nekretnine Novi Sad centar od 30 do 50 kvadrata novogradnja mokranjceva kalenic (36 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

120.344 €

Medijana: 113.363 €

Prosečna površina

40,7 m²

Medijana: 42,0 m²

Prosečna cena / m²

2.967 €/m²

Medijana: 2.854 €/m²

Raspon cena

73.900 – 170.215 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Sajam, Sremska Kamenica i dr..

Najjeftinije: 2.353 €/m² Najskuplje: 3.917 €/m²

Centar 3.917 €/m² +66% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 3.917 €/m² - 66% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 156.353 € i površinom oko 40,7 m².

Sajam 2.951 €/m² +25% · 6 ogl.

Sajam ima prosečno 2.951 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 124.513 € i površinom oko 42,3 m².

Sremska Kamenica 2.873 €/m² +22% · 6 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.873 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 122.698 € i površinom oko 42,5 m².

Slana Bara 2.353 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Slana Bara ima prosečno 2.353 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 90.782 € i površinom oko 38,8 m².

Telep 2.757 €/m² +17% · 4 ogl.

Telep ima prosečno 2.757 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 105.497 € i površinom oko 38,3 m².

Petrovaradin 3.011 €/m² +28% · 2 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 3.011 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 107.310 € i površinom oko 36,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 113.363 € (prosek 120.344 €) i medijanu od 2.854 €/m² (prosek 2.967 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.082 €/m²) i Niš (1.865 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	113.363 €	2.854 €	2.967 €	36
Beograd	297.000 €	2.082 € -27%	2.086 €	3.204
Niš	145.050 €	1.865 € -35%	1.647 €	1.258
Kragujevac	133.000 €	1.820 € -36%	1.768 €	57
Zrenjanin	190.000 €	714 € -75%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -82%	547 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 36 aktivnih oglasa. Na osnovu 36 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 120.344 €, prosečna površina 40,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.967 €/m². Raspon cena kreće se od 73.900 – 170.215 €.

Statistika izračunata na osnovu 36 oglasa od ukupno 36 rezultata pretrage.

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (64%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (22%), 100.000 – 150.000 € (64%), 150.000 – 200.000 € (14%).

do 100.000 € 8 ogl. · 22%

100.000 – 150.000 € 23 ogl. · 64%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 14%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (92% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (92%).

do 30 m² 3 ogl. · 8%

30 – 50 m² 33 ogl. · 92%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (67%), Novogradnja (58%), Terasa (56%), Parking mesto (42%), Garaža (31%), Uknjiženo (19%).

Lift 24 od 36 ogl. · 67%

Novogradnja 21 od 36 ogl. · 58%

Terasa 20 od 36 ogl. · 56%

Parking mesto 15 od 36 ogl. · 42%

Garaža 11 od 36 ogl. · 31%

Uknjiženo 7 od 36 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 120.344 € (medijana 113.363 €). Raspon u uzorku od 36 oglasa je od 73.900 do 170.215 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.967 €/m², a medijana 2.854 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.190 do 5.000 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 36 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 36 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 40,7 m² (medijana 42,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (6 oglasa, prosečno 3.917 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.917 €/m²), Sajam (2.951 €/m²), Sremska Kamenica (2.873 €/m²).

Kako se nekretnine u Novom Sadu upoređuju sa drugim gradovima?

Uporedba cene po m² za nekretnine: Novi Sad (med. 2.854 €/m², prosek 2.967 €/m², 36 oglasa), Beograd (med. 2.082 €/m², prosek 2.086 €/m², 3.204 oglasa), Niš (med. 1.865 €/m², prosek 1.647 €/m², 1.258 oglasa), Kragujevac (med. 1.820 €/m², prosek 1.768 €/m², 57 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 679 €/m², 7 oglasa), Subotica (med. 510 €/m², prosek 547 €/m², 6 oglasa).