nekretnine Novi Sad centar uknjizen mirijevo od 150000 do 200000 evra bulevar oslobodjenja (30 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

179.905 €

Medijana: 183.150 €

Prosečna površina

64,6 m²

Medijana: 59,5 m²

Prosečna cena / m²

2.899 €/m²

Medijana: 2.843 €/m²

Raspon cena

150.000 – 200.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bulevar Oslobođenja, Bulevar, Liman 2 i dr..

Najjeftinije: 2.429 €/m² Najskuplje: 3.068 €/m²

Bulevar Oslobođenja 2.975 €/m² +22% · 15 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 2.975 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 175.937 € i površinom oko 60,9 m².

Bulevar 2.429 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.429 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 181.400 € i površinom oko 80,0 m².

Liman 2 3.068 €/m² +26% · 2 ogl.

Liman 2 ima prosečno 3.068 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 181.000 € i površinom oko 59,0 m².

Grbavica 3.033 €/m² +25% · 2 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.033 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 182.425 € i površinom oko 61,5 m².

Centar 2.824 €/m² +16% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 2.824 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 189.775 € i površinom oko 69,0 m².

Sajam 2.648 €/m² +9% · 2 ogl.

Sajam ima prosečno 2.648 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 193.936 € i površinom oko 78,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 183.150 € (prosek 179.905 €) i medijanu od 2.843 €/m² (prosek 2.899 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.300 €/m²) i Niš (1.439 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	183.150 €	2.843 €	2.899 €	30
Beograd	195.000 €	2.300 € -19%	2.356 €	3.205
Niš	177.250 €	1.439 € -49%	1.344 €	1.394
Kragujevac	136.379 €	1.269 € -55%	1.286 €	290
Zrenjanin	169.500 €	629 € -78%	632 €	8
Subotica	108.000 €	510 € -82%	547 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 30 aktivnih oglasa. Na osnovu 30 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 179.905 €, prosečna površina 64,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.899 €/m². Raspon cena kreće se od 150.000 – 200.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 30 oglasa od ukupno 30 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 17% oglasa za nekretnine (5 od 30 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 15.819 €).

Sniženih oglasa

17%

5/30

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

15.819 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (97%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (97%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 3%

150.000 – 200.000 € 29 ogl. · 97%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (57% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (57%), 70 – 100 m² (30%), 100 – 150 m² (3%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 10%

50 – 70 m² 17 ogl. · 57%

70 – 100 m² 9 ogl. · 30%

100 – 150 m² 1 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Lift (83%), Terasa (83%), Novogradnja (13%), Parking mesto (10%).

Uknjiženo 30 od 30 ogl. · 100%

Lift 25 od 30 ogl. · 83%

Terasa 25 od 30 ogl. · 83%

Novogradnja 4 od 30 ogl. · 13%

Parking mesto 3 od 30 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 179.905 € (medijana 183.150 €). Raspon u uzorku od 30 oglasa je od 150.000 do 200.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.899 €/m², a medijana 2.843 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.685 do 3.926 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 30 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 30 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 64,6 m² (medijana 59,5 m²), sa rasponom od 41,0 do 110,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Bulevar Oslobođenja (15 oglasa, prosečno 2.975 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bulevar Oslobođenja (2.975 €/m²), Bulevar (2.429 €/m²), Liman 2 (3.068 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 30 oglasa, 17% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 15.819 €.