Nekretnine Novi Sad novogradnja blok 65 do 100000 evra mokranjceva Beograd

30 oglasa · pros. 79.074 € · med. 80.938 € · 2.651 €/m² (med. 2.591 €/m²)

Garsonjera, Novi Sad | Prodaja · 28m² · 80.100€

Prodaja stanova Novi Sad – Novogradnja u Sremskoj Kamenici, različite strukt

Sremska Kamenica, Novi Sad

U ponudi je prodaja stanova u novogradnji u Sremskoj Kamenici, površine od 28m2 do 109m2, u okviru moderne stambene zgrade koja se nalazi na... više

80.100€ (2 860 €/m²)

Garsonjera
28m²
Prizemlje/2 spratova

Garsonjera, Novi Sad | Prodaja · 28m² · 80.046€

Stan

Prodaja stanova Novi Sad – Novogradnja u Sremskoj Kamenici, različite strukt

Sremska Kamenica, Novi Sad

U ponudi je prodaja stanova u novogradnji u Sremskoj Kamenici, površine od 28m2 do 109m2, u okviru moderne stambene zgrade koja se nalazi na... više

80.046€ (2 858 €/m²)

Garsonjera
28m²
Prizemlje/2 spratova

Jednosoban stan, Novi Sad - Kej | Prodaja · 33m² · 97.500€

Stan Novo

Jednosoban stan NOVI SAD, 97500€

Kej, Novi Sad

Agencijska oznaka stana 1103079, cena nekretnine 97,500e + 3% agencijke provizije. Novi Sad, Kej, 33m2, peti sprat. Na jednoj od najlepših lokacija... više

97.500€ (2 954 €/m²)

1 soba
33m²
5/5 spratova

Stan Novo

Prodaja stanova Novi Sad – Novogradnja u Sremskoj Kamenici, različite strukt

Sremska Kamenica, Novi Sad

U ponudi je prodaja stanova u novogradnji u Sremskoj Kamenici, površine od 28m2 do 109m2, u okviru moderne stambene zgrade koja se nalazi na... više

90.949€ (2 598 €/m²)

2.0 soba
35m²
Prizemlje/2 spratova

Stan

Prodaja stanova Novi Sad – novogradnja Detelinara, jednosobni, dvosobni i tro

Detelinara, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – Moderna novogradnja na Detelinari, jednosobni, dvosobni i trosobni stanovi 21–57m² Ako tražite moderan i luksuzan... više

73.850€ (2 954 €/m²)

1.0 soba
25m²
Prizemlje

Stan

Prodaja stanova Novi Sad – novogradnja Detelinara, jednosobni, dvosobni i tro

Detelinara, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – Moderna novogradnja na Detelinari, jednosobni, dvosobni i trosobni stanovi 21–57m² Ako tražite moderan i luksuzan... više

86.100€ (3 311 €/m²)

1.0 soba
26m²
Prizemlje

Jednosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 21m² · 69.611€

Stan Novo

Prodaja stanova Novi Sad – novogradnja Detelinara, jednosobni, dvosobni i tro

Detelinara, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – Moderna novogradnja na Detelinari, jednosobni, dvosobni i trosobni stanovi 21–57m² Ako tražite moderan i luksuzan... više

69.611€ (3 314 €/m²)

1.0 soba
21m²
Prizemlje

Garsonjera, Novi Sad - Petrovaradin | Prodaja · 25m² · 70.812€

Stan

Prodaja stanova Petrovaradin – Račkog | Novogradnja 2026 | Jednosobni i dvos

Petrovaradin, Petrovaradin, Novi Sad

Lokacija: Petrovaradin – ulica Račkog, Novi Sad Tip nekretnine: Stanovi u novogradnji Struktura: Jednosobni i dvosobni stanovi Kvadrature:... više

70.812€ (2 832 €/m²)

Garsonjera
25m²
Prizemlje

Jednoiposoban stan, Novi Sad | Prodaja · 35m² · 67.980€

Stan Novo

Prodaja jednoiposobnog stana Novi Sad – Adice | Novogradnja 35m2, parking, pr

Adice, Novi Sad

Struktura: Jednoiposoban stan Kvadratura: 35 m2 Lokacija: Adice, Novi Sad Stanje: Novogradnja Sprat: Prizemlje Uknjiženje: Uknjižen kao... više

67.980€ (1 942 €/m²)

1.5 soba
35m²
Prizemlje

Garsonjera, Novi Sad | Prodaja · 29m² · 87.431€

Stan

Prodaja stanova Novi Sad – Stanovi u novogradnji na Telepu od 29m² do 85m²,

Telep, Novi Sad

U ponudi je prodaja stanova u novogradnji na Telepu, površine od 29 m² do 85 m², na odličnoj lokaciji u mirnom i zelenom delu Novog Sada. Ovaj... više

87.431€ (3 014 €/m²)

Garsonjera
29m²
1/8 spratova

Garsonjera, Novi Sad | Prodaja · 23m² · 75.190€

Stan Novo

Prodaja stanova Novi Sad – nova garsonjera na Salajci, 23 m², prizemlje, gre

Salajka, Novi Sad

Nudi se nova garsonjera na prodaju na Salajci u Novom Sadu, površine 23 m², koja se nalazi u prizemlju kvalitetne novogradnje u Šajkaškoj ulici.... više

