nekretnine Novi Sad 200 evro (297 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

1.499 € /mes.

Medijana: 900 €/mes.

Prosečna površina

197,5 m²

Medijana: 78,0 m²

Prosečna cena / m²

12 €/m²

Medijana: 11 €/m²

Raspon cena

80 – 8.760 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Petrovaradin, Bulevar Oslobođenja i dr..

Najjeftinije: 10 €/m² Najskuplje: 17 €/m²

Centar 14 €/m² +40% · 23 ogl.

Centar ima prosečno 14 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 23 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.657 €/mes. i površinom oko 117,0 m².

Petrovaradin 10 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 10 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.641 €/mes. i površinom oko 158,5 m².

Bulevar Oslobođenja 12 €/m² +20% · 7 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 12 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.643 €/mes. i površinom oko 131,4 m².

Salajka 11 €/m² +10% · 6 ogl.

Salajka ima prosečno 11 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 825 €/mes. i površinom oko 83,5 m².

Grbavica 17 €/m² +70% · 5 ogl.

Grbavica ima prosečno 17 €/m² - 70% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 886 €/mes. i površinom oko 49,6 m².

Nova Detelinara 13 €/m² +30% · 4 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 13 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 430 €/mes. i površinom oko 40,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 900 €/mes. (prosek 1.499 €/mes.) i medijanu od 11 €/m² (prosek 12 €/m²) - skuplje od Beograd (14 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (9 €/m²) i Pančevo (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.950 € /mes.	14 € +27%	15 €	1.367
Novi Sad trenutni	900 € /mes.	11 €	12 €	297
Kragujevac	550 € /mes.	9 € -18%	9 €	23
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -27%	10 €	10
Niš	400 € /mes.	7 € -36%	8 €	688

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 297 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.499 €/mesečno, prosečna površina 197,5 m², a prosečna cena po m² oko 12 €/m². Raspon cena kreće se od 80 – 8.760 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 297 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 6% oglasa za nekretnine (6 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 27% (oko 1.100 €/mes.).

Sniženih oglasa

6%

6/99

Pros. sniženje

27%

Pros. iznos

1.100 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (33%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (4%), 300 – 500 €/mes. (20%), 500 – 700 €/mes. (14%), 700 – 1.000 €/mes. (20%), 1.000 – 1.500 €/mes. (8%), iznad 1.500 €/mes. (33%).

do 300 €/mes. 4 ogl. · 4%

300 – 500 €/mes. 20 ogl. · 20%

500 – 700 €/mes. 14 ogl. · 14%

700 – 1.000 €/mes. 20 ogl. · 20%

1.000 – 1.500 €/mes. 8 ogl. · 8%

iznad 1.500 €/mes. 33 ogl. · 33%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je iznad 150 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (21%), 50 – 70 m² (15%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (27%).

do 30 m² 8 ogl. · 8%

30 – 50 m² 21 ogl. · 21%

50 – 70 m² 15 ogl. · 15%

70 – 100 m² 18 ogl. · 18%

100 – 150 m² 10 ogl. · 10%

iznad 150 m² 27 ogl. · 27%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (41%), Lift (33%), Parking mesto (23%), Novogradnja (13%), Uknjiženo (9%), Garaža (1%).

Terasa 41 od 99 ogl. · 41%

Lift 33 od 99 ogl. · 33%

Parking mesto 23 od 99 ogl. · 23%

Novogradnja 13 od 99 ogl. · 13%

Uknjiženo 9 od 99 ogl. · 9%

Garaža 1 od 99 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 1.499 €/mesečno (medijana 900 €/mesečno). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 80 do 8.760 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 12 €/m², a medijana 11 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 28 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 297 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 197,5 m² (medijana 78,0 m²), sa rasponom od 15,0 do 2.920,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (23 oglasa, prosečno 14 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (14 €/m²), Petrovaradin (10 €/m²), Bulevar Oslobođenja (12 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 6% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 27%, odnosno oko 1.100 €/mesečno.