79 oglasa · pros. 105.623 € · med. 103.880 € · 2.076 €/m² (med. 2.054 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Dvosoban stan kod Gradske bolnice, 50 m2
Gradska bolnica, Medijana, Niš
Na prodaju dvosoban stan na 14. spratu kvalitetne zgrade na Bul.Dr.Zorana Đinđića, kod Gradske bolnice, blizu svega potrebnog... više
103.100€ (2 062 €/m²)
Novogradnja na Trošarini, dvosoban stan
Trošarina, Medijana, Niš
Na prodaju dvosoban stan na drugom spratu kvalitetne novogradnje (Po+P+2+Pk ), na mirnoj i atraktivnoj lokaciji u naselju Trošarina. Stan se... više
97.750€ (1 916 €/m²)
1.5 stan u NOVOGRADNJI, Donja Vrežina!
Donja vrežina, Pantelej, Niš
Niš, Donja Vrežina - Na prodaju 1.5 stan, 50m2, u novogradnji, na sjajnoj lokaciji u Donjoj Vrežini na par minuta od Hrama Svetog Vasilija Ostroškog.... više
92.500€ (1 850 €/m²)
Na prodaju dvosoban stan u Mokranjčevoj ulici – idealan za adaptaciju po mer
Mokranjčeva, Palilula, Niš
U srcu grada, u mirnoj ulici sa odličnom povezanošću, nalazi se dvosoban stan površine 52m² u zgradi sa pet spratova, smešten u prizemlju. Ova... više
90.000€ (1 730 €/m²)
Novogradnja, dvosoban stan, Rasadnik, 53 m2, prizemlje
Rasadnik, Palilula, Niš
Na prodaju dvosoban stan u novogradnji na odličnoj lokaciji, Rasadnik, blizu škole, centra i svih važnih sadržaja. Nalazi se u prizemlju zgrade... više
103.880€ (1 960 €/m²)
Stan 53m2, Vojna bolnica
Vojna bolnica, Medijana, Niš
Na prodaju dvoiposobni stan 53m2, istočno orjentisan, na četvrtom spratu u starijoj, dobro održavanoj zgradi. Sastoji se iz hodnika, dnevnog... više
101.200€ (1 909 €/m²)
Dvosoban stan 50m2, Mokranjčeva
Mokranjčeva, Palilula, Niš
Na prodaju odličan, funkcionalan dvosoban stan 50m2 u Mokranjčevoj ulici blizu okretnice. Naselje je udaljeno samo 1km od centra grada, ima... više
96.900€ (1 938 €/m²)
Trosoban stan u novogradnji
Knjaževačka, Pantelej, Niš
Prodaju savremeno koncipiran stan u kvalitetnoj novogradnji, površine 53m², na jednoj od najatraktivnijih lokacija u gradu. Stan odiše funkcionalnošću... više
111.000€ (2 094 €/m²)
Novogradnja na Trošarini, dvosoban stan
Trošarina, Medijana, Niš
Na prodaju dvosoban stan u potkrovlju kvalitetne novogradnje (Po+P+2+Pk ), na mirnoj i atraktivnoj lokaciji u naselju Trošarina. Stan se nalazi... više
97.750€ (1 916 €/m²)
Dvoiposoban stan na Bulevaru Zorana Djindjica
Bulevar dr Zorana Đinđića, Medijana, Niš
Na prodaju dvoiposoban stan na Bulevaru Zorana Đinđića, u neposrednoj blizini Vojne bolnice. Stan se nalazi na 2. spratu novije stambene zgrade... više
120.000€ (2 400 €/m²)
Novogradnja, dvosoban stan, Rasadnik, 49 m2, prizemlje
Rasadnik, Palilula, Niš
Na prodaju dvosoban stan u novogradnji na odličnoj lokaciji, Rasadnik, blizu škole, centra i svih važnih sadržaja. Nalazi se u prizemlju zgrade... više
96.040€ (1 960 €/m²)
Dvosoban stan u luksuznom stambeno-poslovnom kompleksu
Svetinikolska crkva, Palilula, Niš
U ponudi je dvosoban stan u savremenom stambeno-poslovnom kompleksu koji čine tri lamele modernog arhitektonskog izraza: Lamela A - kula od... više
121.283€ (2 425 €/m²)
Tržišni pregled — Niš
Prosečna cena
105.623 €
Medijana: 103.880 €
Prosečna površina
50,8 m²
Medijana: 51,0 m²
Prosečna cena / m²
2.076 €/m²
Medijana: 2.054 €/m²
Raspon cena
21.000 – 190.540 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Niš za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Svetinikolska Crkva, Mokranjčeva, Pantelej(Niš) i dr..
Svetinikolska Crkva ima prosečno 2.329 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 118.132 € i površinom oko 50,8 m².
Mokranjčeva ima prosečno 1.951 €/m² — 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 97.682 € i površinom oko 50,1 m².
Pantelej(Niš) ima prosečno 2.041 €/m² — 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 103.207 € i površinom oko 50,6 m².
Donja Vrežina ima prosečno 1.912 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 94.812 € i površinom oko 49,6 m².
Durlan ima prosečno 1.688 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 87.490 € i površinom oko 51,6 m².
