nekretnine Novi Sad hitno od 53 do 57 kvadrata (99 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

153.173 €

Medijana: 154.000 €

Prosečna površina

55,2 m²

Medijana: 55,0 m²

Prosečna cena / m²

2.774 €/m²

Medijana: 2.750 €/m²

Raspon cena

64.000 – 224.100 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Nova Detelinara, Centar, Novo Naselje i dr..

Najjeftinije: 2.608 €/m² Najskuplje: 2.959 €/m²

Nova Detelinara 2.608 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.608 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 141.856 € i površinom oko 54,4 m².

Centar 2.829 €/m² +8% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 2.829 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 156.108 € i površinom oko 55,3 m².

Novo Naselje 2.951 €/m² +13% · 7 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.951 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 163.729 € i površinom oko 55,4 m².

Telep 2.959 €/m² +13% · 6 ogl.

Telep ima prosečno 2.959 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 161.656 € i površinom oko 54,7 m².

Grbavica 2.919 €/m² +12% · 6 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.919 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 157.410 € i površinom oko 53,8 m².

Železnička Stanica 2.776 €/m² +6% · 6 ogl.

Železnička Stanica ima prosečno 2.776 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 156.000 € i površinom oko 56,2 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 154.000 € (prosek 153.173 €) i medijanu od 2.750 €/m² (prosek 2.774 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.391 €/m²) i Niš (1.985 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	154.000 €	2.750 €	2.774 €	99
Beograd	220.000 €	2.391 € -13%	2.304 €	3.179
Niš	108.514 €	1.985 € -28%	1.374 €	1.278
Kragujevac	138.000 €	1.890 € -31%	1.752 €	59
Zrenjanin	210.000 €	785 € -71%	673 €	6
Subotica	102.000 €	619 € -77%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 99 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 153.173 €, prosečna površina 55,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.774 €/m². Raspon cena kreće se od 64.000 – 224.100 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 99 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 18% oglasa za nekretnine (18 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 8.855 €).

Sniženih oglasa

18%

18/99

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

8.855 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (49%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (43%), 150.000 – 200.000 € (49%), 200.000 – 300.000 € (3%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 43 ogl. · 43%

150.000 – 200.000 € 49 ogl. · 49%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (80%), Uknjiženo (70%), Lift (59%), Parking mesto (20%), Novogradnja (14%), Garaža (7%).

Terasa 79 od 99 ogl. · 80%

Uknjiženo 69 od 99 ogl. · 70%

Lift 58 od 99 ogl. · 59%

Parking mesto 20 od 99 ogl. · 20%

Novogradnja 14 od 99 ogl. · 14%

Garaža 7 od 99 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 153.173 € (medijana 154.000 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 64.000 do 224.100 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.774 €/m², a medijana 2.750 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.207 do 4.150 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 99 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 55,2 m² (medijana 55,0 m²), sa rasponom od 53,0 do 57,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Nova Detelinara (10 oglasa, prosečno 2.608 €/m²). Takođe su zastupljeni: Nova Detelinara (2.608 €/m²), Centar (2.829 €/m²), Novo Naselje (2.951 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 18% (18 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 8.855 €.