nekretnine Novi Sad blok 62 od 30 do 50 kvadrata do 100000 evra (43 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

83.048 €

Medijana: 83.000 €

Prosečna površina

35,5 m²

Medijana: 35,0 m²

Prosečna cena / m²

2.381 €/m²

Medijana: 2.424 €/m²

Raspon cena

55.000 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Satelit, Slana Bara i dr..

Najjeftinije: 2.040 €/m² Najskuplje: 3.045 €/m²

Adice 2.040 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Adice ima prosečno 2.040 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 77.027 € i površinom oko 37,9 m².

Satelit 2.729 €/m² +34% · 3 ogl.

Satelit ima prosečno 2.729 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 87.333 € i površinom oko 32,0 m².

Slana Bara 2.415 €/m² +18% · 3 ogl.

Slana Bara ima prosečno 2.415 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 82.002 € i površinom oko 34,0 m².

Petrovaradin 2.273 €/m² +11% · 3 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.273 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 93.303 € i površinom oko 42,3 m².

Nova Detelinara 3.045 €/m² +49% · 2 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.045 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 91.350 € i površinom oko 30,0 m².

Bulevar Oslobođenja 2.431 €/m² +19% · 2 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 2.431 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 76.350 € i površinom oko 31,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 83.000 € (prosek 83.048 €) i medijanu od 2.424 €/m² (prosek 2.381 €/m²) - skuplje od Beograd (3.548 €/m²), a jeftinije od Niš (2.075 €/m²) i Kragujevac (1.837 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	298.000 €	3.548 € +46%	3.621 €	3.208
Novi Sad trenutni	83.000 €	2.424 €	2.381 €	43
Niš	127.300 €	2.075 € -14%	2.082 €	1.299
Kragujevac	138.000 €	1.837 € -24%	1.728 €	63
Zrenjanin	195.000 €	534 € -78%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -82%	403 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 43 aktivnih oglasa. Na osnovu 43 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 83.048 €, prosečna površina 35,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.381 €/m². Raspon cena kreće se od 55.000 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 43 oglasa od ukupno 43 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 14% oglasa za nekretnine (6 od 43 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 10.431 €).

Sniženih oglasa

14%

6/43

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

10.431 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (77% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (23%), 30 – 50 m² (77%).

do 30 m² 10 ogl. · 23%

30 – 50 m² 33 ogl. · 77%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (51%), Novogradnja (35%), Terasa (33%), Lift (26%), Parking mesto (21%), Garaža (2%).

Uknjiženo 22 od 43 ogl. · 51%

Novogradnja 15 od 43 ogl. · 35%

Terasa 14 od 43 ogl. · 33%

Lift 11 od 43 ogl. · 26%

Parking mesto 9 od 43 ogl. · 21%

Garaža 1 od 43 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 83.048 € (medijana 83.000 €). Raspon u uzorku od 43 oglasa je od 55.000 do 100.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.381 €/m², a medijana 2.424 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.348 do 3.225 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 43 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 43 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 35,5 m² (medijana 35,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 48,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Adice (8 oglasa, prosečno 2.040 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (2.040 €/m²), Satelit (2.729 €/m²), Slana Bara (2.415 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 43 oglasa, 14% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 10.431 €.