nekretnine Novi Sad od 25 do 29 kvadrata (95 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

82.216 €

Medijana: 82.500 €

Prosečna površina

27,0 m²

Medijana: 27,0 m²

Prosečna cena / m²

3.037 €/m²

Medijana: 2.980 €/m²

Raspon cena

35.000 – 225.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Adice, Telep i dr..

Najjeftinije: 2.231 €/m² Najskuplje: 3.625 €/m²

Centar 3.300 €/m² +48% · 19 ogl.

Centar ima prosečno 3.300 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 19 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 89.327 € i površinom oko 26,9 m².

Adice 2.231 €/m² najjeftinije · 16 ogl.

Adice ima prosečno 2.231 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 60.890 € i površinom oko 27,1 m².

Telep 2.850 €/m² +28% · 8 ogl.

Telep ima prosečno 2.850 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 77.766 € i površinom oko 27,3 m².

Grbavica 3.156 €/m² +41% · 7 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.156 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 88.014 € i površinom oko 27,9 m².

Nova Detelinara 3.625 €/m² +62% · 5 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.625 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 94.864 € i površinom oko 26,2 m².

Novo Naselje 3.464 €/m² +55% · 5 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 3.464 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 91.986 € i površinom oko 26,6 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 82.500 € (prosek 82.216 €) i medijanu od 2.980 €/m² (prosek 3.037 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.465 €/m²) i Niš (1.990 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	82.500 €	2.980 €	3.037 €	95
Beograd	201.000 €	2.465 € -17%	2.295 €	3.192
Niš	145.500 €	1.990 € -33%	1.976 €	1.274
Kragujevac	135.000 €	1.833 € -38%	1.757 €	61
Zrenjanin	190.000 €	714 € -76%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -79%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 95 aktivnih oglasa. Na osnovu 95 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 82.216 €, prosečna površina 27,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.037 €/m². Raspon cena kreće se od 35.000 – 225.500 €.

Statistika izračunata na osnovu 95 oglasa od ukupno 95 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 18% oglasa za nekretnine (17 od 95 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 6.430 €).

Sniženih oglasa

18%

17/95

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

6.430 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (83%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (83%), 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (1%).

do 100.000 € 79 ogl. · 83%

100.000 – 150.000 € 14 ogl. · 15%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 1%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 1%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (58%), Lift (42%), Terasa (33%), Novogradnja (25%), Parking mesto (22%), Garaža (6%).

Uknjiženo 55 od 95 ogl. · 58%

Lift 40 od 95 ogl. · 42%

Terasa 31 od 95 ogl. · 33%

Novogradnja 24 od 95 ogl. · 25%

Parking mesto 21 od 95 ogl. · 22%

Garaža 6 od 95 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 82.216 € (medijana 82.500 €). Raspon u uzorku od 95 oglasa je od 35.000 do 225.500 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.037 €/m², a medijana 2.980 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.346 do 7.775 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 95 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 95 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 27,0 m² (medijana 27,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 29,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (19 oglasa, prosečno 3.300 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.300 €/m²), Adice (2.231 €/m²), Telep (2.850 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 95 oglasa, 18% (17 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 6.430 €.