nekretnine Novi Sad sa terasom od 36 do 40 kvadrata (104 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

121.027 €

Medijana: 120.000 €

Prosečna površina

38,1 m²

Medijana: 38,0 m²

Prosečna cena / m²

3.181 €/m²

Medijana: 3.176 €/m²

Raspon cena

71.000 – 189.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Liman 4 i dr..

Najjeftinije: 2.340 €/m² Najskuplje: 3.498 €/m²

Telep 3.034 €/m² +30% · 17 ogl.

Telep ima prosečno 3.034 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 115.362 € i površinom oko 38,1 m².

Centar 3.371 €/m² +44% · 15 ogl.

Centar ima prosečno 3.371 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 129.516 € i površinom oko 38,5 m².

Liman 4 3.026 €/m² +29% · 11 ogl.

Liman 4 ima prosečno 3.026 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 112.435 € i površinom oko 37,2 m².

Grbavica 3.429 €/m² +47% · 9 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.429 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 130.778 € i površinom oko 38,0 m².

Adice 2.340 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Adice ima prosečno 2.340 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 89.396 € i površinom oko 38,3 m².

Nova Detelinara 3.498 €/m² +49% · 6 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.498 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 134.667 € i površinom oko 38,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 120.000 € (prosek 121.027 €) i medijanu od 3.176 €/m² (prosek 3.181 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.861 €/m²) i Niš (2.100 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	120.000 €	3.176 €	3.181 €	104
Beograd	199.000 €	2.861 € -10%	2.789 €	3.214
Niš	134.640 €	2.100 € -34%	1.841 €	1.288
Kragujevac	125.000 €	1.792 € -44%	1.580 €	60
Subotica	105.000 €	560 € -82%	420 €	5
Zrenjanin	190.000 €	543 € -83%	651 €	7

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 104 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 121.027 €, prosečna površina 38,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.181 €/m². Raspon cena kreće se od 71.000 – 189.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 104 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 17% oglasa za nekretnine (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 6.809 €).

Sniženih oglasa

17%

17/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

6.809 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (84%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (84%), 150.000 – 200.000 € (5%).

do 100.000 € 11 ogl. · 11%

100.000 – 150.000 € 84 ogl. · 84%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (76%), Uknjiženo (56%), Parking mesto (35%), Novogradnja (25%), Garaža (20%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Lift 76 od 100 ogl. · 76%

Uknjiženo 56 od 100 ogl. · 56%

Parking mesto 35 od 100 ogl. · 35%

Novogradnja 25 od 100 ogl. · 25%

Garaža 20 od 100 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 121.027 € (medijana 120.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 71.000 do 189.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.181 €/m², a medijana 3.176 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.775 do 5.108 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 104 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 38,1 m² (medijana 38,0 m²), sa rasponom od 36,0 do 40,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Telep (17 oglasa, prosečno 3.034 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (3.034 €/m²), Centar (3.371 €/m²), Liman 4 (3.026 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 17% (17 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 6.809 €.