nekretnine Novi Sad centar do 30 kvadrata uknjizen (42 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

88.682 €

Medijana: 91.800 €

Prosečna površina

25,4 m²

Medijana: 26,0 m²

Prosečna cena / m²

3.491 €/m²

Medijana: 3.460 €/m²

Raspon cena

35.000 – 154.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Grbavica, Kej.

Najjeftinije: 3.525 €/m² Najskuplje: 4.142 €/m²

Centar 3.525 €/m² najjeftinije · 25 ogl.

Centar ima prosečno 3.525 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 25 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 89.998 € i površinom oko 25,5 m².

Grbavica 3.696 €/m² +5% · 4 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.696 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 87.025 € i površinom oko 22,8 m².

Kej 4.142 €/m² +18% · 2 ogl.

Kej ima prosečno 4.142 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 96.450 € i površinom oko 24,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 91.800 € (prosek 88.682 €) i medijanu od 3.460 €/m² (prosek 3.491 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.439 €/m²) i Niš (2.000 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	91.800 €	3.460 €	3.491 €	42
Beograd	258.300 €	2.439 € -30%	2.408 €	3.209
Niš	107.120 €	2.000 € -42%	1.568 €	1.288
Kragujevac	135.000 €	1.867 € -46%	1.750 €	60
Subotica	105.000 €	560 € -84%	420 €	5
Zrenjanin	190.000 €	543 € -84%	651 €	7

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 42 aktivnih oglasa. Na osnovu 42 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 88.682 €, prosečna površina 25,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.491 €/m². Raspon cena kreće se od 35.000 – 154.500 €.

Statistika izračunata na osnovu 42 oglasa od ukupno 42 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 12% oglasa za nekretnine (5 od 42 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 5.848 €).

Sniženih oglasa

12%

5/42

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

5.848 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (71%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (71%), 100.000 – 150.000 € (26%), 150.000 – 200.000 € (2%).

do 100.000 € 30 ogl. · 71%

100.000 – 150.000 € 11 ogl. · 26%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Lift (38%), Terasa (26%), Parking mesto (5%), Novogradnja (5%).

Uknjiženo 42 od 42 ogl. · 100%

Lift 16 od 42 ogl. · 38%

Terasa 11 od 42 ogl. · 26%

Parking mesto 2 od 42 ogl. · 5%

Novogradnja 2 od 42 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 88.682 € (medijana 91.800 €). Raspon u uzorku od 42 oglasa je od 35.000 do 154.500 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.491 €/m², a medijana 3.460 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.520 do 5.588 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 42 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 42 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 25,4 m² (medijana 26,0 m²), sa rasponom od 13,0 do 30,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (25 oglasa, prosečno 3.525 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.525 €/m²), Grbavica (3.696 €/m²), Kej (4.142 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 42 oglasa, 12% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 5.848 €.