nekretnine Novi Sad centar do 30 kvadrata uknjizen akva park (37 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

90.303 €

Medijana: 91.800 €

Prosečna površina

25,7 m²

Medijana: 26,0 m²

Prosečna cena / m²

3.550 €/m²

Medijana: 3.519 €/m²

Raspon cena

35.000 – 154.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Grbavica, Podbara i dr..

Najjeftinije: 2.716 €/m² Najskuplje: 4.026 €/m²

Centar 3.751 €/m² +38% · 17 ogl.

Centar ima prosečno 3.751 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar). U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 94.612 € i površinom oko 25,6 m².

Grbavica 3.417 €/m² +26% · 3 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.417 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 78.267 € i površinom oko 22,0 m².

Podbara 4.026 €/m² +48% · 2 ogl.

Podbara ima prosečno 4.026 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 98.400 € i površinom oko 25,0 m².

Železnička Stanica 3.619 €/m² +33% · 2 ogl.

Železnička Stanica ima prosečno 3.619 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 88.750 € i površinom oko 24,5 m².

Stari Grad 3.578 €/m² +32% · 2 ogl.

Stari Grad ima prosečno 3.578 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 85.555 € i površinom oko 24,0 m².

Bulevar 2.716 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.716 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 80.000 € i površinom oko 29,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 91.800 € (prosek 90.303 €) i medijanu od 3.519 €/m² (prosek 3.550 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.610 €/m²) i Niš (1.850 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	91.800 €	3.519 €	3.550 €	37
Beograd	205.000 €	2.610 € -26%	2.601 €	3.202
Niš	140.000 €	1.850 € -47%	1.642 €	1.259
Kragujevac	125.000 €	1.807 € -49%	1.734 €	57
Zrenjanin	190.000 €	714 € -80%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -86%	547 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 37 aktivnih oglasa. Na osnovu 36 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 90.303 €, prosečna površina 25,7 m², a prosečna cena po m² oko 3.550 €/m². Raspon cena kreće se od 35.000 – 154.500 €.

Statistika izračunata na osnovu 36 oglasa od ukupno 37 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 17% oglasa za nekretnine (6 od 36 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 4.807 €).

Sniženih oglasa

17%

6/36

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

4.807 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (78%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (78%), 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (3%).

do 100.000 € 28 ogl. · 78%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 19%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Lift (61%), Terasa (22%), Parking mesto (6%), Novogradnja (6%).

Uknjiženo 36 od 36 ogl. · 100%

Lift 22 od 36 ogl. · 61%

Terasa 8 od 36 ogl. · 22%

Parking mesto 2 od 36 ogl. · 6%

Novogradnja 2 od 36 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 90.303 € (medijana 91.800 €). Raspon u uzorku od 36 oglasa je od 35.000 do 154.500 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.550 €/m², a medijana 3.519 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.500 do 5.588 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 37 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 36 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 25,7 m² (medijana 26,0 m²), sa rasponom od 13,0 do 30,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (17 oglasa, prosečno 3.751 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.751 €/m²), Grbavica (3.417 €/m²), Podbara (4.026 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 36 oglasa, 17% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 4.807 €.