nekretnine Novi Sad novogradnja lift od 100000 do 150000 evra (40 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

124.280 €

Medijana: 126.935 €

Prosečna površina

42,0 m²

Medijana: 42,0 m²

Prosečna cena / m²

2.984 €/m²

Medijana: 2.954 €/m²

Raspon cena

102.000 – 145.558 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Novo Naselje, Liman 4 i dr..

Najjeftinije: 2.719 €/m² Najskuplje: 3.272 €/m²

Telep 3.050 €/m² +12% · 12 ogl.

Telep ima prosečno 3.050 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 127.103 € i površinom oko 41,8 m².

Novo Naselje 3.272 €/m² +20% · 4 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 3.272 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 122.500 € i površinom oko 37,8 m².

Liman 4 2.943 €/m² +8% · 4 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.943 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 125.598 € i površinom oko 42,8 m².

Sremska Kamenica 2.762 €/m² +2% · 4 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.762 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 120.060 € i površinom oko 43,5 m².

Petrovaradin 2.719 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.719 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 110.380 € i površinom oko 41,8 m².

Sajam 2.914 €/m² +7% · 3 ogl.

Sajam ima prosečno 2.914 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 137.885 € i površinom oko 47,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 126.935 € (prosek 124.280 €) i medijanu od 2.954 €/m² (prosek 2.984 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.480 €/m²) i Kragujevac (1.690 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	126.935 €	2.954 €	2.984 €	40
Beograd	240.000 €	2.480 € -16%	2.059 €	3.201
Kragujevac	135.000 €	1.690 € -43%	1.594 €	60
Zrenjanin	190.000 €	714 € -76%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -83%	547 €	6
Niš	117.410 €	50 € -98%	616 €	1.270

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 40 aktivnih oglasa. Na osnovu 40 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 124.280 €, prosečna površina 42,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.984 €/m². Raspon cena kreće se od 102.000 – 145.558 €.

Statistika izračunata na osnovu 40 oglasa od ukupno 40 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 20% oglasa za nekretnine (8 od 40 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 16.267 €).

Sniženih oglasa

20%

8/40

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

16.267 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (90% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (90%), 50 – 70 m² (8%).

do 30 m² 1 ogl. · 3%

30 – 50 m² 36 ogl. · 90%

50 – 70 m² 3 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (75%), Novogradnja (70%), Parking mesto (58%), Garaža (53%), Uknjiženo (30%).

Lift 40 od 40 ogl. · 100%

Terasa 30 od 40 ogl. · 75%

Novogradnja 28 od 40 ogl. · 70%

Parking mesto 23 od 40 ogl. · 58%

Garaža 21 od 40 ogl. · 53%

Uknjiženo 12 od 40 ogl. · 30%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 124.280 € (medijana 126.935 €). Raspon u uzorku od 40 oglasa je od 102.000 do 145.558 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.984 €/m², a medijana 2.954 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.272 do 3.801 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 40 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 40 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 42,0 m² (medijana 42,0 m²), sa rasponom od 29,0 do 53,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Telep (12 oglasa, prosečno 3.050 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (3.050 €/m²), Novo Naselje (3.272 €/m²), Liman 4 (2.943 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 40 oglasa, 20% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 16.267 €.