nekretnine Novi Sad centar od 100000 do 150000 evra lift (109 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

130.398 €

Medijana: 135.000 €

Prosečna površina

42,6 m²

Medijana: 42,0 m²

Prosečna cena / m²

3.155 €/m²

Medijana: 3.085 €/m²

Raspon cena

100.000 – 150.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Nova Detelinara, Sajam i dr..

Najjeftinije: 2.842 €/m² Najskuplje: 3.460 €/m²

Centar 3.460 €/m² +22% · 26 ogl.

Centar ima prosečno 3.460 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 26 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 133.426 € i površinom oko 39,2 m².

Nova Detelinara 3.052 €/m² +7% · 14 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.052 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 137.354 € i površinom oko 46,1 m².

Sajam 2.842 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Sajam ima prosečno 2.842 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 131.213 € i površinom oko 48,3 m².

Grbavica 3.213 €/m² +13% · 6 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.213 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 129.448 € i površinom oko 43,8 m².

Telep 2.958 €/m² +4% · 5 ogl.

Telep ima prosečno 2.958 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 140.085 € i površinom oko 48,2 m².

Salajka 3.437 €/m² +21% · 4 ogl.

Salajka ima prosečno 3.437 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 133.135 € i površinom oko 38,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 135.000 € (prosek 130.398 €) i medijanu od 3.085 €/m² (prosek 3.155 €/m²) - skuplje od Beograd (3.314 €/m²), a jeftinije od Niš (2.354 €/m²) i Kragujevac (1.949 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	243.950 €	3.314 € +7%	3.314 €	3.230
Novi Sad trenutni	135.000 €	3.085 €	3.155 €	109
Niš	137.700 €	2.354 € -24%	2.390 €	1.305
Kragujevac	136.000 €	1.949 € -37%	1.782 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -83%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -86%	403 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 109 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 130.398 €, prosečna površina 42,6 m², a prosečna cena po m² oko 3.155 €/m². Raspon cena kreće se od 100.000 – 150.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 109 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 19% oglasa za nekretnine (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 6.317 €).

Sniženih oglasa

19%

19/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

6.317 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (99%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (99%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 99 ogl. · 99%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (78% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (78%), 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (1%).

do 30 m² 8 ogl. · 8%

30 – 50 m² 78 ogl. · 78%

50 – 70 m² 13 ogl. · 13%

70 – 100 m² 1 ogl. · 1%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (90%), Uknjiženo (65%), Parking mesto (26%), Novogradnja (23%), Garaža (15%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 90 od 100 ogl. · 90%

Uknjiženo 65 od 100 ogl. · 65%

Parking mesto 26 od 100 ogl. · 26%

Novogradnja 23 od 100 ogl. · 23%

Garaža 15 od 100 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 130.398 € (medijana 135.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 100.000 do 150.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.155 €/m², a medijana 3.085 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.471 do 4.333 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 109 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 42,6 m² (medijana 42,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 83,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (26 oglasa, prosečno 3.460 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.460 €/m²), Nova Detelinara (3.052 €/m²), Sajam (2.842 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 19% (19 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 6.317 €.