nekretnine Novi Sad do 30000 evra ne prizemlje (24 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

21.926 €

Medijana: 21.800 €

Prosečna površina

118,9 m²

Medijana: 14,0 m²

Prosečna cena / m²

1.406 €/m²

Medijana: 1.462 €/m²

Raspon cena

6.000 – 30.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Podbara, Grbavica, Novo Naselje i dr..

Najjeftinije: 1.046 €/m² Najskuplje: 2.150 €/m²

Podbara 1.046 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Podbara ima prosečno 1.046 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 16.933 € i površinom oko 15,3 m².

Grbavica 2.150 €/m² +106% · 2 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.150 €/m² - 106% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 25.800 € i površinom oko 12,0 m².

Novo Naselje 1.885 €/m² +80% · 2 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 1.885 €/m² - 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 24.500 € i površinom oko 13,0 m².

Železnička Stanica 1.808 €/m² +73% · 2 ogl.

Železnička Stanica ima prosečno 1.808 €/m² - 73% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 24.500 € i površinom oko 13,5 m².

Telep 1.437 €/m² +37% · 2 ogl.

Telep ima prosečno 1.437 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 17.925 € i površinom oko 12,5 m².

Detelinara 1.165 €/m² +11% · 2 ogl.

Detelinara ima prosečno 1.165 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 19.800 € i površinom oko 17,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 21.800 € (prosek 21.926 €) i medijanu od 1.462 €/m² (prosek 1.406 €/m²) - skuplje od Beograd (2.861 €/m²) i Niš (2.100 €/m²), a jeftinije od Subotica (560 €/m²) i Zrenjanin (543 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	199.000 €	2.861 € +96%	2.789 €	3.214
Niš	134.640 €	2.100 € +44%	1.841 €	1.288
Kragujevac	125.000 €	1.792 € +23%	1.580 €	60
Novi Sad trenutni	21.800 €	1.462 €	1.406 €	24
Subotica	105.000 €	560 € -62%	420 €	5
Zrenjanin	190.000 €	543 € -63%	651 €	7

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 24 aktivnih oglasa. Na osnovu 21 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 21.926 €, prosečna površina 118,9 m², a prosečna cena po m² oko 1.406 €/m². Raspon cena kreće se od 6.000 – 30.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 21 oglasa od ukupno 24 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 19% oglasa za nekretnine (4 od 21 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 1.875 €).

Sniženih oglasa

19%

4/21

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

1.875 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (90% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (90%), 30 – 50 m² (5%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 19 ogl. · 90%

30 – 50 m² 1 ogl. · 5%

iznad 150 m² 1 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (57%), Novogradnja (24%), Parking mesto (14%), Garaža (14%), Lift (10%), Terasa (5%).

Uknjiženo 12 od 21 ogl. · 57%

Novogradnja 5 od 21 ogl. · 24%

Parking mesto 3 od 21 ogl. · 14%

Garaža 3 od 21 ogl. · 14%

Lift 2 od 21 ogl. · 10%

Terasa 1 od 21 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 21.926 € (medijana 21.800 €). Raspon u uzorku od 21 oglasa je od 6.000 do 30.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 1.406 €/m², a medijana 1.462 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 11 do 2.307 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 24 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 21 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 118,9 m² (medijana 14,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 2.175,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Podbara (3 oglasa, prosečno 1.046 €/m²). Takođe su zastupljeni: Podbara (1.046 €/m²), Grbavica (2.150 €/m²), Novo Naselje (1.885 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 21 oglasa, 19% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 15%, odnosno oko 1.875 €.