nekretnine Novi Sad centar od 50 do 70 kvadrata (178 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

179.628 €

Medijana: 173.690 €

Prosečna površina

59,3 m²

Medijana: 59,0 m²

Prosečna cena / m²

3.032 €/m²

Medijana: 3.032 €/m²

Raspon cena

64.000 – 311.480 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Bulevar Oslobođenja, Telep i dr..

Najjeftinije: 2.719 €/m² Najskuplje: 3.399 €/m²

Centar 3.357 €/m² +23% · 36 ogl.

Centar ima prosečno 3.357 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 36 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 200.151 € i površinom oko 59,6 m².

Bulevar Oslobođenja 3.343 €/m² +23% · 8 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.343 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 199.563 € i površinom oko 59,8 m².

Telep 2.719 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Telep ima prosečno 2.719 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 164.099 € i površinom oko 60,7 m².

Sremska Kamenica 2.770 €/m² +2% · 5 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.770 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 168.481 € i površinom oko 60,8 m².

Salajka 3.399 €/m² +25% · 4 ogl.

Salajka ima prosečno 3.399 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 197.649 € i površinom oko 57,8 m².

Grbavica 3.198 €/m² +18% · 4 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.198 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 176.800 € i površinom oko 55,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 173.690 € (prosek 179.628 €) i medijanu od 3.032 €/m² (prosek 3.032 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.480 €/m²) i Kragujevac (1.690 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	173.690 €	3.032 €	3.032 €	178
Beograd	240.000 €	2.480 € -18%	2.059 €	3.201
Kragujevac	135.000 €	1.690 € -44%	1.594 €	60
Zrenjanin	190.000 €	714 € -76%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -83%	547 €	6
Niš	117.410 €	50 € -98%	616 €	1.270

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 178 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 179.628 €, prosečna površina 59,3 m², a prosečna cena po m² oko 3.032 €/m². Raspon cena kreće se od 64.000 – 311.480 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 178 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 7% oglasa za nekretnine (7 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 7.836 €).

Sniženih oglasa

7%

7/100

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

7.836 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (52%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (52%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (1%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 19 ogl. · 19%

150.000 – 200.000 € 52 ogl. · 52%

200.000 – 300.000 € 27 ogl. · 27%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (94% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (94%).

30 – 50 m² 6 ogl. · 6%

50 – 70 m² 94 ogl. · 94%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (70%), Lift (66%), Uknjiženo (48%), Novogradnja (38%), Parking mesto (37%), Garaža (22%).

Terasa 70 od 100 ogl. · 70%

Lift 66 od 100 ogl. · 66%

Uknjiženo 48 od 100 ogl. · 48%

Novogradnja 38 od 100 ogl. · 38%

Parking mesto 37 od 100 ogl. · 37%

Garaža 22 od 100 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 179.628 € (medijana 173.690 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 64.000 do 311.480 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.032 €/m², a medijana 3.032 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.207 do 4.950 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 178 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 59,3 m² (medijana 59,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (36 oglasa, prosečno 3.357 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.357 €/m²), Bulevar Oslobođenja (3.343 €/m²), Telep (2.719 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 7% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 7.836 €.