nekretnine okolina Nisa do 20000 (299 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

8.824 €

Medijana: 8.500 €

Prosečna površina

979,1 m²

Medijana: 659,0 m²

Prosečna cena / m²

48 €/m²

Medijana: 10 €/m²

Raspon cena

1.000 – 20.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Donje Vlase, Centar, Popovac i dr..

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 21 €/m²

Donje Vlase 16 €/m² +167% · 6 ogl.

Donje Vlase ima prosečno 16 €/m² - 167% iznad najjeftinijeg dela grada (Donji Matejevac 1). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 9.167 € i površinom oko 563,2 m².

Centar 14 €/m² +133% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 14 €/m² - 133% iznad najjeftinijeg dela grada (Donji Matejevac 1). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 3.533 € i površinom oko 206,0 m².

Popovac 10 €/m² +67% · 3 ogl.

Popovac ima prosečno 10 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Donji Matejevac 1). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 14.000 € i površinom oko 1.624,3 m².

Donji Matejevac 1 6 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Donji Matejevac 1 ima prosečno 6 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 9.450 € i površinom oko 1.656,0 m².

Malča 21 €/m² +250% · 2 ogl.

Malča ima prosečno 21 €/m² - 250% iznad najjeftinijeg dela grada (Donji Matejevac 1). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 13.500 € i površinom oko 690,0 m².

Doljevac 14 €/m² +133% · 2 ogl.

Doljevac ima prosečno 14 €/m² - 133% iznad najjeftinijeg dela grada (Donji Matejevac 1). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 13.500 € i površinom oko 1.141,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 8.500 € (prosek 8.824 €) i medijanu od 10 €/m² (prosek 48 €/m²) - skuplje od Beograd (2.861 €/m²) i Novi Sad (2.845 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	199.000 €	2.861 € +28510%	2.789 €	3.214
Novi Sad	141.454 €	2.845 € +28350%	2.741 €	2.046
Kragujevac	125.000 €	1.792 € +17820%	1.580 €	60
Subotica	105.000 €	560 € +5500%	420 €	5
Zrenjanin	190.000 €	543 € +5330%	651 €	7
Niš trenutni	8.500 €	10 €	48 €	299

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 299 aktivnih oglasa. Na osnovu 57 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 8.824 €, prosečna površina 979,1 m², a prosečna cena po m² oko 48 €/m². Raspon cena kreće se od 1.000 – 20.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 57 oglasa od ukupno 299 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 35% oglasa za nekretnine (20 od 57 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 96% (oko 127.204 €).

Sniženih oglasa

35%

20/57

Pros. sniženje

96%

Pros. iznos

127.204 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (88% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 50 – 70 m² (2%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (88%).

do 30 m² 2 ogl. · 4%

50 – 70 m² 1 ogl. · 2%

100 – 150 m² 4 ogl. · 7%

iznad 150 m² 50 ogl. · 88%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (30%), Terasa (25%), Lift (19%), Uknjiženo (11%).

Parking mesto 17 od 57 ogl. · 30%

Terasa 14 od 57 ogl. · 25%

Lift 11 od 57 ogl. · 19%

Uknjiženo 6 od 57 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 8.824 € (medijana 8.500 €). Raspon u uzorku od 57 oglasa je od 1.000 do 20.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 48 €/m², a medijana 10 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 1.545 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 299 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 57 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 979,1 m² (medijana 659,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 4.833,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Donje Vlase (6 oglasa, prosečno 16 €/m²). Takođe su zastupljeni: Donje Vlase (16 €/m²), Centar (14 €/m²), Popovac (10 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 57 oglasa, 35% (20 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 96%, odnosno oko 127.204 €.