nekretnine Novi Sad prodaja do 45000 (49 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

28.932 €

Medijana: 25.800 €

Prosečna površina

148,1 m²

Medijana: 17,0 m²

Prosečna cena / m²

1.422 €/m²

Medijana: 1.520 €/m²

Raspon cena

9.500 – 45.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Grbavica, Centar i dr..

Najjeftinije: 1.076 €/m² Najskuplje: 1.961 €/m²

Adice 1.818 €/m² +69% · 6 ogl.

Adice ima prosečno 1.818 €/m² - 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 42.582 € i površinom oko 23,5 m².

Grbavica 1.961 €/m² +82% · 5 ogl.

Grbavica ima prosečno 1.961 €/m² - 82% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 28.720 € i površinom oko 15,6 m².

Centar 1.759 €/m² +63% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 1.759 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 36.160 € i površinom oko 20,8 m².

Podbara 1.076 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Podbara ima prosečno 1.076 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 22.288 € i površinom oko 21,4 m².

Železnička Stanica 1.853 €/m² +72% · 3 ogl.

Železnička Stanica ima prosečno 1.853 €/m² - 72% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 28.000 € i površinom oko 15,0 m².

Novo Naselje 1.769 €/m² +64% · 3 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 1.769 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 22.500 € i površinom oko 12,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 25.800 € (prosek 28.932 €) i medijanu od 1.520 €/m² (prosek 1.422 €/m²) - skuplje od Beograd (2.669 €/m²) i Kragujevac (1.820 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (714 €/m²) i Subotica (619 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	203.000 €	2.669 € +76%	2.491 €	3.195
Kragujevac	138.000 €	1.820 € +20%	1.726 €	60
Novi Sad trenutni	25.800 €	1.520 €	1.422 €	49
Zrenjanin	190.000 €	714 € -53%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -59%	583 €	6
Niš	85.000 €	67 € -96%	691 €	1.271

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 49 aktivnih oglasa. Na osnovu 47 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 28.932 €, prosečna površina 148,1 m², a prosečna cena po m² oko 1.422 €/m². Raspon cena kreće se od 9.500 – 45.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 47 oglasa od ukupno 49 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 6% oglasa za nekretnine (3 od 47 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 19% (oko 14.534 €).

Sniženih oglasa

6%

3/47

Pros. sniženje

19%

Pros. iznos

14.534 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (85% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (85%), 30 – 50 m² (4%), iznad 150 m² (11%).

do 30 m² 40 ogl. · 85%

30 – 50 m² 2 ogl. · 4%

iznad 150 m² 5 ogl. · 11%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (43%), Novogradnja (28%), Parking mesto (17%), Garaža (9%), Lift (6%), Terasa (4%).

Uknjiženo 20 od 47 ogl. · 43%

Novogradnja 13 od 47 ogl. · 28%

Parking mesto 8 od 47 ogl. · 17%

Garaža 4 od 47 ogl. · 9%

Lift 3 od 47 ogl. · 6%

Terasa 2 od 47 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 28.932 € (medijana 25.800 €). Raspon u uzorku od 47 oglasa je od 9.500 do 45.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 1.422 €/m², a medijana 1.520 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 11 do 2.692 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 49 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 47 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 148,1 m² (medijana 17,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 2.175,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Adice (6 oglasa, prosečno 1.818 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (1.818 €/m²), Grbavica (1.961 €/m²), Centar (1.759 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 47 oglasa, 6% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 19%, odnosno oko 14.534 €.