nekretnine Novi Sad novogradnja blok 65 do 100000 evra mokranjceva Beograd (26 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

79.102 €

Medijana: 80.938 €

Prosečna površina

40,3 m²

Medijana: 28,5 m²

Prosečna cena / m²

2.577 €/m²

Medijana: 2.542 €/m²

Raspon cena

43.100 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Slana Bara, Detelinara, Adice i dr..

Najjeftinije: 2.035 €/m² Najskuplje: 3.247 €/m²

Slana Bara 2.420 €/m² +19% · 5 ogl.

Slana Bara ima prosečno 2.420 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 75.907 € i površinom oko 31,4 m².

Detelinara 3.247 €/m² +60% · 4 ogl.

Detelinara ima prosečno 3.247 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 77.834 € i površinom oko 24,0 m².

Adice 2.035 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Adice ima prosečno 2.035 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 61.270 € i površinom oko 30,3 m².

Sremska Kamenica 2.773 €/m² +36% · 3 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.773 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 83.698 € i površinom oko 30,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 80.938 € (prosek 79.102 €) i medijanu od 2.542 €/m² (prosek 2.577 €/m²) - skuplje od Beograd (2.769 €/m²), a jeftinije od Niš (1.925 €/m²) i Kragujevac (1.792 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	220.000 €	2.769 € +9%	2.649 €	3.170
Novi Sad trenutni	80.938 €	2.542 €	2.577 €	26
Niš	123.606 €	1.925 € -24%	1.559 €	1.280
Kragujevac	140.000 €	1.792 € -30%	1.675 €	59
Zrenjanin	210.000 €	785 € -69%	673 €	6
Subotica	102.000 €	619 € -76%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 26 aktivnih oglasa. Na osnovu 26 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 79.102 €, prosečna površina 40,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.577 €/m². Raspon cena kreće se od 43.100 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 26 oglasa od ukupno 26 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 23% oglasa za nekretnine (6 od 26 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 10.275 €).

Sniženih oglasa

23%

6/26

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

10.275 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (62% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (62%), 30 – 50 m² (35%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 16 ogl. · 62%

30 – 50 m² 9 ogl. · 35%

iznad 150 m² 1 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Novogradnja (81%), Parking mesto (38%), Lift (27%), Terasa (27%), Garaža (15%), Uknjiženo (15%).

Novogradnja 21 od 26 ogl. · 81%

Parking mesto 10 od 26 ogl. · 38%

Lift 7 od 26 ogl. · 27%

Terasa 7 od 26 ogl. · 27%

Garaža 4 od 26 ogl. · 15%

Uknjiženo 4 od 26 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 79.102 € (medijana 80.938 €). Raspon u uzorku od 26 oglasa je od 43.100 do 100.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.577 €/m², a medijana 2.542 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 316 do 3.530 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 26 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 26 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 40,3 m² (medijana 28,5 m²), sa rasponom od 20,0 do 300,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Slana Bara (5 oglasa, prosečno 2.420 €/m²). Takođe su zastupljeni: Slana Bara (2.420 €/m²), Detelinara (3.247 €/m²), Adice (2.035 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 26 oglasa, 23% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 10.275 €.