Palilula ima prosečno 2.191 €/m² — 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 113.151 € i površinom oko 51,8 m².
Poređenje gradova
Nekretnine u Niš imaju medijanu cene od 103.880 € (prosek 105.623 €) i medijanu od 2.054 €/m² (prosek 2.076 €/m²) — skuplje od Beograd (2.895 €/m²) i Novi Sad (2.788 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.532 €/m²) i Subotica (693 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd | 220.000 € | 2.895 € +41% | 2.591 € | 3.223 |
| Novi Sad | 178.650 € | 2.788 € +36% | 2.845 € | 2.093 |
| Niš trenutni | 103.880 € | 2.054 € | 2.076 € | 79 |
| Kragujevac | 100.000 € | 1.532 € -25% | 1.324 € | 294 |
| Subotica | 98.500 € | 693 € -66% | 720 € | 6 |
| Zrenjanin | 149.000 € | 646 € -69% | 634 € | 9 |
Za nekretnine (Niš) trenutno imamo 79 aktivnih oglasa. Na osnovu 79 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 105.623 €, prosečna površina 50,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.076 €/m². Raspon cena kreće se od 21.000 – 190.540 €.
Statistika izračunata na osnovu 79 oglasa od ukupno 79 rezultata pretrage.
U Niš je 5% oglasa za nekretnine (4 od 79 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 6.275 €).
Sniženih oglasa
5%
4/79
Pros. sniženje
6%
Pros. iznos
6.275 €
U Niš najviše oglasa (54%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (43%), 100.000 – 150.000 € (54%), 150.000 – 200.000 € (3%).
Najčešća kvadratura u Niš je 50 – 70 m² (52% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (48%), 50 – 70 m² (52%).
Među oglasima za nekretnine u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (82%), Lift (73%), Parking mesto (59%), Garaža (32%), Novogradnja (25%), Uknjiženo (23%).
Česta pitanja o nekretninama u Niš
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Niš iznosi 105.623 €, a medijana 103.880 €. Raspon cena kreće se od 21.000 do 190.540 €, na osnovu 79 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Niš iznosi oko 2.076 €/m², medijana je 2.054 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 420 do 3.664 €/m².
Trenutno imamo 79 aktivnih oglasa za nekretnine u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 79 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 50,8 m² (medijana 51,0 m²), sa rasponom od 49,0 do 53,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 79 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 105.623 € (medijana 103.880 €), prosečna površina 50,8 m² (medijana 51,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Svetinikolska Crkva (12 oglasa, prosečno 2.329 €/m²). Takođe su zastupljeni: Svetinikolska Crkva (2.329 €/m²), Mokranjčeva (1.951 €/m²), Pantelej(Niš) (2.041 €/m²).
Najveći udeo oglasa (54%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (43%), 100.000 – 150.000 € (54%), 150.000 – 200.000 € (3%).
Prema uzorku od 79 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (82% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (73% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (59% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (32% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (25% oglasa sa tom karakteristikom).
U uzorku od 79 oglasa, 5% (4 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 6.275 €.
Svetinikolska Crkva ima prosečno 2.329 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 118.132 € i površinom oko 50,8 m². Mokranjčeva ima prosečno 1.951 €/m² — 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 97.682 € i površinom oko 50,1 m². Pantelej(Niš) ima prosečno 2.041 €/m² — 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 103.207 € i površinom oko 50,6 m².
Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 2.895 €/m², prosek 2.591 €/m², 3.223 oglasa), Novi Sad (med. 2.788 €/m², prosek 2.845 €/m², 2.093 oglasa), Niš (med. 2.054 €/m², prosek 2.076 €/m², 79 oglasa), Kragujevac (med. 1.532 €/m², prosek 1.324 €/m², 294 oglasa), Subotica (med. 693 €/m², prosek 720 €/m², 6 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 634 €/m², 9 oglasa).
Tržište — Niš
- Prosečna cena 105.623 €
- Medijana cene 103.880 €
- Prosečna površina 50,8 m²
- Medijana površine 51,0 m²
- Cena / m² 2.076 €
- Medijana €/m² 2.054 €
- Aktivnih oglasa 79
Pretraga po delu grada
- Svetinikolska Crkva 2.329 €/m² · 12 ogl.
- Mokranjčeva 1.951 €/m² · 10 ogl.
- Pantelej(Niš) 2.041 €/m² · 5 ogl.
- Donja Vrežina 1.912 €/m² · 5 ogl.
- Durlan 1.688 €/m² · 5 ogl.
- Palilula 2.191 €/m² · 4 ogl.
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Izdaje se stan na keju sa parking mestom
- 400€ 44 m2
Poslovni prostor za prodaju • 300m² • 159.000€
- 159.000€ 300 m2
Novogradnja, niška pivara, 1.5. povrat PDV-a
- 88.160€ 46 m2
Prodaje se garaza u novogradnji
- 18.000€ 11 m2
Na prodaju kuca 300m², Branko Bjegovic
- 175.000€ 206 m2
Na prodaju dvosoban stan na Panteleju
- 90.000€ 50 m2
Novogradnja, Marger stan 79m2, povraćaj pdva
- 224.400€ 79 m2