nekretnine Novi Sad od 55 do 59 kvadrata lift (78 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

178.608 €

Medijana: 178.500 €

Prosečna površina

57,3 m²

Medijana: 58,0 m²

Prosečna cena / m²

3.115 €/m²

Medijana: 3.152 €/m²

Raspon cena

128.750 – 246.170 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Novo Naselje, Telep i dr..

Najjeftinije: 2.840 €/m² Najskuplje: 3.589 €/m²

Centar 3.190 €/m² +12% · 12 ogl.

Centar ima prosečno 3.190 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 184.853 € i površinom oko 57,9 m².

Novo Naselje 2.842 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.842 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 161.810 € i površinom oko 57,0 m².

Telep 2.840 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Telep ima prosečno 2.840 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 163.608 € i površinom oko 57,6 m².

Bulevar Oslobođenja 3.291 €/m² +16% · 6 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.291 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 191.078 € i površinom oko 57,8 m².

Sajmište 3.589 €/m² +26% · 5 ogl.

Sajmište ima prosečno 3.589 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 204.798 € i površinom oko 57,0 m².

Podbara 3.165 €/m² +11% · 4 ogl.

Podbara ima prosečno 3.165 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 178.125 € i površinom oko 56,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 178.500 € (prosek 178.608 €) i medijanu od 3.152 €/m² (prosek 3.115 €/m²) - skuplje od Beograd (3.374 €/m²), a jeftinije od Niš (2.246 €/m²) i Kragujevac (1.833 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	286.500 €	3.374 € +7%	3.320 €	3.213
Novi Sad trenutni	178.500 €	3.152 €	3.115 €	78
Niš	133.100 €	2.246 € -29%	2.327 €	1.298
Kragujevac	136.000 €	1.833 € -42%	1.748 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -83%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -86%	403 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 78 aktivnih oglasa. Na osnovu 78 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 178.608 €, prosečna površina 57,3 m², a prosečna cena po m² oko 3.115 €/m². Raspon cena kreće se od 128.750 – 246.170 €.

Statistika izračunata na osnovu 78 oglasa od ukupno 78 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 23% oglasa za nekretnine (18 od 78 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 9.621 €).

Sniženih oglasa

23%

18/78

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

9.621 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (73%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (73%), 200.000 – 300.000 € (14%).

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 13%

150.000 – 200.000 € 57 ogl. · 73%

200.000 – 300.000 € 11 ogl. · 14%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (88%), Uknjiženo (72%), Parking mesto (26%), Novogradnja (24%), Garaža (12%).

Lift 78 od 78 ogl. · 100%

Terasa 69 od 78 ogl. · 88%

Uknjiženo 56 od 78 ogl. · 72%

Parking mesto 20 od 78 ogl. · 26%

Novogradnja 19 od 78 ogl. · 24%

Garaža 9 od 78 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 178.608 € (medijana 178.500 €). Raspon u uzorku od 78 oglasa je od 128.750 do 246.170 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.115 €/m², a medijana 3.152 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.321 do 4.172 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 78 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 78 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 57,3 m² (medijana 58,0 m²), sa rasponom od 55,0 do 59,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (12 oglasa, prosečno 3.190 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.190 €/m²), Novo Naselje (2.842 €/m²), Telep (2.840 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 78 oglasa, 23% (18 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 9.621 €.