nekretnine Novi Sad od 81 do 85 kvadrata (64 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

218.715 €

Medijana: 216.120 €

Prosečna površina

83,2 m²

Medijana: 83,0 m²

Prosečna cena / m²

2.626 €/m²

Medijana: 2.618 €/m²

Raspon cena

79.000 – 460.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.118 €/m² Najskuplje: 3.672 €/m²

Telep 2.758 €/m² +30% · 12 ogl.

Telep ima prosečno 2.758 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 227.418 € i površinom oko 82,4 m².

Centar 3.672 €/m² +73% · 10 ogl.

Centar ima prosečno 3.672 €/m² - 73% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 309.500 € i površinom oko 84,2 m².

Nova Detelinara 2.354 €/m² +11% · 6 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.354 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 193.367 € i površinom oko 82,2 m².

Grbavica 2.118 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.118 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 175.125 € i površinom oko 82,7 m².

Sremska Kamenica 2.652 €/m² +25% · 4 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.652 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 219.485 € i površinom oko 82,8 m².

Petrovaradin 2.332 €/m² +10% · 3 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.332 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 192.852 € i površinom oko 82,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 216.120 € (prosek 218.715 €) i medijanu od 2.618 €/m² (prosek 2.626 €/m²) - skuplje od Beograd (3.374 €/m²), a jeftinije od Niš (2.246 €/m²) i Kragujevac (1.833 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	286.500 €	3.374 € +29%	3.320 €	3.213
Novi Sad trenutni	216.120 €	2.618 €	2.626 €	64
Niš	133.100 €	2.246 € -14%	2.327 €	1.298
Kragujevac	136.000 €	1.833 € -30%	1.748 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -80%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -83%	403 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 64 aktivnih oglasa. Na osnovu 64 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 218.715 €, prosečna površina 83,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.626 €/m². Raspon cena kreće se od 79.000 – 460.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 64 oglasa od ukupno 64 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 28% oglasa za nekretnine (18 od 64 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 12.329 €).

Sniženih oglasa

28%

18/64

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

12.329 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (48%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (27%), 200.000 – 300.000 € (48%), 300.000 – 500.000 € (8%).

do 100.000 € 2 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 14%

150.000 – 200.000 € 17 ogl. · 27%

200.000 – 300.000 € 31 ogl. · 48%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (80%), Uknjiženo (63%), Lift (56%), Parking mesto (27%), Novogradnja (20%), Garaža (14%).

Terasa 51 od 64 ogl. · 80%

Uknjiženo 40 od 64 ogl. · 63%

Lift 36 od 64 ogl. · 56%

Parking mesto 17 od 64 ogl. · 27%

Novogradnja 13 od 64 ogl. · 20%

Garaža 9 od 64 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 218.715 € (medijana 216.120 €). Raspon u uzorku od 64 oglasa je od 79.000 do 460.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.626 €/m², a medijana 2.618 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 929 do 5.411 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 64 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 64 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 83,2 m² (medijana 83,0 m²), sa rasponom od 81,0 do 85,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Telep (12 oglasa, prosečno 2.758 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.758 €/m²), Centar (3.672 €/m²), Nova Detelinara (2.354 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 64 oglasa, 28% (18 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 12.329 €.