nekretnine Novi Sad lokal (101 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

322.495 €

Medijana: 172.000 €

Prosečna površina

167,0 m²

Medijana: 77,0 m²

Prosečna cena / m²

2.327 €/m²

Medijana: 2.271 €/m²

Raspon cena

6.000 – 3.237.200 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za poslovni prostor - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 1.659 €/m² Najskuplje: 3.016 €/m²

Centar 3.016 €/m² +82% · 21 ogl.

Centar ima prosečno 3.016 €/m² - 82% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 21 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 273.017 € i površinom oko 99,2 m².

Telep 2.105 €/m² +27% · 16 ogl.

Telep ima prosečno 2.105 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 16 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 586.241 € i površinom oko 293,3 m².

Grbavica 2.124 €/m² +28% · 6 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.124 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 6 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 300.833 € i površinom oko 170,2 m².

Novo Naselje 2.217 €/m² +34% · 5 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.217 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 5 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 166.104 € i površinom oko 77,6 m².

Sajam 1.659 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Sajam ima prosečno 1.659 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 121.880 € i površinom oko 76,6 m².

Nova Detelinara 2.607 €/m² +57% · 4 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.607 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 280.500 € i površinom oko 105,5 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Novom Sadu imaju medijanu cene od 172.000 € (prosek 322.495 €) i medijanu od 2.271 €/m² (prosek 2.327 €/m²) - skuplje od Beograd (2.633 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.016 €/m²) i Niš (1.500 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	253.340 €	2.633 € +16%	2.803 €	248
Novi Sad trenutni	172.000 €	2.271 €	2.327 €	101
Kragujevac	96.425 €	2.016 € -11%	2.085 €	8
Niš	125.000 €	1.500 € -34%	1.452 €	82
Pančevo	365.000 €	681 € -70%	842 €	6

Za poslovni prostor (Novom Sadu) trenutno imamo 101 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 322.495 €, prosečna površina 167,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.327 €/m². Raspon cena kreće se od 6.000 – 3.237.200 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 101 rezultata pretrage. Kategorija: poslovni prostor, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 5% oglasa za poslovni prostor (5 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 31% (oko 41.300 €).

Sniženih oglasa

5%

5/100

Pros. sniženje

31%

Pros. iznos

41.300 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (34%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (34%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (14%), iznad 500.000 € (18%).

do 100.000 € 34 ogl. · 34%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 15 ogl. · 15%

300.000 – 500.000 € 14 ogl. · 14%

iznad 500.000 € 18 ogl. · 18%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je iznad 150 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (27%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (29%).

do 30 m² 27 ogl. · 27%

30 – 50 m² 11 ogl. · 11%

50 – 70 m² 10 ogl. · 10%

70 – 100 m² 11 ogl. · 11%

100 – 150 m² 12 ogl. · 12%

iznad 150 m² 29 ogl. · 29%

Karakteristike ponude

Među oglasima za poslovni prostor u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (50%), Novogradnja (15%), Parking mesto (9%), Lift (2%), Terasa (2%), Garaža (1%).

Uknjiženo 50 od 100 ogl. · 50%

Novogradnja 15 od 100 ogl. · 15%

Parking mesto 9 od 100 ogl. · 9%

Lift 2 od 100 ogl. · 2%

Terasa 2 od 100 ogl. · 2%

Garaža 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta poslovni prostor u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Novom Sadu iznosi 322.495 € (medijana 172.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 6.000 do 3.237.200 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Novom Sadu iznosi oko 2.327 €/m², a medijana 2.271 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 242 do 4.522 €/m².

Koliko oglasa za poslovni prostor trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 101 oglasa za poslovni prostor u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina poslovnih prostora u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 167,0 m² (medijana 77,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 1.867,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za poslovni prostor?

Najviše oglasa ima u delu Centar (21 oglasa, prosečno 3.016 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.016 €/m²), Telep (2.105 €/m²), Grbavica (2.124 €/m²).

Koliko oglasa za poslovni prostor u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 5% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 31%, odnosno oko 41.300 €.