nekretnine Nis do treceg sprata do 40000evra (173 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

8.010 €

Medijana: 5.500 €

Prosečna površina

1.097,8 m²

Medijana: 480,0 m²

Prosečna cena / m²

85 €/m²

Medijana: 8 €/m²

Raspon cena

1.000 – 29.990 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Čair, Gabrovac i dr..

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 18 €/m²

Centar 15 €/m² +150% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 15 €/m² - 150% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 4.300 € i površinom oko 269,3 m².

Čair 10 €/m² +67% · 3 ogl.

Čair ima prosečno 10 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.170 € i površinom oko 236,7 m².

Gabrovac 6 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Gabrovac ima prosečno 6 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 14.000 € i površinom oko 2.249,0 m².

Filozofski Fakultet 18 €/m² +200% · 2 ogl.

Filozofski Fakultet ima prosečno 18 €/m² - 200% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.150 € i površinom oko 127,0 m².

Pantelej(Niš) 13 €/m² +117% · 2 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 13 €/m² - 117% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 4.000 € i površinom oko 305,0 m².

Vinik 9 €/m² +50% · 2 ogl.

Vinik ima prosečno 9 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 13.750 € i površinom oko 1.492,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 5.500 € (prosek 8.010 €) i medijanu od 8 €/m² (prosek 85 €/m²) - skuplje od Beograd (3.314 €/m²) i Novi Sad (2.931 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	243.950 €	3.314 € +41325%	3.314 €	3.230
Novi Sad	153.000 €	2.931 € +36538%	2.839 €	2.064
Kragujevac	136.000 €	1.949 € +24263%	1.782 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € +6575%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € +5400%	403 €	6
Niš trenutni	5.500 €	8 €	85 €	173

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 173 aktivnih oglasa. Na osnovu 38 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 8.010 €, prosečna površina 1.097,8 m², a prosečna cena po m² oko 85 €/m². Raspon cena kreće se od 1.000 – 29.990 €.

Statistika izračunata na osnovu 38 oglasa od ukupno 173 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 89% oglasa za nekretnine (34 od 38 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 86% (oko 116.323 €).

Sniženih oglasa

89%

34/38

Pros. sniženje

86%

Pros. iznos

116.323 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (74% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 50 – 70 m² (5%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (74%).

do 30 m² 2 ogl. · 5%

50 – 70 m² 2 ogl. · 5%

100 – 150 m² 6 ogl. · 16%

iznad 150 m² 28 ogl. · 74%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (50%), Terasa (45%), Lift (29%), Uknjiženo (21%), Garaža (11%), Novogradnja (8%).

Parking mesto 19 od 38 ogl. · 50%

Terasa 17 od 38 ogl. · 45%

Lift 11 od 38 ogl. · 29%

Uknjiženo 8 od 38 ogl. · 21%

Garaža 4 od 38 ogl. · 11%

Novogradnja 3 od 38 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 8.010 € (medijana 5.500 €). Raspon u uzorku od 38 oglasa je od 1.000 do 29.990 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 85 €/m², a medijana 8 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 1.999 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 173 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 38 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 1.097,8 m² (medijana 480,0 m²), sa rasponom od 15,0 do 5.608,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (3 oglasa, prosečno 15 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (15 €/m²), Čair (10 €/m²), Gabrovac (6 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 38 oglasa, 89% (34 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 86%, odnosno oko 116.323 €.