nekretnine Novi Sad sa terasom ne prizemlje od 50 do 54 kvadrata (80 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

148.544 €

Medijana: 150.000 €

Prosečna površina

52,0 m²

Medijana: 52,0 m²

Prosečna cena / m²

2.861 €/m²

Medijana: 2.919 €/m²

Raspon cena

10.000 – 243.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 2.513 €/m² Najskuplje: 3.621 €/m²

Telep 3.010 €/m² +20% · 10 ogl.

Telep ima prosečno 3.010 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 155.632 € i površinom oko 51,7 m².

Centar 3.621 €/m² +44% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 3.621 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 187.819 € i površinom oko 51,8 m².

Grbavica 3.126 €/m² +24% · 8 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.126 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 161.426 € i površinom oko 51,8 m².

Nova Detelinara 2.723 €/m² +8% · 8 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.723 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 143.006 € i površinom oko 52,6 m².

Adice 2.513 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Adice ima prosečno 2.513 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 131.025 € i površinom oko 52,2 m².

Liman 4 2.921 €/m² +16% · 5 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.921 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 149.499 € i površinom oko 51,2 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 150.000 € (prosek 148.544 €) i medijanu od 2.919 €/m² (prosek 2.861 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.703 €/m²) i Niš (2.017 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	150.000 €	2.919 €	2.861 €	80
Beograd	211.290 €	2.703 € -7%	2.557 €	3.205
Niš	125.000 €	2.017 € -31%	1.699 €	1.380
Kragujevac	121.000 €	1.387 € -52%	1.261 €	291
Subotica	98.500 €	693 € -76%	720 €	6
Zrenjanin	149.000 €	646 € -78%	634 €	9

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 80 aktivnih oglasa. Na osnovu 80 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 148.544 €, prosečna površina 52,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.861 €/m². Raspon cena kreće se od 10.000 – 243.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 80 oglasa od ukupno 80 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 11% oglasa za nekretnine (9 od 80 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 13.914 €).

Sniženih oglasa

11%

9/80

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

13.914 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (48%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (48%), 150.000 – 200.000 € (44%), 200.000 – 300.000 € (4%).

do 100.000 € 4 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 38 ogl. · 48%

150.000 – 200.000 € 35 ogl. · 44%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (79% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (21%), 50 – 70 m² (79%).

30 – 50 m² 17 ogl. · 21%

50 – 70 m² 63 ogl. · 79%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (76%), Lift (70%), Parking mesto (25%), Novogradnja (18%), Garaža (10%).

Terasa 80 od 80 ogl. · 100%

Uknjiženo 61 od 80 ogl. · 76%

Lift 56 od 80 ogl. · 70%

Parking mesto 20 od 80 ogl. · 25%

Novogradnja 14 od 80 ogl. · 18%

Garaža 8 od 80 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 148.544 € (medijana 150.000 €). Raspon u uzorku od 80 oglasa je od 10.000 do 243.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.861 €/m², a medijana 2.919 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 200 do 4.717 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 80 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 80 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 52,0 m² (medijana 52,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 54,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Telep (10 oglasa, prosečno 3.010 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (3.010 €/m²), Centar (3.621 €/m²), Grbavica (3.126 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 80 oglasa, 11% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 13.914 €.