nekretnine Novi Sad od 98000 do 103000 evra (40 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

100.639 €

Medijana: 100.000 €

Prosečna površina

313,7 m²

Medijana: 34,5 m²

Prosečna cena / m²

2.782 €/m²

Medijana: 2.928 €/m²

Raspon cena

98.000 – 103.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Nova Detelinara, Grbavica, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.847 €/m² Najskuplje: 3.612 €/m²

Nova Detelinara 3.612 €/m² +27% · 4 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.612 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 99.728 € i površinom oko 27,8 m².

Grbavica 3.111 €/m² +9% · 4 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.111 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 101.750 € i površinom oko 33,0 m².

Centar 3.465 €/m² +22% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 3.465 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 101.500 € i površinom oko 30,0 m².

Sajam 2.924 €/m² +3% · 3 ogl.

Sajam ima prosečno 2.924 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 100.667 € i površinom oko 41,7 m².

Telep 2.935 €/m² +3% · 2 ogl.

Telep ima prosečno 2.935 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 101.230 € i površinom oko 34,5 m².

Novo Naselje 2.847 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.847 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 100.625 € i površinom oko 36,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 100.000 € (prosek 100.639 €) i medijanu od 2.928 €/m² (prosek 2.782 €/m²) - skuplje od Beograd (3.314 €/m²), a jeftinije od Niš (2.354 €/m²) i Kragujevac (1.949 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	243.950 €	3.314 € +13%	3.314 €	3.230
Novi Sad trenutni	100.000 €	2.928 €	2.782 €	40
Niš	137.700 €	2.354 € -20%	2.390 €	1.305
Kragujevac	136.000 €	1.949 € -33%	1.782 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -82%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -85%	403 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 40 aktivnih oglasa. Na osnovu 38 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 100.639 €, prosečna površina 313,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.782 €/m². Raspon cena kreće se od 98.000 – 103.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 38 oglasa od ukupno 40 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 18% oglasa za nekretnine (7 od 38 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 12.881 €).

Sniženih oglasa

18%

7/38

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

12.881 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (58%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (58%), 100.000 – 150.000 € (42%).

do 100.000 € 22 ogl. · 58%

100.000 – 150.000 € 16 ogl. · 42%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (53% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (34%), 30 – 50 m² (53%), 50 – 70 m² (3%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 13 ogl. · 34%

30 – 50 m² 20 ogl. · 53%

50 – 70 m² 1 ogl. · 3%

100 – 150 m² 2 ogl. · 5%

iznad 150 m² 2 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (58%), Uknjiženo (58%), Lift (45%), Parking mesto (16%), Novogradnja (13%), Garaža (3%).

Terasa 22 od 38 ogl. · 58%

Uknjiženo 22 od 38 ogl. · 58%

Lift 17 od 38 ogl. · 45%

Parking mesto 6 od 38 ogl. · 16%

Novogradnja 5 od 38 ogl. · 13%

Garaža 1 od 38 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 100.639 € (medijana 100.000 €). Raspon u uzorku od 38 oglasa je od 98.000 do 103.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.782 €/m², a medijana 2.928 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 10 do 4.522 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 40 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 38 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 313,7 m² (medijana 34,5 m²), sa rasponom od 22,0 do 9.900,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Nova Detelinara (4 oglasa, prosečno 3.612 €/m²). Takođe su zastupljeni: Nova Detelinara (3.612 €/m²), Grbavica (3.111 €/m²), Centar (3.465 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 38 oglasa, 18% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 12.881 €.