nekretnine Novi Sad centar od 70 do 100 kvadrata uknjizen (101 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

236.900 €

Medijana: 237.950 €

Prosečna površina

81,7 m²

Medijana: 80,0 m²

Prosečna cena / m²

2.896 €/m²

Medijana: 2.800 €/m²

Raspon cena

103.000 – 480.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Sajam, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.170 €/m² Najskuplje: 3.146 €/m²

Centar 3.146 €/m² +45% · 55 ogl.

Centar ima prosečno 3.146 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 55 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 258.544 € i površinom oko 82,4 m².

Sajam 2.474 €/m² +14% · 6 ogl.

Sajam ima prosečno 2.474 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 198.817 € i površinom oko 79,8 m².

Nova Detelinara 2.380 €/m² +10% · 6 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.380 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 207.838 € i površinom oko 87,7 m².

Telep 2.678 €/m² +23% · 4 ogl.

Telep ima prosečno 2.678 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 219.036 € i površinom oko 82,0 m².

Grbavica 2.367 €/m² +9% · 4 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.367 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 178.725 € i površinom oko 77,0 m².

Železnička Stanica 2.170 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Železnička Stanica ima prosečno 2.170 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 177.667 € i površinom oko 79,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 237.950 € (prosek 236.900 €) i medijanu od 2.800 €/m² (prosek 2.896 €/m²) - jeftinije od Niš (2.100 €/m²) i Kragujevac (1.792 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	199.000 €	2.861 € +2%	2.789 €	3.214
Novi Sad trenutni	237.950 €	2.800 €	2.896 €	101
Niš	134.640 €	2.100 € -25%	1.841 €	1.288
Kragujevac	125.000 €	1.792 € -36%	1.580 €	60
Subotica	105.000 €	560 € -80%	420 €	5
Zrenjanin	190.000 €	543 € -81%	651 €	7

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 101 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 236.900 €, prosečna površina 81,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.896 €/m². Raspon cena kreće se od 103.000 – 480.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 101 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 31% oglasa za nekretnine (31 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 16.594 €).

Sniženih oglasa

31%

31/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

16.594 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (61%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (26%), 200.000 – 300.000 € (61%), 300.000 – 500.000 € (8%).

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 26 ogl. · 26%

200.000 – 300.000 € 61 ogl. · 61%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 8%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 70 – 100 m² (92% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (92%).

50 – 70 m² 8 ogl. · 8%

70 – 100 m² 92 ogl. · 92%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (87%), Lift (49%), Parking mesto (12%), Novogradnja (6%), Garaža (3%).

Uknjiženo 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 87 od 100 ogl. · 87%

Lift 49 od 100 ogl. · 49%

Parking mesto 12 od 100 ogl. · 12%

Novogradnja 6 od 100 ogl. · 6%

Garaža 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 236.900 € (medijana 237.950 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 103.000 do 480.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.896 €/m², a medijana 2.800 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.471 do 5.411 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 101 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 81,7 m² (medijana 80,0 m²), sa rasponom od 70,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (55 oglasa, prosečno 3.146 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.146 €/m²), Sajam (2.474 €/m²), Nova Detelinara (2.380 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 31% (31 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 16.594 €.