nekretnine Novi Sad terasa od 50 do 70 kvadrata (400 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

174.549 €

Medijana: 170.720 €

Prosečna površina

60,2 m²

Medijana: 59,0 m²

Prosečna cena / m²

2.903 €/m²

Medijana: 2.850 €/m²

Raspon cena

92.000 – 249.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Adice i dr..

Najjeftinije: 2.224 €/m² Najskuplje: 3.402 €/m²

Telep 2.840 €/m² +28% · 20 ogl.

Telep ima prosečno 2.840 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 20 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 169.902 € i površinom oko 60,0 m².

Centar 3.208 €/m² +44% · 14 ogl.

Centar ima prosečno 3.208 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 195.676 € i površinom oko 60,9 m².

Adice 2.224 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Adice ima prosečno 2.224 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 129.806 € i površinom oko 59,0 m².

Nova Detelinara 3.205 €/m² +44% · 5 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.205 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 204.120 € i površinom oko 63,2 m².

Sremska Kamenica 2.719 €/m² +22% · 5 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.719 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 169.730 € i površinom oko 62,4 m².

Bulevar 3.402 €/m² +53% · 4 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.402 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 207.500 € i površinom oko 62,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 170.720 € (prosek 174.549 €) i medijanu od 2.850 €/m² (prosek 2.903 €/m²) - skuplje od Beograd (3.314 €/m²), a jeftinije od Niš (2.354 €/m²) i Kragujevac (1.949 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	243.950 €	3.314 € +16%	3.314 €	3.230
Novi Sad trenutni	170.720 €	2.850 €	2.903 €	400
Niš	137.700 €	2.354 € -17%	2.390 €	1.305
Kragujevac	136.000 €	1.949 € -32%	1.782 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -81%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -85%	403 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 400 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 174.549 €, prosečna površina 60,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.903 €/m². Raspon cena kreće se od 92.000 – 249.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 400 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 21% oglasa za nekretnine (21 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 9.735 €).

Sniženih oglasa

21%

21/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

9.735 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (56%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (23%), 150.000 – 200.000 € (56%), 200.000 – 300.000 € (20%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 23 ogl. · 23%

150.000 – 200.000 € 56 ogl. · 56%

200.000 – 300.000 € 20 ogl. · 20%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (94% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (94%).

30 – 50 m² 6 ogl. · 6%

50 – 70 m² 94 ogl. · 94%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (70%), Uknjiženo (59%), Parking mesto (46%), Novogradnja (43%), Garaža (30%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Lift 70 od 100 ogl. · 70%

Uknjiženo 59 od 100 ogl. · 59%

Parking mesto 46 od 100 ogl. · 46%

Novogradnja 43 od 100 ogl. · 43%

Garaža 30 od 100 ogl. · 30%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 174.549 € (medijana 170.720 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 92.000 do 249.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.903 €/m², a medijana 2.850 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.803 do 4.705 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 400 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 60,2 m² (medijana 59,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Telep (20 oglasa, prosečno 2.840 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.840 €/m²), Centar (3.208 €/m²), Adice (2.224 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 21% (21 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 9.735 €.