nekretnine Novi Sad centar od 70 do 100 kvadrata dom zdravlja preko 150 (129 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

229.546 €

Medijana: 227.630 €

Prosečna površina

81,7 m²

Medijana: 79,5 m²

Prosečna cena / m²

2.807 €/m²

Medijana: 2.744 €/m²

Raspon cena

103.000 – 480.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Petrovaradin i dr..

Najjeftinije: 2.213 €/m² Najskuplje: 3.279 €/m²

Centar 3.127 €/m² +41% · 35 ogl.

Centar ima prosečno 3.127 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 35 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 254.375 € i površinom oko 81,3 m².

Telep 2.766 €/m² +25% · 9 ogl.

Telep ima prosečno 2.766 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 230.489 € i površinom oko 83,6 m².

Petrovaradin 2.333 €/m² +5% · 5 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.333 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 196.018 € i površinom oko 84,6 m².

Sajam 2.213 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Sajam ima prosečno 2.213 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 175.287 € i površinom oko 78,0 m².

Stari Grad 3.279 €/m² +48% · 3 ogl.

Stari Grad ima prosečno 3.279 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 260.597 € i površinom oko 79,3 m².

Podbara 2.913 €/m² +32% · 3 ogl.

Podbara ima prosečno 2.913 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 220.727 € i površinom oko 76,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 227.630 € (prosek 229.546 €) i medijanu od 2.744 €/m² (prosek 2.807 €/m²) - skuplje od Beograd (3.191 €/m²), a jeftinije od Niš (1.850 €/m²) i Kragujevac (1.768 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	294.000 €	3.191 € +16%	2.861 €	3.201
Novi Sad trenutni	227.630 €	2.744 €	2.807 €	129
Niš	125.500 €	1.850 € -33%	1.506 €	1.285
Kragujevac	133.000 €	1.768 € -36%	1.606 €	59
Zrenjanin	190.000 €	714 € -74%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -77%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 129 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 229.546 €, prosečna površina 81,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.807 €/m². Raspon cena kreće se od 103.000 – 480.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 129 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 21% oglasa za nekretnine (21 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 15.872 €).

Sniženih oglasa

21%

21/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

15.872 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (57%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (32%), 200.000 – 300.000 € (57%), 300.000 – 500.000 € (7%).

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 4%

150.000 – 200.000 € 32 ogl. · 32%

200.000 – 300.000 € 57 ogl. · 57%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 7%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 70 – 100 m² (92% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (92%).

50 – 70 m² 8 ogl. · 8%

70 – 100 m² 92 ogl. · 92%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (89%), Uknjiženo (63%), Lift (53%), Parking mesto (31%), Novogradnja (30%), Garaža (17%).

Terasa 89 od 100 ogl. · 89%

Uknjiženo 63 od 100 ogl. · 63%

Lift 53 od 100 ogl. · 53%

Parking mesto 31 od 100 ogl. · 31%

Novogradnja 30 od 100 ogl. · 30%

Garaža 17 od 100 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 229.546 € (medijana 227.630 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 103.000 do 480.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.807 €/m², a medijana 2.744 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.471 do 5.411 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 129 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 81,7 m² (medijana 79,5 m²), sa rasponom od 70,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (35 oglasa, prosečno 3.127 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.127 €/m²), Telep (2.766 €/m²), Petrovaradin (2.333 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 21% (21 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 15.872 €.