nekretnine Novi Sad uknjizen terasa od 100000 do 150000 evra (274 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

131.066 €

Medijana: 133.900 €

Prosečna površina

48,8 m²

Medijana: 46,0 m²

Prosečna cena / m²

2.822 €/m²

Medijana: 2.816 €/m²

Raspon cena

101.460 – 150.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 2.209 €/m² Najskuplje: 3.171 €/m²

Telep 3.018 €/m² +37% · 14 ogl.

Telep ima prosečno 3.018 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 131.369 € i površinom oko 43,8 m².

Centar 3.171 €/m² +44% · 11 ogl.

Centar ima prosečno 3.171 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 126.859 € i površinom oko 42,4 m².

Grbavica 2.895 €/m² +31% · 10 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.895 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 131.601 € i površinom oko 47,8 m².

Adice 2.209 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Adice ima prosečno 2.209 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 124.585 € i površinom oko 56,9 m².

Nova Detelinara 2.901 €/m² +31% · 9 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.901 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 133.878 € i površinom oko 46,7 m².

Novo Naselje 2.870 €/m² +30% · 5 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.870 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 123.680 € i površinom oko 44,2 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 133.900 € (prosek 131.066 €) i medijanu od 2.816 €/m² (prosek 2.822 €/m²) - skuplje od Beograd (3.374 €/m²), a jeftinije od Niš (2.246 €/m²) i Kragujevac (1.833 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	286.500 €	3.374 € +20%	3.320 €	3.213
Novi Sad trenutni	133.900 €	2.816 €	2.822 €	274
Niš	133.100 €	2.246 € -20%	2.327 €	1.298
Kragujevac	136.000 €	1.833 € -35%	1.748 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -81%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -84%	403 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 274 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 131.066 €, prosečna površina 48,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.822 €/m². Raspon cena kreće se od 101.460 – 150.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 274 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 34% oglasa za nekretnine (34 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 7.870 €).

Sniženih oglasa

34%

34/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

7.870 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (62% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (62%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (1%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 62 ogl. · 62%

50 – 70 m² 27 ogl. · 27%

70 – 100 m² 4 ogl. · 4%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (100%), Lift (68%), Parking mesto (16%), Novogradnja (16%), Garaža (6%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 100 od 100 ogl. · 100%

Lift 68 od 100 ogl. · 68%

Parking mesto 16 od 100 ogl. · 16%

Novogradnja 16 od 100 ogl. · 16%

Garaža 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 131.066 € (medijana 133.900 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 101.460 do 150.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.822 €/m², a medijana 2.816 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.384 do 4.333 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 274 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 48,8 m² (medijana 46,0 m²), sa rasponom od 26,0 do 108,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Telep (14 oglasa, prosečno 3.018 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (3.018 €/m²), Centar (3.171 €/m²), Grbavica (2.895 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 34% (34 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 7.870 €.