nekretnine Nis hitno do 25000e (343 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

9.053 €

Medijana: 6.500 €

Prosečna površina

1.021,5 m²

Medijana: 682,0 m²

Prosečna cena / m²

125 €/m²

Medijana: 8 €/m²

Raspon cena

1.000 – 24.650 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Kamenica, Centar, Vinik i dr..

Najjeftinije: 8 €/m² Najskuplje: 13 €/m²

Kamenica 11 €/m² +38% · 3 ogl.

Kamenica ima prosečno 11 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Čair). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 9.733 € i površinom oko 1.232,0 m².

Centar 10 €/m² +25% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 10 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Čair). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.200 € i površinom oko 130,0 m².

Vinik 9 €/m² +13% · 3 ogl.

Vinik ima prosečno 9 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Čair). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 8.500 € i površinom oko 800,3 m².

Pantelej(Niš) 13 €/m² +63% · 2 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 13 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Čair). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 4.000 € i površinom oko 305,0 m².

Donji Matejevac 1 9 €/m² +13% · 2 ogl.

Donji Matejevac 1 ima prosečno 9 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Čair). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 11.500 € i površinom oko 1.300,0 m².

Čair 8 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Čair ima prosečno 8 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.280 € i površinom oko 285,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 6.500 € (prosek 9.053 €) i medijanu od 8 €/m² (prosek 125 €/m²) - skuplje od Beograd (2.895 €/m²) i Novi Sad (2.804 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	185.000 €	2.895 € +36088%	2.542 €	3.207
Novi Sad	151.500 €	2.804 € +34950%	2.757 €	2.027
Kragujevac	125.000 €	1.807 € +22488%	1.750 €	57
Zrenjanin	190.000 €	714 € +8825%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € +6275%	547 €	6
Niš trenutni	6.500 €	8 €	125 €	343

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 343 aktivnih oglasa. Na osnovu 33 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 9.053 €, prosečna površina 1.021,5 m², a prosečna cena po m² oko 125 €/m². Raspon cena kreće se od 1.000 – 24.650 €.

Statistika izračunata na osnovu 33 oglasa od ukupno 343 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 76% oglasa za nekretnine (25 od 33 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 91% (oko 134.274 €).

Sniženih oglasa

76%

25/33

Pros. sniženje

91%

Pros. iznos

134.274 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (82% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (82%).

do 30 m² 2 ogl. · 6%

70 – 100 m² 1 ogl. · 3%

100 – 150 m² 3 ogl. · 9%

iznad 150 m² 27 ogl. · 82%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (42%), Terasa (36%), Lift (33%), Uknjiženo (12%), Garaža (3%).

Parking mesto 14 od 33 ogl. · 42%

Terasa 12 od 33 ogl. · 36%

Lift 11 od 33 ogl. · 33%

Uknjiženo 4 od 33 ogl. · 12%

Garaža 1 od 33 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 9.053 € (medijana 6.500 €). Raspon u uzorku od 33 oglasa je od 1.000 do 24.650 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 125 €/m², a medijana 8 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 2.090 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 343 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 33 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 1.021,5 m² (medijana 682,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 5.251,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Kamenica (3 oglasa, prosečno 11 €/m²). Takođe su zastupljeni: Kamenica (11 €/m²), Centar (10 €/m²), Vinik (9 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 33 oglasa, 76% (25 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 91%, odnosno oko 134.274 €.