Nekretnine Novi Sad novogradnja od 50 do 70 kvadrata uknjizen

23 oglasa · pros. 184.114 € · med. 184.350 € · 2.898 €/m² (med. 2.966 €/m²)

Trosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 68m² · 236.800€

PRODAJA STANOVA NOVI SAD . NOVOGRADNJA . JEDNOSOBAN .DVOSOBAN . TROSOBAN .CENTA

Centar, Novi Sad

U ponudi je prodaja stanova Novi Sad u modernom stambenom kompleksu koji se gradi na odličnoj lokaciji u blizini ulice FUTOSKE PIJACE Ovaj projekat... više

236.800€ (3 482 €/m²)

3.0 soba
68m²
Potkrovlje/4 spratova

Trosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 65m² · 184.350€

Stan Novo

Trosoban stan 65 m2, Telep, Novi Sad – Novogradnja, Useljiv odmah

Telep, Novi Sad

Predstavljamo vam nov i neuseljavan trosoban stan površine 65,5 m2, smešten na drugom spratu luksuznog stambenog kompleksa u Novom Sadu. Stan... više

184.350€ (2 836 €/m²)

3.0 soba
65m²
2/3 spratova

Stan

Trosoban stan 69 m2, Nova Detelinara, Novi Sad – Novogradnja, Lift, Uknjižen

Nova detelinara, Novi Sad

Trosoban stan površine 69 m2, smešten na prvom spratu petospratne novogradnje u naselju Nova Detelinara u Novom Sadu. Stan je uknjižen i zgrada... više

221.450€ (3 209 €/m²)

3.0 soba
69m²
1/5 spratova

Stan

Prodaja trosobnog stana Novi Sad – Nova Detelinara, 63 m2, novogradnja, 1. sp

Nova detelinara, Novi Sad

Na prodaju trosoban stan u Novom Sadu, na izuzetnoj lokaciji – Nova Detelinara, ulica dr Svetislava Kasapinovića. Stan se nalazi na 1. spratu... više

169.950€ (2 697 €/m²)

3.0 soba
63m²
1.sprat

Stan

Novi Sad, Salajka, Radoja Domanovića, 3.0, 58m2, 189000EUR

Salajka, Novi Sad

Agencijski ID: 133446, II/IV, klima, lift, terasa, uknjizen, novogradnja, garaza, parking. Prodaje se odlican stan u novogradnji, dve odvojene... više

189.000€ (3 258 €/m²)

3 soba
58m²
2/4 spratova

Stan

Prodaja stanova Novi Sad – Stanovi u izgradnji u Sremskoj Kamenici od 28m2do

Sremska Kamenica, Novi Sad

U ponudi je prodaja stanova u izgradnji u Sremskoj Kamenici, površine od 28 m2 do 109 m2, na odličnoj lokaciji u mirnom delu grada, idealnoj... više

201.730€ (2 966 €/m²)

3.0 soba
68m²
1.sprat

Trosoban stan, Novi Sad - Telep | Prodaja · 59m² · 175.000€

Stan Novo

Novi Sad, Telep, Petefi Šandora, 2.5, 59m2, 175000EUR

Telep, Novi Sad

Agencijski ID: 127846, II/III, lift, terasa, uknjizen, novogradnja. RETKO U PONUDI!!!Na prodaju luksuzan trosoban stan od 59m2 u Petefi Sandora... više

175.000€ (2 966 €/m²)

3 soba
59m²
2/3 spratova

Stan

Novi Sad, Železnička Stanica, Bačka, 4.5, 70m2, 104000EUR

Železnička Stanica, Novi Sad

Agencijski ID: 120457, PSUT/III, uknjizen, novogradnja, parking, stambena zgrada. Na prodaju odlican cetverosoban stan u neposrednoj blizini... više

104.000€ (1 485 €/m²)

5 soba
70m²

Poslovni prostor / Lokal

Novi Sad, Novo Naselje, Vladike Ćirića, 2.0, 65m2, 169000EUR

Novo Naselje, Novi Sad

Agencijski ID: 103221, telefon, uknjizen, nov luks, novogradnja. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 3%. Telefoni:... više

169.000€ (2 600 €/m²)

65m²

Stan

Novi Sad, Železnička Stanica, Stjepana Mitrova Ljubise, 3.0, 65m2, 265000EUR

Železnička Stanica, Novi Sad

Agencijski ID: 78630, I/, lift, terasa, uknjizen, novogradnja, parking. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 3%.... više

265.000€ (4 076 €/m²)

