nekretnine okolina Novi Sad jeftine (1.382 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

220.142 €

Medijana: 200.177 €

Prosečna površina

78,8 m²

Medijana: 65,5 m²

Prosečna cena / m²

2.957 €/m²

Medijana: 2.931 €/m²

Raspon cena

43.100 – 850.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Sremska Kamenica i dr..

Najjeftinije: 1.920 €/m² Najskuplje: 3.427 €/m²

Telep 2.805 €/m² +46% · 22 ogl.

Telep ima prosečno 2.805 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 22 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 259.973 € i površinom oko 96,6 m².

Centar 3.427 €/m² +78% · 20 ogl.

Centar ima prosečno 3.427 €/m² - 78% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 20 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 266.858 € i površinom oko 80,9 m².

Sremska Kamenica 2.887 €/m² +50% · 11 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.887 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 168.017 € i površinom oko 56,5 m².

Liman 4 2.835 €/m² +48% · 9 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.835 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 156.395 € i površinom oko 57,4 m².

Petrovaradin 2.390 €/m² +24% · 7 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.390 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 191.731 € i površinom oko 81,9 m².

Adice 1.920 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Adice ima prosečno 1.920 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 88.958 € i površinom oko 47,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 200.177 € (prosek 220.142 €) i medijanu od 2.931 €/m² (prosek 2.957 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.069 €/m²) i Niš (1.985 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	200.177 €	2.931 €	2.957 €	1.382
Beograd	198.000 €	2.069 € -29%	2.138 €	3.167
Niš	124.000 €	1.985 € -32%	1.712 €	1.265
Kragujevac	138.000 €	1.768 € -40%	1.659 €	58
Zrenjanin	210.000 €	871 € -70%	791 €	6
Subotica	102.000 €	619 € -79%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 1.382 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 220.142 €, prosečna površina 78,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.957 €/m². Raspon cena kreće se od 43.100 – 850.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 1.382 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 7% oglasa za nekretnine (7 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 8.382 €).

Sniženih oglasa

7%

7/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

8.382 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (34%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (13%), 100.000 – 150.000 € (22%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (34%), 300.000 – 500.000 € (12%), iznad 500.000 € (5%).

do 100.000 € 13 ogl. · 13%

100.000 – 150.000 € 22 ogl. · 22%

150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 34 ogl. · 34%

300.000 – 500.000 € 12 ogl. · 12%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 70 – 100 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (12%), 30 – 50 m² (24%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 12 ogl. · 12%

30 – 50 m² 24 ogl. · 24%

50 – 70 m² 20 ogl. · 20%

70 – 100 m² 27 ogl. · 27%

100 – 150 m² 11 ogl. · 11%

iznad 150 m² 6 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Novogradnja (86%), Parking mesto (78%), Lift (78%), Terasa (78%), Garaža (68%), Uknjiženo (21%).

Novogradnja 86 od 100 ogl. · 86%

Parking mesto 78 od 100 ogl. · 78%

Lift 78 od 100 ogl. · 78%

Terasa 78 od 100 ogl. · 78%

Garaža 68 od 100 ogl. · 68%

Uknjiženo 21 od 100 ogl. · 21%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 220.142 € (medijana 200.177 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 43.100 do 850.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.957 €/m², a medijana 2.931 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.693 do 7.775 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 1.382 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 78,8 m² (medijana 65,5 m²), sa rasponom od 17,0 do 460,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Telep (22 oglasa, prosečno 2.805 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.805 €/m²), Centar (3.427 €/m²), Sremska Kamenica (2.887 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 7% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 8.382 €.