nekretnine Novi Sad centar novogradnja mirijevo podbara (104 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

183.171 €

Medijana: 150.750 €

Prosečna površina

69,9 m²

Medijana: 57,5 m²

Prosečna cena / m²

2.779 €/m²

Medijana: 2.796 €/m²

Raspon cena

9.500 – 850.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Podbara, Centar, Sremska Kamenica i dr..

Najjeftinije: 2.304 €/m² Najskuplje: 3.405 €/m²

Podbara 2.648 €/m² +15% · 17 ogl.

Podbara ima prosečno 2.648 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 179.381 € i površinom oko 69,4 m².

Centar 3.405 €/m² +48% · 16 ogl.

Centar ima prosečno 3.405 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 237.641 € i površinom oko 74,2 m².

Sremska Kamenica 2.755 €/m² +20% · 12 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.755 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 142.325 € i površinom oko 51,8 m².

Slana Bara 2.304 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Slana Bara ima prosečno 2.304 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 121.273 € i površinom oko 55,3 m².

Sajam 2.876 €/m² +25% · 8 ogl.

Sajam ima prosečno 2.876 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 158.160 € i površinom oko 56,4 m².

Salajka 2.733 €/m² +19% · 5 ogl.

Salajka ima prosečno 2.733 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 156.398 € i površinom oko 66,6 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 150.750 € (prosek 183.171 €) i medijanu od 2.796 €/m² (prosek 2.779 €/m²) - jeftinije od Niš (1.856 €/m²) i Kragujevac (1.744 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	255.000 €	2.821 € +1%	2.547 €	3.194
Novi Sad trenutni	150.750 €	2.796 €	2.779 €	104
Niš	130.000 €	1.856 € -34%	1.516 €	1.270
Kragujevac	145.000 €	1.744 € -38%	1.657 €	60
Zrenjanin	190.000 €	714 € -74%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -78%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 104 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 183.171 €, prosečna površina 69,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.779 €/m². Raspon cena kreće se od 9.500 – 850.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 104 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 6% oglasa za nekretnine (6 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 8.331 €).

Sniženih oglasa

6%

6/100

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

8.331 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (21%), 100.000 – 150.000 € (29%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (11%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 21 ogl. · 21%

100.000 – 150.000 € 29 ogl. · 29%

150.000 – 200.000 € 19 ogl. · 19%

200.000 – 300.000 € 18 ogl. · 18%

300.000 – 500.000 € 11 ogl. · 11%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (15%), 30 – 50 m² (32%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 15 ogl. · 15%

30 – 50 m² 32 ogl. · 32%

50 – 70 m² 23 ogl. · 23%

70 – 100 m² 13 ogl. · 13%

100 – 150 m² 11 ogl. · 11%

iznad 150 m² 6 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (57%), Terasa (56%), Novogradnja (52%), Uknjiženo (42%), Parking mesto (35%), Garaža (18%).

Lift 57 od 100 ogl. · 57%

Terasa 56 od 100 ogl. · 56%

Novogradnja 52 od 100 ogl. · 52%

Uknjiženo 42 od 100 ogl. · 42%

Parking mesto 35 od 100 ogl. · 35%

Garaža 18 od 100 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 183.171 € (medijana 150.750 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 9.500 do 850.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.779 €/m², a medijana 2.796 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 791 do 5.000 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 104 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 69,9 m² (medijana 57,5 m²), sa rasponom od 12,0 do 464,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Podbara (17 oglasa, prosečno 2.648 €/m²). Takođe su zastupljeni: Podbara (2.648 €/m²), Centar (3.405 €/m²), Sremska Kamenica (2.755 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 6% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 8.331 €.