nekretnine Novi Sad lift od 78 do 82 kvadrata (56 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

224.434 €

Medijana: 226.600 €

Prosečna površina

79,6 m²

Medijana: 80,0 m²

Prosečna cena / m²

2.823 €/m²

Medijana: 2.885 €/m²

Raspon cena

120.000 – 300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.258 €/m² Najskuplje: 3.115 €/m²

Telep 2.810 €/m² +24% · 10 ogl.

Telep ima prosečno 2.810 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 228.069 € i površinom oko 81,1 m².

Centar 2.936 €/m² +30% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 2.936 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 230.450 € i površinom oko 78,5 m².

Nova Detelinara 2.258 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.258 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 182.415 € i površinom oko 80,8 m².

Grbavica 2.724 €/m² +21% · 6 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.724 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 217.125 € i površinom oko 79,8 m².

Liman 4 2.900 €/m² +28% · 5 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.900 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 229.520 € i površinom oko 79,2 m².

Liman 3 3.115 €/m² +38% · 3 ogl.

Liman 3 ima prosečno 3.115 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 242.967 € i površinom oko 78,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 226.600 € (prosek 224.434 €) i medijanu od 2.885 €/m² (prosek 2.823 €/m²) - skuplje od Beograd (3.357 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.867 €/m²) i Niš (743 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	280.000 €	3.357 € +16%	2.838 €	3.201
Novi Sad trenutni	226.600 €	2.885 €	2.823 €	56
Kragujevac	135.000 €	1.867 € -35%	1.704 €	60
Niš	103.100 €	743 € -74%	937 €	1.269
Zrenjanin	190.000 €	714 € -75%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -79%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 56 aktivnih oglasa. Na osnovu 56 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 224.434 €, prosečna površina 79,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.823 €/m². Raspon cena kreće se od 120.000 – 300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 56 oglasa od ukupno 56 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 29% oglasa za nekretnine (16 od 56 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 11.581 €).

Sniženih oglasa

29%

16/56

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

11.581 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (71%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (27%), 200.000 – 300.000 € (71%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 2%

150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 27%

200.000 – 300.000 € 40 ogl. · 71%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (98%), Uknjiženo (73%), Novogradnja (21%), Parking mesto (18%), Garaža (16%).

Lift 56 od 56 ogl. · 100%

Terasa 55 od 56 ogl. · 98%

Uknjiženo 41 od 56 ogl. · 73%

Novogradnja 12 od 56 ogl. · 21%

Parking mesto 10 od 56 ogl. · 18%

Garaža 9 od 56 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 224.434 € (medijana 226.600 €). Raspon u uzorku od 56 oglasa je od 120.000 do 300.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.823 €/m², a medijana 2.885 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.481 do 3.658 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 56 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 56 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 79,6 m² (medijana 80,0 m²), sa rasponom od 78,0 do 82,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Telep (10 oglasa, prosečno 2.810 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.810 €/m²), Centar (2.936 €/m²), Nova Detelinara (2.258 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 56 oglasa, 29% (16 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 11.581 €.