nekretnine Novi Sad hitno od 205000 do 210000 evra (41 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

206.950 €

Medijana: 206.000 €

Prosečna površina

138,5 m²

Medijana: 75,5 m²

Prosečna cena / m²

2.564 €/m²

Medijana: 2.755 €/m²

Raspon cena

205.000 – 210.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Kej i dr..

Najjeftinije: 2.558 €/m² Najskuplje: 3.999 €/m²

Telep 2.692 €/m² +5% · 6 ogl.

Telep ima prosečno 2.692 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 208.010 € i površinom oko 77,5 m².

Centar 2.558 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Centar ima prosečno 2.558 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 206.986 € i površinom oko 93,3 m².

Kej 3.030 €/m² +18% · 4 ogl.

Kej ima prosečno 3.030 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 206.250 € i površinom oko 68,3 m².

Novo Naselje 3.084 €/m² +21% · 3 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 3.084 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 208.333 € i površinom oko 67,7 m².

Grbavica 3.999 €/m² +56% · 2 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.999 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 207.500 € i površinom oko 54,0 m².

Liman 1 3.015 €/m² +18% · 2 ogl.

Liman 1 ima prosečno 3.015 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 205.000 € i površinom oko 68,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 206.000 € (prosek 206.950 €) i medijanu od 2.755 €/m² (prosek 2.564 €/m²) - jeftinije od Niš (2.017 €/m²) i Kragujevac (1.387 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	206.000 €	2.755 €	2.564 €	41
Beograd	211.290 €	2.703 € -2%	2.557 €	3.205
Niš	125.000 €	2.017 € -27%	1.699 €	1.380
Kragujevac	121.000 €	1.387 € -50%	1.261 €	291
Subotica	98.500 €	693 € -75%	720 €	6
Zrenjanin	149.000 €	646 € -77%	634 €	9

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 41 aktivnih oglasa. Na osnovu 40 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 206.950 €, prosečna površina 138,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.564 €/m². Raspon cena kreće se od 205.000 – 210.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 40 oglasa od ukupno 41 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 15% oglasa za nekretnine (6 od 40 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 27.692 €).

Sniženih oglasa

15%

6/40

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

27.692 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 70 – 100 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (50%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (13%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 3%

50 – 70 m² 12 ogl. · 30%

70 – 100 m² 20 ogl. · 50%

100 – 150 m² 2 ogl. · 5%

iznad 150 m² 5 ogl. · 13%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (83%), Uknjiženo (60%), Lift (58%), Parking mesto (25%), Garaža (20%), Novogradnja (18%).

Terasa 33 od 40 ogl. · 83%

Uknjiženo 24 od 40 ogl. · 60%

Lift 23 od 40 ogl. · 58%

Parking mesto 10 od 40 ogl. · 25%

Garaža 8 od 40 ogl. · 20%

Novogradnja 7 od 40 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 206.950 € (medijana 206.000 €). Raspon u uzorku od 40 oglasa je od 205.000 do 210.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.564 €/m², a medijana 2.755 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 102 do 4.767 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 41 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 40 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 138,5 m² (medijana 75,5 m²), sa rasponom od 43,0 do 2.009,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Telep (6 oglasa, prosečno 2.692 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.692 €/m²), Centar (2.558 €/m²), Kej (3.030 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 40 oglasa, 15% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 27.692 €.