nekretnine Nis od 141000 do 146000 evra (24 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

143.563 €

Medijana: 144.000 €

Prosečna površina

650,7 m²

Medijana: 76,5 m²

Prosečna cena / m²

1.572 €/m²

Medijana: 1.870 €/m²

Raspon cena

141.000 – 145.670 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Pantelej, Mokranjčeva i dr..

Najjeftinije: 33 €/m² Najskuplje: 2.044 €/m²

Centar 2.044 €/m² +6094% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 2.044 €/m² - 6094% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Selo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 144.733 € i površinom oko 71,3 m².

Pantelej 2.029 €/m² +6048% · 2 ogl.

Pantelej ima prosečno 2.029 €/m² - 6048% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Selo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 145.000 € i površinom oko 71,5 m².

Mokranjčeva 1.888 €/m² +5621% · 2 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.888 €/m² - 5621% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Selo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 144.945 € i površinom oko 77,0 m².

Apelovac 1.804 €/m² +5367% · 2 ogl.

Apelovac ima prosečno 1.804 €/m² - 5367% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Selo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 144.000 € i površinom oko 80,0 m².

Novo Selo 33 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Novo Selo ima prosečno 33 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 143.750 € i površinom oko 4.415,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 144.000 € (prosek 143.563 €) i medijanu od 1.870 €/m² (prosek 1.572 €/m²) - skuplje od Beograd (3.500 €/m²) i Novi Sad (2.720 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (534 €/m²) i Subotica (440 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	235.000 €	3.500 € +87%	3.145 €	3.215
Novi Sad	176.515 €	2.720 € +45%	2.873 €	2.066
Niš trenutni	144.000 €	1.870 €	1.572 €	24
Kragujevac	130.000 €	1.833 € -2%	1.742 €	63
Zrenjanin	195.000 €	534 € -71%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -76%	403 €	6

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 24 aktivnih oglasa. Na osnovu 24 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 143.563 €, prosečna površina 650,7 m², a prosečna cena po m² oko 1.572 €/m². Raspon cena kreće se od 141.000 – 145.670 €.

Statistika izračunata na osnovu 24 oglasa od ukupno 24 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 21% oglasa za nekretnine (5 od 24 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 20.578 €).

Sniženih oglasa

21%

5/24

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

20.578 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 70 – 100 m² (46% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (46%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (21%).

50 – 70 m² 7 ogl. · 29%

70 – 100 m² 11 ogl. · 46%

100 – 150 m² 1 ogl. · 4%

iznad 150 m² 5 ogl. · 21%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (71%), Lift (58%), Parking mesto (54%), Novogradnja (29%), Uknjiženo (29%), Garaža (8%).

Terasa 17 od 24 ogl. · 71%

Lift 14 od 24 ogl. · 58%

Parking mesto 13 od 24 ogl. · 54%

Novogradnja 7 od 24 ogl. · 29%

Uknjiženo 7 od 24 ogl. · 29%

Garaža 2 od 24 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 143.563 € (medijana 144.000 €). Raspon u uzorku od 24 oglasa je od 141.000 do 145.670 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 1.572 €/m², a medijana 1.870 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 30 do 2.415 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 24 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 24 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 650,7 m² (medijana 76,5 m²), sa rasponom od 59,0 do 4.740,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (3 oglasa, prosečno 2.044 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.044 €/m²), Pantelej (2.029 €/m²), Mokranjčeva (1.888 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 24 oglasa, 21% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 20.578 €.