nekretnine Novi Sad od 142000 do 147000 evra (67 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

144.109 €

Medijana: 144.200 €

Prosečna površina

53,8 m²

Medijana: 49,0 m²

Prosečna cena / m²

2.857 €/m²

Medijana: 2.922 €/m²

Raspon cena

142.000 – 147.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.575 €/m² Najskuplje: 3.403 €/m²

Telep 2.843 €/m² +10% · 10 ogl.

Telep ima prosečno 2.843 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 144.047 € i površinom oko 51,5 m².

Centar 3.403 €/m² +32% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 3.403 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 144.360 € i površinom oko 43,3 m².

Nova Detelinara 3.072 €/m² +19% · 7 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.072 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 144.024 € i površinom oko 47,0 m².

Grbavica 2.869 €/m² +11% · 4 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.869 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 144.643 € i površinom oko 50,8 m².

Bulevar 3.059 €/m² +19% · 3 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.059 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 143.667 € i površinom oko 47,0 m².

Novo Naselje 2.575 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.575 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 144.733 € i površinom oko 56,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 144.200 € (prosek 144.109 €) i medijanu od 2.922 €/m² (prosek 2.857 €/m²) - jeftinije od Kragujevac (1.807 €/m²) i Niš (1.683 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	144.200 €	2.922 €	2.857 €	67
Beograd	185.000 €	2.895 € -1%	2.542 €	3.207
Kragujevac	125.000 €	1.807 € -38%	1.750 €	57
Niš	132.028 €	1.683 € -42%	1.384 €	1.267
Zrenjanin	190.000 €	714 € -76%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -83%	547 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 67 aktivnih oglasa. Na osnovu 67 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 144.109 €, prosečna površina 53,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.857 €/m². Raspon cena kreće se od 142.000 – 147.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 67 oglasa od ukupno 67 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 24% oglasa za nekretnine (16 od 67 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 9.389 €).

Sniženih oglasa

24%

16/67

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

9.389 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (54% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (54%), 50 – 70 m² (40%), 70 – 100 m² (4%), iznad 150 m² (1%).

30 – 50 m² 36 ogl. · 54%

50 – 70 m² 27 ogl. · 40%

70 – 100 m² 3 ogl. · 4%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (84%), Uknjiženo (73%), Lift (60%), Parking mesto (19%), Novogradnja (13%), Garaža (7%).

Terasa 56 od 67 ogl. · 84%

Uknjiženo 49 od 67 ogl. · 73%

Lift 40 od 67 ogl. · 60%

Parking mesto 13 od 67 ogl. · 19%

Novogradnja 9 od 67 ogl. · 13%

Garaža 5 od 67 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 144.109 € (medijana 144.200 €). Raspon u uzorku od 67 oglasa je od 142.000 do 147.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.857 €/m², a medijana 2.922 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 719 do 3.976 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 67 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 67 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 53,8 m² (medijana 49,0 m²), sa rasponom od 36,0 do 200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Telep (10 oglasa, prosečno 2.843 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.843 €/m²), Centar (3.403 €/m²), Nova Detelinara (3.072 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 67 oglasa, 24% (16 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 9.389 €.