3 soba
65m²
1.sprat

Stan

Novi Sad, Telep, Prešernova, 2.5, 66m2, 146000EUR

Telep, Novi Sad

Agencijski ID: 104383, PR/IV, terasa, uknjizen, nov, novogradnja, stambena zgrada. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska... više

146.000€ (2 212 €/m²)

3 soba
66m²

Stan

Novi Sad, Rotkvarija, Kraljevića Marka, 3.0, 60m2, 240000EUR

Rotkvarija, Novi Sad

Agencijski ID: 101054, IV/IX, lift, terasa, uknjizen, novogradnja, garaza, parking, podrum, ostava. Namesten trosoban stan 60m2, sa garaznim... više

240.000€ (4 000 €/m²)

3 soba
60m²
4/9 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

184.114 €

Medijana: 184.350 €

Prosečna površina

63,6 m²

Medijana: 65,0 m²

Prosečna cena / m²

2.898 €/m²

Medijana: 2.966 €/m²

Raspon cena

90.000 – 265.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Nova Detelinara, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.723 €/m² Najskuplje: 3.341 €/m²

Telep 2.723 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Telep ima prosečno 2.723 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 178.970 € i površinom oko 65,8 m².

Nova Detelinara 3.008 €/m² +10% · 3 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.008 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 202.133 € i površinom oko 67,0 m².

Centar 3.341 €/m² +23% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 3.341 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 219.200 € i površinom oko 65,5 m².

Železnička Stanica 2.781 €/m² +2% · 2 ogl.

Železnička Stanica ima prosečno 2.781 €/m² — 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 184.500 € i površinom oko 67,5 m².

Novo Naselje 2.762 €/m² +1% · 2 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.762 €/m² — 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 162.000 € i površinom oko 59,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 184.350 € (prosek 184.114 €) i medijanu od 2.966 €/m² (prosek 2.898 €/m²) — skuplje od Beograd (3.272 €/m²), a jeftinije od Niš (2.055 €/m²) i Kragujevac (1.537 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	262.000 €	3.272 € +10%	2.922 €	3.237
Novi Sad trenutni	184.350 €	2.966 €	2.898 €	23
Niš	128.369 €	2.055 € -31%	1.588 €	1.415
Kragujevac	114.637 €	1.537 € -48%	1.290 €	332
Subotica	98.500 €	755 € -75%	721 €	8
Zrenjanin	70.000 €	646 € -78%	675 €	11

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 23 aktivnih oglasa. Na osnovu 23 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 184.114 €, prosečna površina 63,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.898 €/m². Raspon cena kreće se od 90.000 – 265.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 23 oglasa od ukupno 23 rezultata pretrage.

U Novi Sad najviše oglasa (43%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (39%), 200.000 – 300.000 € (43%).

do 100.000 € 1 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 13%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 39%

200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 43%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (96%), Lift (65%), Parking mesto (48%), Novogradnja (26%), Garaža (13%).

Uknjiženo 23 od 23 ogl. · 100%

Terasa 22 od 23 ogl. · 96%

Lift 15 od 23 ogl. · 65%

Parking mesto 11 od 23 ogl. · 48%

Novogradnja 6 od 23 ogl. · 26%

Garaža 3 od 23 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 184.114 €, a medijana 184.350 €. Raspon cena kreće se od 90.000 do 265.000 €, na osnovu 23 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 2.898 €/m², medijana je 2.966 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.485 do 4.076 €/m².

Trenutno imamo 23 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 23 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 63,6 m² (medijana 65,0 m²), sa rasponom od 53,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 23 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 184.114 € (medijana 184.350 €), prosečna površina 63,6 m² (medijana 65,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Telep (5 oglasa, prosečno 2.723 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.723 €/m²), Nova Detelinara (3.008 €/m²), Centar (3.341 €/m²).

Najveći udeo oglasa (43%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (39%), 200.000 – 300.000 € (43%).

Prema uzorku od 23 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (100% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (96% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (65% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (48% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (26% oglasa sa tom karakteristikom).

Telep ima prosečno 2.723 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 178.970 € i površinom oko 65,8 m². Nova Detelinara ima prosečno 3.008 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 202.133 € i površinom oko 67,0 m². Centar ima prosečno 3.341 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 219.200 € i površinom oko 65,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.272 €/m², prosek 2.922 €/m², 3.237 oglasa), Novi Sad (med. 2.966 €/m², prosek 2.898 €/m², 23 oglasa), Niš (med. 2.055 €/m², prosek 1.588 €/m², 1.415 oglasa), Kragujevac (med. 1.537 €/m², prosek 1.290 €/m², 332 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).