nekretnine Novi Sad centar od 200000 do 300000 evra (183 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

247.874 €

Medijana: 249.500 €

Prosečna površina

126,8 m²

Medijana: 81,0 m²

Prosečna cena / m²

2.940 €/m²

Medijana: 2.897 €/m²

Raspon cena

200.000 – 300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Nova Detelinara, Telep i dr..

Najjeftinije: 2.367 €/m² Najskuplje: 3.787 €/m²

Centar 3.266 €/m² +38% · 52 ogl.

Centar ima prosečno 3.266 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 52 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 253.908 € i površinom oko 81,7 m².

Nova Detelinara 2.487 €/m² +5% · 6 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.487 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 236.442 € i površinom oko 96,2 m².

Telep 2.367 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Telep ima prosečno 2.367 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 248.572 € i površinom oko 134,8 m².

Bulevar Oslobođenja 3.787 €/m² +60% · 3 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.787 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 229.723 € i površinom oko 61,0 m².

Sajam 3.197 €/m² +35% · 3 ogl.

Sajam ima prosečno 3.197 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 251.543 € i površinom oko 80,3 m².

Grbavica 2.673 €/m² +13% · 3 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.673 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 264.150 € i površinom oko 100,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 249.500 € (prosek 247.874 €) i medijanu od 2.897 €/m² (prosek 2.940 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.669 €/m²) i Kragujevac (1.820 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	249.500 €	2.897 €	2.940 €	183
Beograd	203.000 €	2.669 € -8%	2.491 €	3.195
Kragujevac	138.000 €	1.820 € -37%	1.726 €	60
Zrenjanin	190.000 €	714 € -75%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -79%	583 €	6
Niš	85.000 €	67 € -98%	691 €	1.271

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 183 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 247.874 €, prosečna površina 126,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.940 €/m². Raspon cena kreće se od 200.000 – 300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 183 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 20% oglasa za nekretnine (20 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 20.879 €).

Sniženih oglasa

20%

20/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

20.879 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (98%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (98%).

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 2%

200.000 – 300.000 € 98 ogl. · 98%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 70 – 100 m² (49% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (49%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (4%).

30 – 50 m² 4 ogl. · 4%

50 – 70 m² 20 ogl. · 20%

70 – 100 m² 49 ogl. · 49%

100 – 150 m² 23 ogl. · 23%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (77%), Uknjiženo (70%), Lift (50%), Parking mesto (13%), Novogradnja (7%), Garaža (2%).

Terasa 77 od 100 ogl. · 77%

Uknjiženo 70 od 100 ogl. · 70%

Lift 50 od 100 ogl. · 50%

Parking mesto 13 od 100 ogl. · 13%

Novogradnja 7 od 100 ogl. · 7%

Garaža 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 247.874 € (medijana 249.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 200.000 do 300.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.940 €/m², a medijana 2.897 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 80 do 5.208 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 183 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 126,8 m² (medijana 81,0 m²), sa rasponom od 48,0 do 2.900,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (52 oglasa, prosečno 3.266 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.266 €/m²), Nova Detelinara (2.487 €/m²), Telep (2.367 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 20% (20 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 20.879 €.