nekretnine Novi Sad sa terasom od 31 do 35 kvadrata (46 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

103.099 €

Medijana: 103.700 €

Prosečna površina

32,9 m²

Medijana: 33,0 m²

Prosečna cena / m²

3.140 €/m²

Medijana: 3.088 €/m²

Raspon cena

70.000 – 137.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Liman 3, Sajam i dr..

Najjeftinije: 2.484 €/m² Najskuplje: 3.502 €/m²

Centar 3.318 €/m² +34% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 3.318 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 108.968 € i površinom oko 32,8 m².

Liman 3 3.271 €/m² +32% · 5 ogl.

Liman 3 ima prosečno 3.271 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 106.880 € i površinom oko 32,8 m².

Sajam 3.502 €/m² +41% · 4 ogl.

Sajam ima prosečno 3.502 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 116.815 € i površinom oko 33,3 m².

Grbavica 3.396 €/m² +37% · 4 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.396 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 108.765 € i površinom oko 32,0 m².

Petrovaradin 2.484 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.484 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 81.417 € i površinom oko 33,0 m².

Telep 3.279 €/m² +32% · 3 ogl.

Telep ima prosečno 3.279 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 108.880 € i površinom oko 33,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 103.700 € (prosek 103.099 €) i medijanu od 3.088 €/m² (prosek 3.140 €/m²) - skuplje od Beograd (3.314 €/m²), a jeftinije od Niš (2.354 €/m²) i Kragujevac (1.949 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	243.950 €	3.314 € +7%	3.314 €	3.230
Novi Sad trenutni	103.700 €	3.088 €	3.140 €	46
Niš	137.700 €	2.354 € -24%	2.390 €	1.305
Kragujevac	136.000 €	1.949 € -37%	1.782 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -83%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -86%	403 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 46 aktivnih oglasa. Na osnovu 46 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 103.099 €, prosečna površina 32,9 m², a prosečna cena po m² oko 3.140 €/m². Raspon cena kreće se od 70.000 – 137.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 46 oglasa od ukupno 46 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 30% oglasa za nekretnine (14 od 46 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 8.559 €).

Sniženih oglasa

30%

14/46

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

8.559 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (57%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (43%), 100.000 – 150.000 € (57%).

do 100.000 € 20 ogl. · 43%

100.000 – 150.000 € 26 ogl. · 57%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (72%), Lift (59%), Parking mesto (20%), Novogradnja (20%), Garaža (9%).

Terasa 46 od 46 ogl. · 100%

Uknjiženo 33 od 46 ogl. · 72%

Lift 27 od 46 ogl. · 59%

Parking mesto 9 od 46 ogl. · 20%

Novogradnja 9 od 46 ogl. · 20%

Garaža 4 od 46 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 103.099 € (medijana 103.700 €). Raspon u uzorku od 46 oglasa je od 70.000 do 137.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.140 €/m², a medijana 3.088 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.100 do 4.057 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 46 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 46 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 32,9 m² (medijana 33,0 m²), sa rasponom od 31,0 do 35,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (6 oglasa, prosečno 3.318 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.318 €/m²), Liman 3 (3.271 €/m²), Sajam (3.502 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 46 oglasa, 30% (14 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 8.559 €.