nekretnine Novi Sad centar od 70 do 100 kvadrata dom zdravlja novogradnja (172 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

228.002 €

Medijana: 226.450 €

Prosečna površina

82,6 m²

Medijana: 80,0 m²

Prosečna cena / m²

2.763 €/m²

Medijana: 2.755 €/m²

Raspon cena

104.000 – 480.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Petrovaradin i dr..

Najjeftinije: 2.327 €/m² Najskuplje: 3.533 €/m²

Centar 3.100 €/m² +33% · 16 ogl.

Centar ima prosečno 3.100 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 252.180 € i površinom oko 81,9 m².

Telep 2.934 €/m² +26% · 11 ogl.

Telep ima prosečno 2.934 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 242.019 € i površinom oko 82,7 m².

Petrovaradin 2.327 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.327 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 210.718 € i površinom oko 91,0 m².

Nova Detelinara 2.747 €/m² +18% · 5 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.747 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 249.526 € i površinom oko 90,6 m².

Podbara 2.544 €/m² +9% · 5 ogl.

Podbara ima prosečno 2.544 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 203.440 € i površinom oko 81,0 m².

Kej 3.533 €/m² +52% · 4 ogl.

Kej ima prosečno 3.533 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 274.643 € i površinom oko 77,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 226.450 € (prosek 228.002 €) i medijanu od 2.755 €/m² (prosek 2.763 €/m²) - skuplje od Beograd (3.314 €/m²), a jeftinije od Niš (2.354 €/m²) i Kragujevac (1.949 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	243.950 €	3.314 € +20%	3.314 €	3.230
Novi Sad trenutni	226.450 €	2.755 €	2.763 €	172
Niš	137.700 €	2.354 € -15%	2.390 €	1.305
Kragujevac	136.000 €	1.949 € -29%	1.782 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -81%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -84%	403 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 172 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 228.002 €, prosečna površina 82,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.763 €/m². Raspon cena kreće se od 104.000 – 480.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 172 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 13% oglasa za nekretnine (13 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 16.890 €).

Sniženih oglasa

13%

13/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

16.890 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (62%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (27%), 200.000 – 300.000 € (62%), 300.000 – 500.000 € (6%).

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 27 ogl. · 27%

200.000 – 300.000 € 62 ogl. · 62%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 6%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 70 – 100 m² (96% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (96%).

50 – 70 m² 4 ogl. · 4%

70 – 100 m² 96 ogl. · 96%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (78%), Lift (57%), Parking mesto (48%), Novogradnja (43%), Uknjiženo (41%), Garaža (27%).

Terasa 78 od 100 ogl. · 78%

Lift 57 od 100 ogl. · 57%

Parking mesto 48 od 100 ogl. · 48%

Novogradnja 43 od 100 ogl. · 43%

Uknjiženo 41 od 100 ogl. · 41%

Garaža 27 od 100 ogl. · 27%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 228.002 € (medijana 226.450 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 104.000 do 480.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.763 €/m², a medijana 2.755 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.485 do 4.800 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 172 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 82,6 m² (medijana 80,0 m²), sa rasponom od 70,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (16 oglasa, prosečno 3.100 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.100 €/m²), Telep (2.934 €/m²), Petrovaradin (2.327 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 13% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 16.890 €.