nekretnine Novi Sad novogradnja uknjizen tosin bunar centar od 200000 do 300000 evra (16 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

239.815 €

Medijana: 240.850 €

Prosečna površina

95,3 m²

Medijana: 80,5 m²

Prosečna cena / m²

2.698 €/m²

Medijana: 2.883 €/m²

Raspon cena

200.000 – 300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Podbara, Salajka.

Najjeftinije: 1.982 €/m² Najskuplje: 3.102 €/m²

Centar 2.417 €/m² +22% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 2.417 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Salajka). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 250.143 € i površinom oko 112,7 m².

Podbara 3.102 €/m² +57% · 2 ogl.

Podbara ima prosečno 3.102 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Salajka). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 269.850 € i površinom oko 89,5 m².

Salajka 1.982 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Salajka ima prosečno 1.982 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 222.400 € i površinom oko 114,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 240.850 € (prosek 239.815 €) i medijanu od 2.883 €/m² (prosek 2.698 €/m²) - skuplje od Beograd (3.548 €/m²), a jeftinije od Niš (2.075 €/m²) i Kragujevac (1.837 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	298.000 €	3.548 € +23%	3.621 €	3.208
Novi Sad trenutni	240.850 €	2.883 €	2.698 €	16
Niš	127.300 €	2.075 € -28%	2.082 €	1.299
Kragujevac	138.000 €	1.837 € -36%	1.728 €	63
Zrenjanin	195.000 €	534 € -81%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -85%	403 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 16 aktivnih oglasa. Na osnovu 16 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 239.815 €, prosečna površina 95,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.698 €/m². Raspon cena kreće se od 200.000 – 300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 16 oglasa od ukupno 16 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 13% oglasa za nekretnine (2 od 16 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 3% (oko 9.595 €).

Sniženih oglasa

13%

2/16

Pros. sniženje

3%

Pros. iznos

9.595 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (94%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (94%).

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 6%

200.000 – 300.000 € 15 ogl. · 94%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 100 – 150 m² (44% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (44%).

50 – 70 m² 5 ogl. · 31%

70 – 100 m² 4 ogl. · 25%

100 – 150 m² 7 ogl. · 44%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (81%), Lift (75%), Novogradnja (44%), Parking mesto (38%), Garaža (6%).

Uknjiženo 16 od 16 ogl. · 100%

Terasa 13 od 16 ogl. · 81%

Lift 12 od 16 ogl. · 75%

Novogradnja 7 od 16 ogl. · 44%

Parking mesto 6 od 16 ogl. · 38%

Garaža 1 od 16 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 239.815 € (medijana 240.850 €). Raspon u uzorku od 16 oglasa je od 200.000 do 300.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.698 €/m², a medijana 2.883 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.587 do 3.604 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 16 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 16 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 95,3 m² (medijana 80,5 m²), sa rasponom od 63,0 do 148,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (6 oglasa, prosečno 2.417 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.417 €/m²), Podbara (3.102 €/m²), Salajka (1.982 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 16 oglasa, 13% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 3%, odnosno oko 9.595 €.