nekretnine Novi Sad centar od 30 do 50 kvadrata mali mokri lug (76 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

137.610 €

Medijana: 137.000 €

Prosečna površina

41,5 m²

Medijana: 42,0 m²

Prosečna cena / m²

3.317 €/m²

Medijana: 3.093 €/m²

Raspon cena

75.200 – 250.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Nova Detelinara, Sajam i dr..

Najjeftinije: 2.762 €/m² Najskuplje: 3.966 €/m²

Centar 3.966 €/m² +44% · 22 ogl.

Centar ima prosečno 3.966 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 22 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 165.246 € i površinom oko 41,5 m².

Nova Detelinara 3.124 €/m² +13% · 9 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.124 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 132.670 € i površinom oko 42,6 m².

Sajam 2.954 €/m² +7% · 8 ogl.

Sajam ima prosečno 2.954 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 125.822 € i površinom oko 42,9 m².

Sajmište 3.868 €/m² +40% · 5 ogl.

Sajmište ima prosečno 3.868 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 156.710 € i površinom oko 40,8 m².

Sremska Kamenica 2.762 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.762 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 115.477 € i površinom oko 41,8 m².

Grbavica 3.532 €/m² +28% · 2 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.532 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 156.815 € i površinom oko 44,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 137.000 € (prosek 137.610 €) i medijanu od 3.093 €/m² (prosek 3.317 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.732 €/m²) i Niš (1.991 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	137.000 €	3.093 €	3.317 €	76
Beograd	222.150 €	2.732 € -12%	2.508 €	3.193
Niš	109.050 €	1.991 € -36%	1.552 €	1.287
Kragujevac	136.000 €	1.820 € -41%	1.721 €	60
Subotica	102.000 €	619 € -80%	583 €	6
Zrenjanin	190.000 €	543 € -82%	651 €	7

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 76 aktivnih oglasa. Na osnovu 76 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 137.610 €, prosečna površina 41,5 m², a prosečna cena po m² oko 3.317 €/m². Raspon cena kreće se od 75.200 – 250.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 76 oglasa od ukupno 76 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 9% oglasa za nekretnine (7 od 76 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 6.184 €).

Sniženih oglasa

9%

7/76

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

6.184 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (62%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (13%), 100.000 – 150.000 € (62%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (5%).

do 100.000 € 10 ogl. · 13%

100.000 – 150.000 € 47 ogl. · 62%

150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (96% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (96%).

do 30 m² 3 ogl. · 4%

30 – 50 m² 73 ogl. · 96%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (71%), Terasa (64%), Uknjiženo (43%), Novogradnja (28%), Parking mesto (21%), Garaža (17%).

Lift 54 od 76 ogl. · 71%

Terasa 49 od 76 ogl. · 64%

Uknjiženo 33 od 76 ogl. · 43%

Novogradnja 21 od 76 ogl. · 28%

Parking mesto 16 od 76 ogl. · 21%

Garaža 13 od 76 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 137.610 € (medijana 137.000 €). Raspon u uzorku od 76 oglasa je od 75.200 do 250.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.317 €/m², a medijana 3.093 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.200 do 5.102 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 76 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 76 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 41,5 m² (medijana 42,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (22 oglasa, prosečno 3.966 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.966 €/m²), Nova Detelinara (3.124 €/m²), Sajam (2.954 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 76 oglasa, 9% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 6.184 €.