (56 €/m²)
Izdaje se lokal u novom podzemnom prolazu
Centar, Medijana, Niš
Izdaje se lokal u Obrenovićevoj ulici, u novom delu podzemnog prolaza, ispod nivoa TC Forum. Površina lokala je 15m2 .Nema mokri čvor ima samo... više
220€/mesečno (14 €/m²)
Izdaje se odličan poslovni prostor u Zoni 1, 15m2
Bulevar Nemanjića, Medijana, Niš
Izdaje se poslovni prostor-lokal na Bulevaru Nemanjića, u poslovnom centru Zona I. Nalazi se na prvom spratu, uknjižene površine 15 m2. Sastoji... više
150€/mesečno (10 €/m²)
Izdaje se lokal u podzemnom prolazu
Centar, Medijana, Niš
Izdaje se lokal u Obrenovićevoj ulici, u podzemnom prolazu, ispod nivoa TC Kalča. Površina lokala je 17m2, sastoji se iz jedne prostorije, lokal... više
120€/mesečno (7 €/m²)
Izdaje se poslovni prostor kod Duvanske industrije, 18m2
Crveni krst (Duvanska), Crveni krst, Niš
Izdaje se poslovni prostor preko puta Mega Maksija. Površina prostora je 18m2. Prostor čini jedna prostorija. Nalazi se u prizemlju. Grejanje... više
250€/mesečno (13 €/m²)
Izdaje se ulični lokal u Čalijama, 19m2
Čalije, Pantelej, Niš
Izdaje se ulični lokal, na visokom prizemlju u stambeno poslovnoj zgradi, novije gradnje. Ima portale do ulice i površine je 19m2. Sastoji se... više
200€/mesečno (10 €/m²)
Izdaje se lokal 20m2 u samom centru grada
Centar, Medijana, Niš
Izdaje se ulični lokal površine 20m2 u blizini Prehrambeno hemijske škole. Grejanje je na inverter klimu. Lokal je odmah useljiv. Na odličnoj... više
250€/mesečno (12 €/m²)
Izdaje se lokal, 20m2
Pravni fakultet, Medijana, Niš
Izdaje se lokal površine 20m2 u prometnom delu grada. Lokal ima ulaz sa ulične strane i sastoji se iz jedinstvenog prostora, sa mokrim čvorom.... više
450€/mesečno (22 €/m²)
Izdaje se odličan lokal na Paliluli, 20m2
Svetinikolska crkva, Palilula, Niš
Izdaje se odličan lokal na Paliluli, u blizini Svetinikolske crkve. Nalazi se u prizemlju stambeno - poslovne zgrade, novije gradnje sa liftom.... više
250€/mesečno (12 €/m²)
Tržišni pregled — Niš
Prosečna cena
1.635 € /mes.
Medijana: 700 €/mes.
Prosečna površina
285,9 m²
Medijana: 88,0 m²
Prosečna cena / m²
9 €/m²
Medijana: 8 €/m²
Raspon cena
120 – 12.100 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Niš za poslovni prostor — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Pravni Fakultet, Pantelej(Niš) i dr..
Centar ima prosečno 15 €/m² — 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Čair). U uzorku je 20 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.355 €/mes. i površinom oko 92,8 m².
Pravni Fakultet ima prosečno 12 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Čair). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 450 €/mes. i površinom oko 52,3 m².
Pantelej(Niš) ima prosečno 11 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Čair). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.225 €/mes. i površinom oko 179,8 m².
Crveni Pevac ima prosečno 10 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Čair). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 875 €/mes. i površinom oko 80,8 m².
Čair ima prosečno 9 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.013 €/mes. i površinom oko 111,3 m².
Obilićev Venac ima prosečno 11 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Čair). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 567 €/mes. i površinom oko 55,3 m².
Poređenje gradova
Poslovni prostor u Niš imaju medijanu cene od 700 €/mes. (prosek 1.635 €/mes.) i medijanu od 8 €/m² (prosek 9 €/m²) — skuplje od Beograd (11 €/m²) i Novi Sad (10 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd | 1.495 € /mes. | 11 € +38% | 16 € | 504 |
| Novi Sad | 1.200 € /mes. | 10 € +25% | 11 € | 143 |
| Niš trenutni | 700 € /mes. | 8 € | 9 € | 237 |
| Kragujevac | 1.000 € /mes. | 8 € 0% | 9 € | 28 |
| Pančevo | 2.860 € /mes. | 8 € 0% | 9 € | 6 |
Za poslovni prostor (Niš) trenutno imamo 237 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.635 €/mesečno, prosečna površina 285,9 m², a prosečna cena po m² oko 9 €/m². Raspon cena kreće se od 120 – 12.100 €/mesečno.
Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 237 rezultata pretrage. Kategorija: poslovni prostor, izdavanje.
U Niš je 19% oglasa za poslovni prostor (19 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 22% (oko 351 €/mes.).
Sniženih oglasa
19%
19/99
Pros. sniženje
22%
Pros. iznos
351 €
U Niš najviše oglasa (23%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (19%), 300 – 500 €/mes. (19%), 500 – 700 €/mes. (13%), 700 – 1.000 €/mes. (15%), 1.000 – 1.500 €/mes. (10%), iznad 1.500 €/mes. (23%).
Najčešća kvadratura u Niš je iznad 150 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (15%), 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (32%).
Među oglasima za poslovni prostor u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (54%), Terasa (22%), Lift (13%), Uknjiženo (13%), Garaža (2%), Novogradnja (2%).
Česta pitanja o nekretninama u Niš
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Niš iznosi 1.635 €/mesečno, a medijana 700 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 120 do 12.100 €/mesečno, na osnovu 99 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Niš iznosi oko 9 €/m², medijana je 8 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1 do 56 €/m².
Trenutno imamo 237 aktivnih oglasa za poslovni prostor u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 285,9 m² (medijana 88,0 m²), sa rasponom od 15,0 do 4.833,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 237 aktivnih oglasa, tržište za poslovni prostor u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.635 €/mesečno (medijana 700 €/mesečno), prosečna površina 285,9 m² (medijana 88,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (20 oglasa, prosečno 15 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (15 €/m²), Pravni Fakultet (12 €/m²), Pantelej(Niš) (11 €/m²).
Najveći udeo oglasa (23%) ima cenu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (19%), 300 – 500 €/mes. (19%), 500 – 700 €/mes. (13%), 700 – 1.000 €/mes. (15%), 1.000 – 1.500 €/mes. (10%).
Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parking mesto (54% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (22% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (13% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (13% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (2% oglasa sa tom karakteristikom).
U uzorku od 99 oglasa, 19% (19 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 22%, odnosno oko 351 €/mesečno.
Centar ima prosečno 15 €/m² — 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Čair). U uzorku je 20 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.355 €/mes. i površinom oko 92,8 m². Pravni Fakultet ima prosečno 12 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Čair). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 450 €/mes. i površinom oko 52,3 m². Pantelej(Niš) ima prosečno 11 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Čair). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.225 €/mes. i površinom oko 179,8 m².
Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za poslovni prostor: Beograd (med. 11 €/m², prosek 16 €/m², 504 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 11 €/m², 143 oglasa), Niš (med. 8 €/m², prosek 9 €/m², 237 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 9 €/m², 28 oglasa), Pančevo (med. 8 €/m², prosek 9 €/m², 6 oglasa).
Tržište — Niš
- Prosečna cena 1.635 €
- Medijana cene 700 €
- Prosečna površina 285,9 m²
- Medijana površine 88,0 m²
- Cena / m² 9 €
- Medijana €/m² 8 €
- Aktivnih oglasa 237
Pretraga po delu grada
- Centar 15 €/m² · 20 ogl.
- Pravni Fakultet 12 €/m² · 4 ogl.
- Pantelej(Niš) 11 €/m² · 4 ogl.
- Crveni Pevac 10 €/m² · 4 ogl.
- Čair 9 €/m² · 4 ogl.
- Obilićev Venac 11 €/m² · 3 ogl.
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Izdaje se ulični lokal u blizini Šojke, 30m2
- 200€/mesečno 30 m2
Izdaje se poslovni prostor u centru Niša, 100m2!
- 1.000€/mesečno 95 m2
Izdaje se kompletno renovirana hala 660 m² sa asfaltiranim placem od 10 ari
- 3.000€/mesečno 660 m2
Izdaje se magacinski prostor u krugu Elektronske industrije
- 3.550€/mesečno 1420 m2
Izdaje se poslovni prostor u Gornjoj Toponici, 400m2
- 1.200€/mesečno 400 m2
Izdaje se poslovni prostor kod Tehničkih fakulteta, 50m2
- 850€/mesečno 50 m2
Izdaje se poslovni prostor 1911m2!
- 7.200€/mesečno 1911 m2
Izdaje se poslovni prostor u centru grada
- 900€/mesečno 119 m2
Izdaje se poslovni prostor 229m2 u strogom centru grada
- 1.600€/mesečno 229 m2
Izdaje se lokal 57m2 u Studeničkoj
- 550€/mesečno 57 m2