nekretnine Novi Sad centar od 30 do 50 kvadrata (187 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

132.526 €

Medijana: 130.000 €

Prosečna površina

41,4 m²

Medijana: 42,5 m²

Prosečna cena / m²

3.209 €/m²

Medijana: 3.126 €/m²

Raspon cena

75.000 – 250.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Podbara, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.762 €/m² Najskuplje: 3.962 €/m²

Centar 3.457 €/m² +25% · 40 ogl.

Centar ima prosečno 3.457 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 40 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 143.599 € i površinom oko 41,4 m².

Podbara 3.137 €/m² +14% · 7 ogl.

Podbara ima prosečno 3.137 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 122.720 € i površinom oko 39,7 m².

Nova Detelinara 3.060 €/m² +11% · 7 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.060 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 137.430 € i površinom oko 45,0 m².

Sremska Kamenica 2.762 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.762 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 120.060 € i površinom oko 43,5 m².

Sajmište 3.962 €/m² +43% · 3 ogl.

Sajmište ima prosečno 3.962 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 144.491 € i površinom oko 36,7 m².

Grbavica 3.430 €/m² +24% · 3 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.430 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 151.720 € i površinom oko 44,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 130.000 € (prosek 132.526 €) i medijanu od 3.126 €/m² (prosek 3.209 €/m²) - skuplje od Beograd (3.357 €/m²), a jeftinije od Niš (1.970 €/m²) i Kragujevac (1.800 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	292.500 €	3.357 € +7%	3.308 €	3.195
Novi Sad trenutni	130.000 €	3.126 €	3.209 €	187
Niš	125.000 €	1.970 € -37%	1.778 €	1.266
Kragujevac	136.000 €	1.800 € -42%	1.684 €	60
Zrenjanin	190.000 €	714 € -77%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -84%	547 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 187 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 132.526 €, prosečna površina 41,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.209 €/m². Raspon cena kreće se od 75.000 – 250.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 187 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 18% oglasa za nekretnine (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 7.713 €).

Sniženih oglasa

18%

18/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

7.713 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (67%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (14%), 100.000 – 150.000 € (67%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (3%).

do 100.000 € 14 ogl. · 14%

100.000 – 150.000 € 67 ogl. · 67%

150.000 – 200.000 € 16 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (95% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (95%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 95 ogl. · 95%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (66%), Lift (65%), Uknjiženo (62%), Novogradnja (25%), Parking mesto (24%), Garaža (17%).

Terasa 66 od 100 ogl. · 66%

Lift 65 od 100 ogl. · 65%

Uknjiženo 62 od 100 ogl. · 62%

Novogradnja 25 od 100 ogl. · 25%

Parking mesto 24 od 100 ogl. · 24%

Garaža 17 od 100 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 132.526 € (medijana 130.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 75.000 do 250.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.209 €/m², a medijana 3.126 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.760 do 5.102 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 187 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 41,4 m² (medijana 42,5 m²), sa rasponom od 30,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (40 oglasa, prosečno 3.457 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.457 €/m²), Podbara (3.137 €/m²), Nova Detelinara (3.060 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 18% (18 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 7.713 €.