nekretnine Novi Sad centar blok 62 do 100000 evra dubocica novogradnja (72 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

74.662 €

Medijana: 80.073 €

Prosečna površina

40,4 m²

Medijana: 27,0 m²

Prosečna cena / m²

2.717 €/m²

Medijana: 2.743 €/m²

Raspon cena

18.540 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Petrovaradin, Slana Bara i dr..

Najjeftinije: 2.079 €/m² Najskuplje: 3.247 €/m²

Centar 3.192 €/m² +54% · 15 ogl.

Centar ima prosečno 3.192 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 70.106 € i površinom oko 22,1 m².

Petrovaradin 2.455 €/m² +18% · 5 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.455 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 81.174 € i površinom oko 34,2 m².

Slana Bara 2.420 €/m² +16% · 5 ogl.

Slana Bara ima prosečno 2.420 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 75.907 € i površinom oko 31,4 m².

Adice 2.079 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Adice ima prosečno 2.079 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 60.758 € i površinom oko 29,4 m².

Detelinara 3.247 €/m² +56% · 4 ogl.

Detelinara ima prosečno 3.247 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 77.834 € i površinom oko 24,0 m².

Veternik 2.235 €/m² +8% · 4 ogl.

Veternik ima prosečno 2.235 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 76.512 € i površinom oko 34,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 80.073 € (prosek 74.662 €) i medijanu od 2.743 €/m² (prosek 2.717 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.450 €/m²) i Niš (2.015 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	80.073 €	2.743 €	2.717 €	72
Beograd	212.090 €	2.450 € -11%	2.362 €	3.213
Niš	128.127 €	2.015 € -27%	1.834 €	1.389
Zrenjanin	190.000 €	714 € -74%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -81%	547 €	6
Kragujevac	83.000 €	95 € -97%	726 €	290

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 72 aktivnih oglasa. Na osnovu 72 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 74.662 €, prosečna površina 40,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.717 €/m². Raspon cena kreće se od 18.540 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 72 oglasa od ukupno 72 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 14% oglasa za nekretnine (10 od 72 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 8.177 €).

Sniženih oglasa

14%

10/72

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

8.177 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (67% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (67%), 30 – 50 m² (31%), 50 – 70 m² (1%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 48 ogl. · 67%

30 – 50 m² 22 ogl. · 31%

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Novogradnja (38%), Uknjiženo (26%), Lift (25%), Terasa (25%), Parking mesto (21%), Garaža (10%).

Novogradnja 27 od 72 ogl. · 38%

Uknjiženo 19 od 72 ogl. · 26%

Lift 18 od 72 ogl. · 25%

Terasa 18 od 72 ogl. · 25%

Parking mesto 15 od 72 ogl. · 21%

Garaža 7 od 72 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 74.662 € (medijana 80.073 €). Raspon u uzorku od 72 oglasa je od 18.540 do 100.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.717 €/m², a medijana 2.743 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 54 do 4.371 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 72 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 72 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 40,4 m² (medijana 27,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 931,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (15 oglasa, prosečno 3.192 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.192 €/m²), Petrovaradin (2.455 €/m²), Slana Bara (2.420 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 72 oglasa, 14% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 8.177 €.