nekretnine Novi Sad sa terasom ne prizemlje od 36 do 40 kvadrata (84 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

122.883 €

Medijana: 120.200 €

Prosečna površina

38,2 m²

Medijana: 39,0 m²

Prosečna cena / m²

3.222 €/m²

Medijana: 3.261 €/m²

Raspon cena

72.160 – 189.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 2.486 €/m² Najskuplje: 3.454 €/m²

Centar 3.385 €/m² +36% · 13 ogl.

Centar ima prosečno 3.385 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 131.038 € i površinom oko 38,8 m².

Telep 3.063 €/m² +23% · 12 ogl.

Telep ima prosečno 3.063 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 115.254 € i površinom oko 37,8 m².

Grbavica 3.370 €/m² +36% · 10 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.370 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 127.900 € i površinom oko 37,8 m².

Nova Detelinara 3.454 €/m² +39% · 7 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.454 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 132.286 € i površinom oko 38,4 m².

Liman 4 3.025 €/m² +22% · 6 ogl.

Liman 4 ima prosečno 3.025 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 112.285 € i površinom oko 37,2 m².

Adice 2.486 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Adice ima prosečno 2.486 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 94.377 € i površinom oko 38,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 120.200 € (prosek 122.883 €) i medijanu od 3.261 €/m² (prosek 3.222 €/m²) - skuplje od Beograd (3.590 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.735 €/m²) i Zrenjanin (534 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	235.000 €	3.590 € +10%	3.723 €	3.227
Novi Sad trenutni	120.200 €	3.261 €	3.222 €	84
Kragujevac	136.000 €	1.735 € -47%	1.636 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -84%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -87%	403 €	6
Niš	76.163 €	298 € -91%	730 €	1.304

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 84 aktivnih oglasa. Na osnovu 84 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 122.883 €, prosečna površina 38,2 m², a prosečna cena po m² oko 3.222 €/m². Raspon cena kreće se od 72.160 – 189.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 84 oglasa od ukupno 84 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 15% oglasa za nekretnine (13 od 84 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 3% (oko 4.425 €).

Sniženih oglasa

15%

13/84

Pros. sniženje

3%

Pros. iznos

4.425 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (83%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (83%), 150.000 – 200.000 € (6%).

do 100.000 € 9 ogl. · 11%

100.000 – 150.000 € 70 ogl. · 83%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (76%), Uknjiženo (60%), Parking mesto (30%), Novogradnja (20%), Garaža (12%).

Terasa 84 od 84 ogl. · 100%

Lift 64 od 84 ogl. · 76%

Uknjiženo 50 od 84 ogl. · 60%

Parking mesto 25 od 84 ogl. · 30%

Novogradnja 17 od 84 ogl. · 20%

Garaža 10 od 84 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 122.883 € (medijana 120.200 €). Raspon u uzorku od 84 oglasa je od 72.160 do 189.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.222 €/m², a medijana 3.261 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.804 do 5.108 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 84 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 84 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 38,2 m² (medijana 39,0 m²), sa rasponom od 36,0 do 40,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (13 oglasa, prosečno 3.385 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.385 €/m²), Telep (3.063 €/m²), Grbavica (3.370 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 84 oglasa, 15% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 3%, odnosno oko 4.425 €.