75.190€ (3 269 €/m²)

Garsonjera
23m²
Prizemlje/4 spratova

Stan

Prodaja stanova Novi Sad – novogradnja Detelinara, jednosobni, dvosobni i tro

Detelinara, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – Moderna novogradnja na Detelinari, jednosobni, dvosobni i trosobni stanovi 21–57m² Ako tražite moderan i luksuzan... više

81.775€ (3 407 €/m²)

1.0 soba
24m²
Prizemlje

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

79.074 €

Medijana: 80.938 €

Prosečna površina

30,3 m²

Medijana: 29,0 m²

Prosečna cena / m²

2.651 €/m²

Medijana: 2.591 €/m²

Raspon cena

43.100 – 99.420 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Detelinara, Veternik, Adice i dr..

Najjeftinije: 2.069 €/m² Najskuplje: 3.247 €/m²

Detelinara 3.247 €/m² +57% · 4 ogl.

Detelinara ima prosečno 3.247 €/m² — 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 77.834 € i površinom oko 24,0 m².

Veternik 2.235 €/m² +8% · 4 ogl.

Veternik ima prosečno 2.235 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 76.512 € i površinom oko 34,3 m².

Adice 2.069 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Adice ima prosečno 2.069 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 54.198 € i površinom oko 26,5 m².

Petrovaradin 2.831 €/m² +37% · 3 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.831 €/m² — 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 83.037 € i površinom oko 29,3 m².

Sremska Kamenica 2.773 €/m² +34% · 3 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.773 €/m² — 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 83.698 € i površinom oko 30,3 m².

Slana Bara 2.487 €/m² +20% · 3 ogl.

Slana Bara ima prosečno 2.487 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 76.338 € i površinom oko 30,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 80.938 € (prosek 79.074 €) i medijanu od 2.591 €/m² (prosek 2.651 €/m²) — jeftinije od Beograd (2.304 €/m²) i Niš (2.074 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	80.938 €	2.591 €	2.651 €	30
Beograd	185.000 €	2.304 € -11%	2.409 €	3.241
Niš	133.980 €	2.074 € -20%	1.734 €	1.414
Kragujevac	97.850 €	1.357 € -48%	1.250 €	293
Subotica	98.500 €	809 € -69%	814 €	8
Zrenjanin	169.500 €	680 € -74%	689 €	10

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 30 aktivnih oglasa. Na osnovu 30 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 79.074 €, prosečna površina 30,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.651 €/m². Raspon cena kreće se od 43.100 – 99.420 €.

Statistika izračunata na osnovu 30 oglasa od ukupno 30 rezultata pretrage.

U Novi Sad je 13% oglasa za nekretnine (4 od 30 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 13.649 €).

Sniženih oglasa

13%

4/30

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

13.649 €

Najčešća kvadratura u Novi Sad je do 30 m² (60% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (60%), 30 – 50 m² (40%).

do 30 m² 18 ogl. · 60%

30 – 50 m² 12 ogl. · 40%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Novogradnja (73%), Parking mesto (47%), Lift (30%), Terasa (30%), Garaža (20%), Uknjiženo (17%).

Novogradnja 22 od 30 ogl. · 73%

Parking mesto 14 od 30 ogl. · 47%

Lift 9 od 30 ogl. · 30%

Terasa 9 od 30 ogl. · 30%

Garaža 6 od 30 ogl. · 20%

Uknjiženo 5 od 30 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 79.074 €, a medijana 80.938 €. Raspon cena kreće se od 43.100 do 99.420 €, na osnovu 30 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 2.651 €/m², medijana je 2.591 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.724 do 3.530 €/m².

Trenutno imamo 30 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 30 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 30,3 m² (medijana 29,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 42,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 30 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 79.074 € (medijana 80.938 €), prosečna površina 30,3 m² (medijana 29,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Detelinara (4 oglasa, prosečno 3.247 €/m²). Takođe su zastupljeni: Detelinara (3.247 €/m²), Veternik (2.235 €/m²), Adice (2.069 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (100%).

Prema uzorku od 30 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Novogradnja (73% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (47% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (30% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (30% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (20% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 30 oglasa, 13% (4 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 17%, odnosno oko 13.649 €.

Detelinara ima prosečno 3.247 €/m² — 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 77.834 € i površinom oko 24,0 m². Veternik ima prosečno 2.235 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 76.512 € i površinom oko 34,3 m². Adice ima prosečno 2.069 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 54.198 € i površinom oko 26,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.591 €/m², prosek 2.651 €/m², 30 oglasa), Beograd (med. 2.304 €/m², prosek 2.409 €/m², 3.241 oglasa), Niš (med. 2.074 €/m², prosek 1.734 €/m², 1.414 oglasa), Kragujevac (med. 1.357 €/m², prosek 1.250 €/m², 293 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 680 €/m², prosek 689 €/m², 10 oglasa).